日商岩井箕面ハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/桜井駅 徒歩6分 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩36分
所在地(住所)大阪府箕面市半町3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数112戸
小学校区域西南小学校
中学校区域第三中学校
専有面積63.52m² ~ 80.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

日商岩井箕面ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、半町3丁目5の空気感が希望に近いと感じました。日商岩井箕面ハイツA棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。日商岩井箕面ハイツA棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、半町3丁目5の利便性を評価しています。日商岩井箕面ハイツA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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日商岩井箕面ハイツA棟の売却ガイド

日商岩井箕面ハイツA棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数112戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井箕面ハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井箕面ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩6分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩6分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 西南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

日商岩井箕面ハイツA棟に関するよくある質問

日商岩井箕面ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井箕面ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井箕面ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日商岩井箕面ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井箕面ハイツA棟はどのような物件ですか?

日商岩井箕面ハイツA棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩6分。築1973年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井箕面ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】商業施設はイオン、ダイソー、ローソン。電車の混雑状況はラッシュ時を除けば比較的少ない。中心部へは主要駅大阪空港へのアクセス便利な阪急蛍池まで15~20分、大阪梅田駅まで30分でアクセス可能です。自宅から駅までは坂道で歩いても18分ほどでアクセス可能。
【桜井駅に対する口コミ】冬の時期の夜の帰宅時は少し暗い場所を歩いて帰宅するので女性は要注意かと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃のかたが多いのか共用部の掃除がむ行き届いています。
近くに線路があるので、10分に2回電車が通過します。踏切の音がしますが、慣れてくると気づかないことも多かったです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜井駅に対する口コミ】少し歩くと閑静な住宅街であるが、駅周辺は、スーパー、コンビニ、飲食店、クリニックなど普段の生活には不自由しないレベルの施設が整っている。朝の通勤時間帯は、前方の車両は混雑するが、特急停車駅の石橋阪大前まで一駅は非常に便利である。
【桜井駅に対する口コミ】改札が北側の一箇所しか無く、南側(171号線側)から改札に向かうには、踏切を渡る必要もあり、不便を感じる。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
商店街でなんでも揃う。飲食店もスーパーも数が多い。
学生向けの飲み屋が多いため、子連れは少し不安かもしれない
交通利便性
箕面線への乗り換え駅。急行はもちろん、通勤ラッシュ時のみ走っている特急日生エクスプレスも止まります。駅周辺にタクシー乗り場やバス停もあり、交通面で困ることはほぼないのではないでしょうか。
駅前に大きなバスターミナルなどがあるわけではなく、昔ながらの商店街が東西に伸びています。バス停まで徒歩で若干歩くのと雨だと濡れます。
生活利便施設の充実
阪急オアシス、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソーなど大体のお店は駅周辺にあるので十分です。図書館が新しくなったのもポイントです。
おしゃれで安く買えるような量販店はお隣の池田駅の方が多く便利です。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。週末はお仕事帰りの方や阪大生で賑わっています。マクドナルドは昔からよく流行っています。商店街にはスシマスやカレー屋さん、焼き鳥屋さん、テイクアウトできるお店もたくさん並んでいます。数年前にコメダ珈琲もできました。
昔はミスタードーナツがあったのになくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前公園があり、遊具充実、トイレあり、グランドも広い。夏には毎年大きなお祭りもあります。きれいな図書館もあります。
駅のトイレが箕面線にしかないので不便です。宝塚方面からだと結構距離があります。また、駅外で子どもがトイレに行きたくなった時に商店街にトイレが全然なくてすごく困りました。親切な床屋さんに貸していただきました。
治安
阪大が近いので、若い子達も比較的真面目な子が多いように思います。ガラの悪い人はあまり見かけません。
たまに嘔吐したと思われる汚物が道の端に見受けられます。居酒屋が多いエリアなので仕方ないのかもしれませんが。
コストパフォーマンス
学生の街なので比較的家賃や物価は安いと思います。
そもそも駅周辺に広い土地があまりなさそうなので、ファミリー向けのマンションは少ないです。戸建てやワンルームマンション中心。隣の池田駅がファミリー向けのマンションがたくさんたっています。

日商岩井箕面ハイツA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.93万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.7 78.85 110.01 2014-02-18 3LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2017-04-24 3LDK 68.75㎡ 52.89万円/㎡2017-07-09 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2019-04-09 3LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2019-10-05 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2019-11-19 2LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡2019-11-26 3LDK 68.75㎡ 76.84万円/㎡2020-03-17 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2020-07-31 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2020-10-24 3LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2021-01-12 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2021-01-19 3LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2021-02-15 3LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2021-04-16 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡2021-05-07 3LDK 68.75㎡ 76.89万円/㎡2021-08-28 3LDK 68.75㎡ 92.32万円/㎡2021-12-15 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2022-01-10 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡2022-01-17 2LDK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2022-04-10 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡2022-06-16 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2022-06-22 3LDK 68.75㎡ 78.38万円/㎡2022-09-07 3LDK 68.75㎡ 73.57万円/㎡2022-09-07 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2023-03-05 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2023-12-01 3LDK 68.75㎡ 104.82万円/㎡2024-01-28 3LDK 63.52㎡ 97.84万円/㎡2024-05-20 3LDK 68.75㎡ 95.69万円/㎡2024-08-23 3LDK 63.52㎡ 97.84万円/㎡2024-11-04 3LDK 68.75㎡ 93.76万円/㎡2024-12-24 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2025-02-22 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2025-08-10 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-10 4階 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2025-02-22 3階 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2024-12-24 3階 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2024-11-04 2階 3LDK 68.75㎡ 93.76万円/㎡
2024-08-23 4階 3LDK 63.52㎡ 97.84万円/㎡
2024-05-20 2階 3LDK 68.75㎡ 95.69万円/㎡
2024-01-28 4階 3LDK 63.52㎡ 97.84万円/㎡
2023-12-01 2階 3LDK 68.75㎡ 104.82万円/㎡
2023-03-05 2階 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 68.75㎡ 73.57万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2022-06-22 5階 3LDK 68.75㎡ 78.38万円/㎡
2022-06-16 4階 3LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡
2022-04-10 6階 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡
2022-01-17 5階 2LDK 68.75㎡ 69.72万円/㎡
2022-01-10 6階 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡
2021-12-15 4階 3LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2021-08-28 5階 3LDK 68.75㎡ 92.32万円/㎡
2021-05-07 6階 3LDK 68.75㎡ 76.89万円/㎡
2021-04-16 5階 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。