新百合ヶ丘パークハウス2番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年7月
総戸数146戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積59.67m² ~ 98.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社間組地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

新百合ヶ丘パークハウス2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新百合ヶ丘パークハウス2番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新百合ヶ丘パークハウス2番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新百合ヶ丘パークハウス2番街を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新百合ヶ丘パークハウス2番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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新百合ヶ丘パークハウス2番街の売却ガイド

新百合ヶ丘パークハウス2番街は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数146戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新百合ヶ丘パークハウス2番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新百合ヶ丘パークハウス2番街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新百合ヶ丘パークハウス2番街に関するよくある質問

新百合ヶ丘パークハウス2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新百合ヶ丘パークハウス2番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新百合ヶ丘パークハウス2番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新百合ヶ丘パークハウス2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新百合ヶ丘パークハウス2番街はどのような物件ですか?

新百合ヶ丘パークハウス2番街は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩7分。築1996年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新百合ヶ丘パークハウス2番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで最短21分。ダイヤ改正に伴いラッシュも緩和されています。駅前にはイオン、OPA、エルミロードの3つの商業ビルがあるため、必要なものはほとんど買うことができます。とは言え駅から少し離れると、住宅街となるため、休日もそれほどひどい渋滞などは起きません。治安はよく、夜間でも女性ひとりで帰宅している人が多くいます。駅周辺は比較的高級住宅街であるため、女性の一人暮らしにも問題はありません。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から離れると、街灯などが少なく、夜は暗い印象があります。北口、南口共に、しばらくは明るい主要道路がありますが、少し離れると人影がまばらになります。坂は比較的多い地域ですし、冬季は雪が積もることがあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】便が良く、各方面にアクセス可能。千代田線との乗り入れで、都内駅への経路も多岐にわたります駅から離れると家賃の選べる幅が広がり、間取りもたくさんある
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線が止まると逃げ道がなく、身動きが取れなくなる駅前の価格が駐車場も含めて非常に高い。また、メリットの反面、土地のアップダウンが多いので、駅までの距離が長いと少し大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店や日用品や雑貨などほぼ必要なものはそろいます安心安全、不安を感じたことはありません。また、たむろしている若者もほとんど見たことはない
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公的機関もあり、そろわないものはないので特になし飲み屋が一定量あるので、夜は酔っている方が少々います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】様々な種類のお店があるため、気分に応じて選ぶことができます
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前の店舗は充実しているが、離れると一気に何もなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】習い事などが充実しつつ、自然も豊かなので子育てには最適
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅には人が多く、車通りも多いので心配はある
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までそんなに遠くない、立地はいいと思います。
▼閑静な住宅街ですが、人通りが多いと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーから雑貨屋さんまで何でも揃っています。
▼強いていうなら都心にありそうな有名なお店もあるといいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安が良く、その上で緑も豊かでいいです。
▼強いていうなら自然もあるため虫も比較的多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック式で管理人さんも常駐しており問題ありません。
▼築年数が古いため、ある程度経年劣化が見受けられますが、許容範囲です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備や仕様は問題ありません。家によってはリフォームをしているケースもあります。
▼ファミリー世帯が多いため、子供のピアノの音などが聞こえますが、許容範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ファミリー向けのお店から居酒屋まで何でも揃っています。
▼強いていうなら小さい子供がはいれるファミリーレストランの軒数がより増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに区役所もあり行政サービスは受けやすいです。
▼病院も近くにありますが、数が少なく待つことも多いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲ロマンスカーが停まる改札入ると、広々としてて使いやすい本数が多い
▼小田急線しか通ってないので、運転見合わせになると足止めを食らう
生活利便施設の充実
▲改札を出ると、OPAやミロードなどの買い物できるところがたくさんある
▼改札を出た後にバス乗り場まで行くのに迷った。
飲食店の充実
▲駅を出ると、スタバ、タリーズなどカフェもある。OPA、ミロード、イオンにも様々な飲食店あり
▼ザ•お弁当屋さんという店はない。コンビニやカフェ、おだむすび(おにぎり屋さん)はある
暮らし・子育て環境の充実
▲『新』がつくだけあり、とても施設なども充実した街だと思うため、子育てもしやすい環境だと思う
▼小田急沿線は山を切り拓いて作った街が多く、新百合ヶ丘もアップダウンが激しい
治安
▲駅周辺もとても綺麗で、朝などは駅前にたまにお巡りさんも立っている
▼たまーに駅前に浮浪者の女性がいることがあるバスのロータリーの付近には鳩がたくさんあり、すこし汚い印象
コストパフォーマンス
▲家賃相場、物価なども適してる価格だと思われる
▼少し離れても家賃などは少し高め?な気もしている
交通利便性
▲快速急行が来て素早く移動可能でさらに駅員さんも優しい
▼トイレが汚くて、よく混んでしまう。冬は寒い
生活利便施設の充実
▲とても素早く移動できて、イライラしない。
▼住宅街から遠く、駅まで行くのが大変でつらい
飲食店の充実
▲ほぼ全ての飲食店が揃っていてとても飽きない
▼どの店も高すぎる。また、スイーツしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がとても多くてこどもも沢山住んでいる。
▼子供がうるさくて迷惑がかかっている人たちがいる
治安
▲誰も犯罪をしないでとても安全な駅や町になっている
▼強いて揚げるのなら高校生達のマスク不着用が気になる
コストパフォーマンス
▲安すぎて家庭にとてもやさしい駅とまち。おすすめ
▼たまに異常なほど値段が高い店が出てくる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。