新高円寺ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数48戸
小学校区域堀之内小学校
中学校区域松ノ木中学校
専有面積16.93m² ~ 32.12m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム
施工会社奥村組
管理会社名鉄コミュニティライフ

新高円寺ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新高円寺ダイカンプラザシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新高円寺ダイカンプラザシティを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新高円寺ダイカンプラザシティの売却ガイド

新高円寺ダイカンプラザシティは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新高円寺ダイカンプラザシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新高円寺ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀之内小学校
  • 中学校区: 松ノ木中学校

新高円寺ダイカンプラザシティに関するよくある質問

新高円寺ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新高円寺ダイカンプラザシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新高円寺ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新高円寺ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新高円寺ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

新高円寺ダイカンプラザシティは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩9分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新高円寺ダイカンプラザシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅直結のスーパーがある(クイーンズ伊勢丹)。 また、周辺に飲食店のチェーン(マクドナルド、バーガーキング、松屋、ドトール、オリジン弁当、横浜家系らーめん等)やブックオフ、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ナチュラルローソン)もあり充実している。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 8~9時のラッシュ時間帯は満員電車(中央線に比べたらまし)。上りは新宿駅、新宿三丁目駅、四谷駅、銀座駅、東京駅、池袋駅なのでとても便利(特に新幹線に乗る際は一本で行けるので楽です)。下りの終点は荻窪駅なので立川、八王子方面にもアクセス良し。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 北側は、住宅地のため街灯があり夜でも明るい。南側も商店街のため明るい。平坦なので歩きやすい。
【新高円寺駅に対する口コミ】大きな商業施設がないため新宿等に出て買い物をすることも多々ある。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心部にも割と近いわりには家賃が安く若い方達が結構住んでいる感じがします。JRの高円寺より落ち着いていて住むにはいい場所だと思います。
あまりデメリットはないのですが、強いてあげれば東京メトロなので終電が早いです。コロナ後さらに終電が早くなってしまったのでそこが残念です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはいろいろなチェーン店が揃っています。商店街もカフェ、100均、古着屋、お肉屋さんなどいろいろ並んでいて楽しいです。また駅の近くに本屋さんもあるのが嬉しいです。
スーパーが充実していません。高円寺の方までいけばOKや業務スーパーもあるのですが、もう少し新高円寺寄りに良いスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
飲食店はいろいろあって困ることないです。個人的にはラーメン屋さんがたくさんあって嬉しいです。人気のサラムナマステもあります。
強いて挙げればミスドがあればもっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので子育て環境についてはあまりわからないのですが、お子さんもよく見かけます。若い方も多いですがファミリー層も多いと思います。小さな公がちょこちょこあります。
強いて挙げれば青梅街道があるので、当たり前ですがそこは車通りが多いです。
治安
街灯は多いので夜でも明るいです。駅のすぐ近くに交番があります。特に出口による治安の違いはありません。
新高円寺駅はロータリーなどがなく地上に出るとすぐに道なので、人がたくさん降りる時間帯は少し狭く感じます。たまに夜中に酔っぱらいの方の声が聞こえることがあります。
コストパフォーマンス
コスパはとてもいいと思います!交通の便がいい割に家賃は安いし、歩いて阿佐ヶ谷や高円寺にも行けて楽しいし、飲食店も充実していて、そうゆうのが好きな方にはとてもおすすめです!
強いて挙げれば、新高円寺駅から中野駅に行くバスが欲しいくらいです。
交通利便性
新宿、東京、銀座など、主要駅に乗り換えなしで行ける。また。JR高円寺駅までも徒歩約10分で行ける利便性の良さ。
ホームが狭く、朝は通勤する人で混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、仕事帰りに寄ったり、お弁当を買って帰りやすい。
スーパーが伊勢丹しかなく、もう少しリーズナブルなスーパーがあったら良い。
飲食店の充実
お弁当屋さんや、コンビニが多い。カフェやラーメン屋もあるため、1人でも入りやすいお店が多い。
もし、ミスドやスタバなどがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、緑が多い。駅にはエレベーターも設置されている。
エレベーターの位置がやや遠く、使いにくい。
治安
駅前に交番があり、人通りもあるため、夜でも安心。
飲食店が多いためか、やや道が汚かったり、ネズミを見かけたことがある。
コストパフォーマンス
利便性はよく、都心に勤めている人は住みやすいと思う。
家賃はやや高めだか、街自体はやや古い印象。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。