新百合ケ丘パークハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年11月
総戸数57戸
小学校区域川崎市立麻生小学校
中学校区域川崎市立麻生中学校
専有面積58.10m² ~ 128.71m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

新百合ケ丘パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新百合ケ丘パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新百合ケ丘パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

新百合ケ丘パークハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新百合ケ丘パークハウスの売却ガイド

新百合ケ丘パークハウスは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新百合ケ丘パークハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新百合ケ丘パークハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立麻生小学校
  • 中学校区: 川崎市立麻生中学校

新百合ケ丘パークハウスに関するよくある質問

新百合ケ丘パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新百合ケ丘パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新百合ケ丘パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新百合ケ丘パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新百合ケ丘パークハウスはどのような物件ですか?

新百合ケ丘パークハウスは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩7分。築1991年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新百合ケ丘パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅です。 2つの沿線があるので交通の便はいいと思います。 駅周辺も商業施設が多くあるので大変べんりです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上麻生隠れ谷公園がすぐ近くにあり環境は緑が多く気持ちいいです。 散歩コースとしてはとてもいいですよ。 春は桜が綺麗です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもシックでお洒落なマンションです。 特にエントランスが圧迫感がなく広々としていて気持ちいいです。 いつも綺麗に掃除されています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の作りも豪華でお洒落な作りです。 日当たりもよく、部屋の配置もいいので天気のいい時は気持ちいいです。 収納も多いのでとても快適です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば大きな道路に出るのでそこに行けばコンビニも、飲食店もあるので不便はないです。 駅も少しの距離なので駅まで出ればお店が充実しているので何でも揃います。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
かなり良い環境だと思います。 隣が小学校ですし、保育園、幼稚園も近いです。 公園も近いので遊び場にも困りません。 警察署も近いので安心です。
特にありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。 快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。 再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝は混雑していることが多いので、新宿行きの電車に座ることは厳しい。 強いてあげれば、坂道が多いので徒歩だとキツイ道も多い。 車があれば、より住みやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。 映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。 学校にも警備員がいるため安心。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】もし、コストコなどのファミリー層に向けた大型スーパーができれば、もっと買い物しやすくなると思う。強いてあげれば、川崎市という土地柄、若いヤンキーはほかの地域より多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。 それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、土日は商業施設が混雑しているため、飲食店に入るのにも並ぶことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。 児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。 学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】他の地域もそうだと思うが、保育園は激戦のため、入所するまでが大変。 そこが緩和できれば、もっと住みやすくなると思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、美容院、ドラッグストア、ネイルサロン、docomoショップがあり、駅前にはサティ、イトーヨーカドー、OPAと商業施設は充実。 徒歩3分圏内に麻生区役所、東京国税局川崎西税務署、徒歩10分圏内には麻生警察署があり、様々な手続きが短時間で行える。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂道が多く、自転車やベビーカーでの移動が大変。 駅前から離れると閑静な住宅街なので、夜道は少し怖い。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速急行が止まる。また、ロマンスカーの停車駅にもなっており、利便性は高い。
しいてあげれば1路線しか通っていないため、多方面への移動に難あり。
生活利便施設の充実
イオン、ヨーカドーなどスーパーがあり、日用品の購入は問題ない。
強いてあげれば、隠れ家的な飲食店がなく、チェーン店がメイン。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、店選びに困ることはない。
独創的な店がなく、これ!というおすすめ飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、様々な方の利用に問題なし。駅の売店の大きさは魅力で買い忘れ品の購入に便利。
強いてあげれば、駅の下りエスカレーターが一人専用。
治安
常に人の出入りがあり、監視の目が届くため、治安はいい。
強いてあげれば、バス乗り場周辺がペデストリアンデッキ下になるため、暗く感じる。
コストパフォーマンス
小田急が高級志向として、作り上げた街で、家賃、マンションは値段が高い。ただオシャレな街としての資産価値は高い。
資産価値が高い故に、住むにはそれなりの資金が必要
交通利便性
快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。
朝や夕方などの混雑時間の本数をもう少し増やすともっと良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。
アパレル系のショップがもう少しあると良い。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。
座席数が少なく満席で入れないことがあるため、もう少し広くなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。
エレベーターやエスカレーターは多くはない。
治安
飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。
ホームレスのような人が駅のエレベーター付近に住んでいたことがある。
コストパフォーマンス
イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。
駅に近いほど家賃は高く、決して安いとは言えない所が多い。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。