日商岩井上板橋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区中台1丁目48-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1979年9月
総戸数78戸
小学校区域区立若木小学校
中学校区域区立中台中学校
専有面積59.61m² ~ 86.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社東洋ビル管理

日商岩井上板橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日商岩井上板橋マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井上板橋マンションの売却ガイド

日商岩井上板橋マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井上板橋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井上板橋マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立若木小学校
  • 中学校区: 区立中台中学校

日商岩井上板橋マンションに関するよくある質問

日商岩井上板橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井上板橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井上板橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井上板橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井上板橋マンションはどのような物件ですか?

日商岩井上板橋マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩10分。築1979年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井上板橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋から12分ほどで便利。準急も止まる。
エスカレーターが駅の片側にしかないのが不便。南側駅で入り口は階段とエレベーターだけ。
生活利便施設の充実
保育園が多い。安く買い物できるお店が多い。
夜遅く23時過ぎると飲食店がほとんどやってない。
飲食店の充実
有名な和菓子洋菓子のお店石田屋さんがある。今時やすい値段で美味しいスイーツが食べられて良い。
マクドナルド、コメダ珈琲、スターバックスなど有名チェーン店が全く無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。板橋区中央図書館もあるので便利。大きな図書館で使い勝手も良い。
駅にエスカレーターが片側にしか無い。板橋区中央図書館は大きな図書館で使い勝手も良いが、その反面混むので座席を使う場合開館時間に行く必要がある。
治安
治安は良いと思います。危なさを感じたことはないです。
夜歩いていても危ない感じはまったく無いと思う。
コストパフォーマンス
池袋まで12分ほどで行けて安く住める街なのでコスパ良い。
駅前再開発で周辺の賃料が上がらないか心配。
交通利便性
池袋から準急列車になって一駅なのがありがたい。
片方の出口にエスカレーターがないことが少し気になる。
生活利便施設の充実
チェーン店があり、スーパーも豊富で住みやすい。
ショピングモールがあれば嬉しいなと感じた。
飲食店の充実
サイゼリアがあったら、居酒屋さんもある。
スターバックスコーヒーがなく、勉強できるカフェが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
都が運営している公園があり、とても広く、子供が遊びやすい。
自転車や車の交通量が少し多めなので、そこは気をつけると良い。
治安
治安は悪くはなく、すみますいと感じる。昼は子供達も多くいる。
学生が夜うるさく、気になることがしばしばある。
コストパフォーマンス
家賃も安く、大きな建物がないため暮らしやすい。
大きな道路があったりして、自転車の交通量が多い。
交通利便性
鉄道でも車でも池袋から20分以内の距離なので便利。
東上線は各駅停車のみなのでラッシュ時は遅延することが多い。
生活利便施設の充実
駅の近くにコモディイイダ、オーケー、ビッグエーなどの中規模のスーパーが複数あるので買い物には困らない。商店街は古いがそれなりに賑わっている。
駅周辺に公共施設や病院が充実しているとはいいがたい。駅周辺の道路事情があまり良くない。
飲食店の充実
商店街にはカフェ店や牛丼店などチェーン店以外にも和洋中の個人経営の飲食店が複数あるので楽しめる。
昔に比べると個性的な店が減っているのは残念な限りである。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は比較的充実している地域である。
広い公園などは駅周辺にはほとんどなく、南口なら川越街道を渡った先まで行かないといけない。
治安
駅周辺に交番があえい、夜間の該当も明るいので治安に不安を感じたことはない。
商店街の細い路地に酔っ払いがフラフラしているときがあるのはマイナス点。
コストパフォーマンス
都内23区でターミナル駅の池袋まで至近の割に家賃は割安である。
賃貸住宅はやや古めでワンルームなどの狭い物件が多く、広さにゆとりのある物件は決して多くはない。
交通利便性
東武東上線上板橋駅は都心へのアクセスも良いです。池袋から6駅目、およそ20分で行けます。電車の本数も多いです。
快速が止まらないので各駅停車を利用することになります。電車もラッシュ時には込み合います。
生活利便施設の充実
駅の北口南口ともに昔ながらの商店街が充実しています。大型店としては、北口にイトーヨーカドーなどもあります。病院の数も多いです。
家電や書店などの大型店が少ないです。池袋まで出ることになります。
飲食店の充実
上板橋駅周辺を中心に飲食店が多くあります。昔ながらの個人店でリーズナブルなお店が多いです。
駅周辺を離れると住宅街になり、飲食店も少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
南口を少し歩くと、家族で楽しめる城北中央公園という大きな公園があります。学校も私立城北学園をはじめとして多くあります。
川越街道沿いは交通量も多いので、事故や騒音などに注意が必要です。
治安
街のほとんどがベッドタウンで、閑静な住宅街なので、概ね治安は良いです。駅前に交番もあります。
駅を少し離れると、街灯が暗いと感じるところもあります。
コストパフォーマンス
板橋区内でも家賃は安いほうですし、昔ながらの商店街があり、価格も安いです。
大型店の激安スーパーがもっとあれば良いかなと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。