新百合ケ丘ガーデニアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/五月台駅 徒歩9分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年11月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立片平小学校
中学校区域川崎市立白鳥中学校
専有面積67.92m² ~ 84.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トーメン不動産
施工会社藤木工務店
管理会社トーメン建物管理

新百合ケ丘ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新百合ケ丘ガーデニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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新百合ケ丘ガーデニアの売却ガイド

新百合ケ丘ガーデニアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は五月台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新百合ケ丘ガーデニアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新百合ケ丘ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五月台駅まで徒歩9分
  • 小田急多摩線/五月台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立片平小学校
  • 中学校区: 川崎市立白鳥中学校

新百合ケ丘ガーデニアに関するよくある質問

新百合ケ丘ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新百合ケ丘ガーデニアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新百合ケ丘ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新百合ケ丘ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新百合ケ丘ガーデニアはどのような物件ですか?

新百合ケ丘ガーデニアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五月台駅徒歩9分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新百合ケ丘ガーデニアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】唐木田、小田原、藤沢駅と多方面へのアクセスが便利。多方面へのアクセスが可能なため、住みやすい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店はあまり充実していない。改札は常に混んでいる。駐車場が少ない、もしくは各施設から遠いため車での移動が多い家庭には若干不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】BOOKOFFや100円ショップがあるのがいい。ガラの悪い人などはいない。子供連れも多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店が少ない。ベビーカーを利用しての移動が大変。駅前で野菜や果物を売っている人がいるが、許可を得ているのか不明。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小さなハンバーガー屋やカレー屋があるのが嬉しい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店の数、種類が少ない。居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺の道が広いため、ベビーカーでの移動(平面)はしやすい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駐車場から各ショッピングビルへの移動距離が長い。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
区役所・病院といった生活必需施設は全てある。スーパー等も充実。
一通り何でも揃うが、選択肢は少ない。電化製品量販店がない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな住環境で、周辺に公園・学校・病院が揃っている。子育てには最高の環境。
麻生小学校に通うのに、大通りを渡る必要があり、交通事故などが少し心配。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで急行で15分程。神奈川県だけど、東京へのアクセスはかなり良い。 大きすぎず、適度に栄えている。小田急、伊藤ヨーカドー、イオンなどのショッピングモールがあり、日常の買い物に便利。 映画館やカフェ、フィットネスジムもあるので娯楽も十分楽しめる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】元々山があった地域なので、坂道が多め。 裏通りは少し暗め。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行も快速急行も止まるのが良い。駅前がとても栄えていて、何でもある。改札も充実していて、利用者が多いがスムーズに移動できている。
ホームが少し狭めで、利用者と合っていないと感じることがある。
生活利便施設の充実
イオンやダイソーやワンコインズなど、様々な年層の人が使えるような施設が豊富にある
すべてビルになっていて、移動が大変ではある
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなど有名なチェーン店からマイナーなところまで色々とある
それぞれが離れていて、店を利用できなかった時に移動が大変
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校があったりしていて、良いと思う
坂が多く子どもやお子さん連れの親には大変かもしれない
治安
特にココらへんの事件事故は聞かず、良い方だと思う
夜になると交通量が減り、夜道が暗いところがあるのでそこが怖い
コストパフォーマンス
どこの家も広そうで良い物件がたくさんある
坂が多いのでコンビニに行くにも大変だったりする
交通利便性
各駅だけではなく、急行・快速急行がある。色々なところに行きやすい。アクセスが良い。
改札口がそこまで多くないので、混みやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやショッピングモール、病院や銀行など様々な施設があり、とても生活しやすい。
もし、朝の10時からではなく9時からだったらもっと良くなる。
飲食店の充実
各ショッピングモールの最上階には色々なレストランがあり、利用しやすい。
店のテラス席周辺に鳩が居なければもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが多く階段が使えない人でも利用しやすい。
改札内にはエレベーターがないので、少し利用しにくい。
治安
今まで犯罪を犯した人などを見たこともなく、安全で生活しやすい。
もし、交番が駅の近くにあればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
スーパーの値段もそこまで高くなく、求めやすい。
駅から10分ほど歩くと街灯が少なくなり、夜は少し怖い。
交通利便性
バス、電車、タクシーも多くて新宿までも電車で一本で行けて快速も止まるので便利です。
少し駅の周りがゴチャゴチャして自家用車を運転する人は、夕方など混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
駅の周りにはいくつかの施設があり、買い物にはとても便利な街です。
飲み屋が少し少ないかな...と思いますが、飲食店が少ないわけではないので生活にそこまで支障はないです。
飲食店の充実
カフェをはじめ、ファミレスなども沢山あり子育て世代の人たちにはとてもいい環境です。
やはり飲み屋が少し少ないかな。と思います。もう少し会社帰りのサラリーマンなどがやれるお店があってもいいかな、と。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは充実していて、子育てにはとてもいい環境です。おむつを替えるベビー室なども充実しています。
ただ駅の近くに公園は少ないかな、と思います。もう少し広い公園があればいいな。と
治安
年層や、人柄なども上品な方が多く住んでいて、街頭の数なども多く、とても治安のいい場所です。
強いて言うなら、駅の周りをもう少し綺麗にしたらいいかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃の相場は高めです。高級住宅街など言われる場所もあるので、住んでいる方々も少し品のある方が多いです。
逆に若いご夫婦などが少なく、やはり土地が高いので難しいのかな、と思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。