日商岩井桜新町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年9月
総戸数31戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積63.09m² ~ 71.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社不二建設
管理会社東京互光

日商岩井桜新町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日商岩井桜新町マンションの売却ガイド

日商岩井桜新町マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井桜新町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井桜新町マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 深沢小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

日商岩井桜新町マンションに関するよくある質問

日商岩井桜新町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井桜新町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井桜新町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日商岩井桜新町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井桜新町マンションはどのような物件ですか?

日商岩井桜新町マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩7分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井桜新町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺はセブンイレブンやカフェ(タリーズ・スターバックス・ドトール)、飲食店が多いので少しの空き時間をつぶせる場所が多いです。ファミリーレストランやピーコックストアもあるため買い物にも便利です。電車は都内まで近くて大変便利です。
【桜新町駅に対する口コミ】道は平坦ですが、道幅が多いため、歩行者と自転車の距離を取るのが難しいです。電車は朝の通勤は大変混みます、仕事や学校に行く際は遅延を考慮して常に行動することは必須です。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷、三軒茶屋、二子玉川駅に10分程度で出ることができる便の良さ。
横にしか電車が通ってないので出勤ラッシュ時は混む。また事故で止まると他の移動手段がない。
生活利便施設の充実
ないものはないくらいなんでもある。しかも住宅街なので静か。
強いて言うなら老人が多く、道が狭い。なので移動しづらい。
飲食店の充実
一人暮らしでも全く問題がないくらいファストフードがある。
居酒屋が少ない。安く飲める店は常連で一杯で入りづらい。ありがとう
暮らし・子育て環境の充実
周りにも子連れが多く、子供がうるさくても気にならない。子供向けのイベントも多い。
公園以外の無料の世田谷区の子どもを遊ばせる施設が少ない。
治安
未就学児に優しい高齢者が多く、同じ年齢の未就学児を持つ保護司も多く子育てしやすい。
街灯が少ないので街が暗く、若い女性は怖いと思う。
コストパフォーマンス
東京の繁華街にこんなに近くて家賃が安いのはありがたい。
格安スーパーが隣の駅にあるので、少し遠い。
交通利便性
渋谷から約10分程の場所に位置する桜新町駅。改札を出て地上に上がると、サザエさんの銅像がお出迎えしてくれます
上りホームと下りホームが同じ階にないため、行き先によっては、地下3階まで下りる必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、各種ファストフード店が、揃ってます
夜遅くまで営業しているお店が少ないところ
飲食店の充実
居酒屋が多く存在してます。レビューサイトでも評価が高い店が多いです
土地柄仕方ないとは思うのですが、お店の中が狭いです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、公園も近くにあるため、特に不自由なことはないと思います
人口が多いので、休日はいつも混雑しています
治安
夜遅くでも秩序がます保たれてると感じます
交番は歩いて10分くらいのところにあります。デメリットほどではないが、やや遠い
コストパフォーマンス
そこまで家賃は高くないと思います。住みやすい場所です。
少し歩くと高級住宅街があります。マンションも増えてきたので、そこがデメリットかと
交通利便性
渋谷に10分程度で行ける事ができ、都心へのアクセスが良い
東急田園都市線の急行停車駅ではないこと。
生活利便施設の充実
ライフやピーコックなど、買い物をできる場所が多い。
アパレル系の店が少なく、買い物するには不便
飲食店の充実
ファーストフードや牛丼屋が多く、一人暮らしにはとても便利。
カフェなどの価格帯が高く、なかなか頻繁には利用できない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園もあり、子育て環境は整っている。
幼稚園や保育園の数は少ないように感じる。
治安
繁華街がないため、酔っ払いに絡まれる事がなく治安がいい
強いてあげるなら裏道の街灯が少ないように感じる
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがよく、場所的な利便性はとてもある。
家賃相場も高く、都内なので物価もそれなりに高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。