新高島平ガーデンハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩4分 都営三田線/高島平駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区高島平7丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数24戸
小学校区域区立高島第一小学校
中学校区域区立高島第一中学校
専有面積55.10m² ~ 79.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社東京建設工事
管理会社住友不動産建物サービス

新高島平ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新高島平ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、新高島平ガーデンハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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新高島平ガーデンハウスの売却ガイド

新高島平ガーデンハウスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新高島平ガーデンハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新高島平ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高島第一小学校
  • 中学校区: 区立高島第一中学校

新高島平ガーデンハウスに関するよくある質問

新高島平ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新高島平ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新高島平ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新高島平ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新高島平ガーデンハウスはどのような物件ですか?

新高島平ガーデンハウスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩4分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新高島平ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新高島平駅に対する口コミ】始発の隣駅であるため比較的席があいており、通勤時に座れる可能性があります。スーパーがありドラッグストアもあるため、一人暮らしの方が住むには十分です。
【新高島平駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場がありません。板橋区の奥の方ですが、家賃相場がやや高めです。便利な街とは言えないので、コスパは悪く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新高島平駅に対する口コミ】スーパーや商店街があり、また、ドラッグストアが近くにあるため買い物に困らないです。駅周辺はUR団地があったりするため治安が良いです。
【新高島平駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアだけなので品ぞろえが少ないです。駅から離れると自然豊かな環境のため、人気がなく薄気味悪く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新高島平駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、帰宅前に一杯飲んで帰れます。
【新高島平駅に対する口コミ】目立つ飲食店がないです。強いて挙げれば、URマンションにある喫茶店です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】赤塚公園が近いため休日に子供と遊ぶのに場所を探す必要はないですし、自分自身の散歩コースとして活用が出来ます。
【新高島平駅に対する口コミ】駅から出でトイレがありますが、多機能トイレはありませんし、トイレ内が汚いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
都営地下鉄三田線が利用できるため都心へのアクセスも良好です。路線バスも出ているので利便性は高いといえます。
駅周辺の北側は工業地帯があるため騒がしく感じられます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、「まいばすけっと 新高島平駅北店」や「スリーマート 西高島平店」などのスーパーがあります。
駅周辺には気軽に行けるスーパーはありません。
飲食店の充実
駅周辺は、北側にそば屋、ラーメン店など飲食店が数件あります。
北側のお店は居酒屋がメインで、全体的に件数もバリエーションも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は自然豊かで緑が多く、学校や保育園もたくさんあるので、子育て世代のファミリーに向いてる街です。
買い物できる施設が駅周辺になく、交通の便もあまり良いとは言えません。
治安
新高島平駅周辺は、北側が工業地帯になっていることもあり、そもそもの人通りが少ないので犯罪件数がとても少ないです。
南側の団地エリアで自転車盗難が多発しています。
コストパフォーマンス
駅周辺は道路が広く、自然豊かな落ち着いた雰囲気となっています。
交通アクセスは、駅が都心からは離れており、また路線が一本しかないため、よくありません。
交通利便性
住みやすい!都会の田舎。池袋までバス一本。
都営線の運賃が高い。池袋行きのバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーと100円ショップとコンビニエンスストアが沢山ある
強いて言えば都内に出るのに一時間はかかる
飲食店の充実
コンビニと居酒屋が割りとある。100円ショップが大きい。
しいていえばカフェは無い。ファミレスも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が綺麗たし、小さいけど公園もあっていいと思う。学校も多い。
子供が居ないのでわからないが、習い事系は少なそう。
治安
のどかだし、学校も多いし、治安はそんなに悪くないと思う
スーパーが24時間やっていない。業務スーパーは無い。
コストパフォーマンス
老人が元気だし、街事態に活気があるし、だいたい徒歩ですむ
駐輪場が無いのと、ファミレスが少ないのと、カフェが無い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。