日商岩井池田住吉マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府池田市住吉1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年3月
総戸数23戸
小学校区域石橋南小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積51.84m² ~ 87.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社安藤建設
管理会社互光建物管理

日商岩井池田住吉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住吉1丁目7-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。日商岩井池田住吉マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで52〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、52〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。日商岩井池田住吉マンションは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井池田住吉マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井池田住吉マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井池田住吉マンションの売却ガイド

日商岩井池田住吉マンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井池田住吉マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井池田住吉マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩7分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 石橋南小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

日商岩井池田住吉マンションに関するよくある質問

日商岩井池田住吉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井池田住吉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井池田住吉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井池田住吉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井池田住吉マンションはどのような物件ですか?

日商岩井池田住吉マンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩7分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井池田住吉マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】急行も、普通も止まるので電車の便がいい。全体的に大きい家が多い。駅も近くて良い物件
【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田に比べると、駅ナカや駅近のお店が少ないが、大して気にならない。坂道、山道が多いため自転車では少ししんどいところあり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅の中に服屋さんがあるのを初めて見たが、いいと思う。通学時間帯は、学生さんが多いため安心できる。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】改札の方向によっては、商店街から外れることがあるが、特に問題はない少し外れると暗いところが多いのが少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】出てすぐのところにさまざまなお店があるのでとても良い。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】若者向けや、安いファストフード店などは少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】地域の人が安全を見てくれているため良い。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】通学者が多いため、少し通りにくいところがある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】周辺の商業施設がとても充実している。 駅を出てすぐに商店街と繋がっており、商店街内にもその他駅周辺にもスーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行、居酒屋、コンビニ等が充実している為買い物にはまず困らない。そしてスーパーやドラッグストアは安いお店が多い。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】周辺に居酒屋が多い為、金曜日の夜は飲み会帰りのサラリーマンや大学生でがやがやしている時があったり、客引きの女性が駅周辺をうろうろしていることがある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心まで鉄道1本で行けますので便利です。
急行は止まりませんので、乗換が必要になります。
生活利便施設の充実
駅前は、ショッピング施設がありますので便利です。
大規模なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
駅前は、多くの飲食店がありますので便利です。
個性的な飲食店は少ないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
大学や教育施設等は非常に充実しています。
駅から徒歩での移動は難しいように感じました。
治安
特に話等は聞かないので良いと感じました。
駅前の近辺は人通が非常に多いように感じました。
コストパフォーマンス
交通が非常に便利ですが、コストは安いように感じました。
時期により物件の数が少ないように感じました。
交通利便性
急行が通過するのと、二つの線が乗り入れているので便利です。
駅とは関係ないのですが、バス停が駅の近くに設置されているとさらに便利な気がします。
生活利便施設の充実
商店街があり、そこに比較的色々と入っているので、生活に必要なものは手に入るので便利です。
総合的な商業施設がないので、そこが不便なところですね。
飲食店の充実
コストパフォーマンスのいいお店が色々と駅周辺の便利な場所にあります。
コストパフォーマンスはいいのですが、美味しい、というお店は駅の近くにはないですね。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が比較的駅の近くにあり、いいスペースを提供していると思います。
公園がそれほど多くないのと、あってもあまり魅力のある公園でないことですね。
治安
治安はいいと思います。これまで危険を感じたことはありません。
できれば、カラオケ店やパチンコ店などがないとより良いのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
学生街でもあるので、安い飲食店が揃っているのはいいと思います。
これについては、本当にあまり見当たらないですね。
交通利便性
急行、通勤特急が止まる。梅田へのアクセスが良い。
もし神戸まで乗り換えなしの路線ができれば、もっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに商店街があり、近くに阪急オアシスやマツキヨもあるので買い物には便利です。
ショッピングモールや大型スーパーがないところ。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファーストフードや居酒屋、カレー屋さんなど外食、中食には困らないです。
美味しいパン屋さんがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
石橋駅前公園や豊島野公園など大きな公園もあり、遊べる場所は充実しています。また子育て支援センターもあるので、子育てはしやすい環境です。
子供を診てくれる皮膚科が少ないところ、小児科は駅から少し遠いです。
治安
近くに交番があります。よく見回りをしているように思います。
駅前に居酒屋が多いこと、近くに大学かあるため、春先など酔っ払いが多くなる傾向にあります。パチンコ屋の近くで喫煙者がたむろしていることもあります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内であれば、利便性の割に家賃も高くないと思います。
デメリットは特に何も感じていませんが、土地の値段は上がることは無さそうです。
交通利便性
電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。
駅の東口、西口間の移動が手間である。またそれらの連絡地下通路に、かつて使用されていたが現在閉鎖されている通路が残されており、そのスペースを他に活かすべきである。
生活利便施設の充実
生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。
小規模な歓楽街としては十分であるが、現代的な電化製品などの購入場所は駅から多少離れる必要がある。またアパレル、本屋は個人的に増えると嬉しい。
飲食店の充実
飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。
学生街としての役割も担う割には価格帯は低くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。
駅のバリアフリー化でいうと、進んでいるわけではないが特にダメ出しする要素もないといったところ。
治安
日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。
ただし、東口の一画は半グレみたいな輩も多々現れる。特に深夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える
綺麗で静かな街に住みたいなどであれば、もう少し北に行って池田や川西を選ぶ、もしくは蛍池を選ぶ方が無難。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。