日吉オークハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩16分 東急東横線/日吉駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区矢上12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数26戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積50.17m² ~ 62.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社下田工務店
施工会社藤木工務店
管理会社ナイスコミュニティー

日吉オークハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉オークハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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日吉オークハイムの売却ガイド

日吉オークハイムは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには日吉オークハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉オークハイムを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩16分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩16分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

日吉オークハイムに関するよくある質問

日吉オークハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉オークハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉オークハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日吉オークハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉オークハイムはどのような物件ですか?

日吉オークハイムは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩16分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉オークハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅近くにスーパー「京急ストア」や「スシロー」、「サイゼリヤ」などの飲食店があるため便利な立地です。横須賀線を使って品川、横浜などの駅に乗り換えなしでアクセスできるだけでなく、南武線の鹿島田駅との距離が近く、徒歩で乗り換えることもできるため交通の便も良いです。
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線は朝の都心へ向かう電車が非常に混雑するため、移動が大変だという点がデメリットです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
外廊下だが共有廊下の奥行きが広いため快適と言える。
中住戸は共有廊下側の部屋にエアコンがつけられないため工夫が必要。
2025年11月 メリット
交通利便性
1駅で横浜駅まで出られる。また湘南新宿ラインは渋谷、新宿など都心の繁華街につながっており、便利である。
朝の混雑が気になる。また度々横須賀線が遅延する。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあるため、便利。ドラッグストアも併設している。
北加瀬方面にはスーパー以外に何もないため、不便である。鹿島田駅方面は雑貨、スーパーがある。小児科も近くにあるため、子供連れには便利。
飲食店の充実
近くにスシローとサイゼリアがあるため、家族層には使い勝手が良い。
居酒屋が少ないため、学生が住むにはあまり楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
新川崎駅にはエレベーターがあるため、子連れには良い。小児科も駅近にある。
公園は少ないが、鹿島田駅付近には多少広めの広場がある。
治安
若い層の家族が多く、また比較的中流階級層の人たちが住んでいる気がします。治安はとても良いと感じる。
大学生がいるため、夜に多少騒がしいタイミングがある。
コストパフォーマンス
家賃は都心部に比べて割合リーズナブル。70平米で家賃14万円程度でした。
都心に比べれば安いため住みやすいが、坂が多いため生活には不便であることから、もう少し相場を下げてもいいかと思いました。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、横浜市営地下鉄が利用できます。
相鉄線と乗入れが開始したため、以前より電車が混雑したり遅延したりするようになりました。
生活利便施設の充実
駅直結で日吉東急があり、DAISOや無印良品、ユニクロも入っていて便利です。
しいて言えば、小売店が他にもあるとよいなあと思います。
飲食店の充実
日吉東急内にも飲食店がある他、ラーメン屋さん、定食やさん、イタリアン、寿司店、ファストフード店など一通り揃っています。
しいて言えば、ファミレスが駅近くにないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。東急線から地下鉄への乗り換えも地下道で濡れずに移動できるので、ベビーカーでも移動しやすいです。
子どもが遊べる広々とした公園は、駅周辺には多くないかと思います。
治安
民度も高く治安の良い街です。駅すぐ近くに高校と大学があるので、若い人も多い街です。
大学生が多いので、お昼時などは道も飲食店も混雑します。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃もそれほど高くなく、良い街だと思います。
駅から離れると坂道が多く、崖のような所もあるので、住む場所を決める前に必ず下見をした方が良いと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。