新生マンション広又の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市西町1201-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年1月
総戸数53戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
専有面積49.00m² ~ 82.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永野建設
施工会社大祥建設
管理会社東福互光

新生マンション広又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新生マンション広又は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新生マンション広又のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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新生マンション広又の売却ガイド

新生マンション広又は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新生マンション広又の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新生マンション広又を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校

新生マンション広又に関するよくある質問

新生マンション広又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新生マンション広又には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新生マンション広又の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新生マンション広又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新生マンション広又はどのような物件ですか?

新生マンション広又は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩7分。築1985年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新生マンション広又には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実している。 駅から直結でスーパーやドラッグストアなどあるため食事や生活用品の買い物をすることができ、便利。 駅員さんがホームに居ることも多いため、乗り換えなど分からない時すぐにきくことができる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】休憩のための椅子がなく、お店に入る以外休むところがない。 駅外のドラッグストア付近とバス停の近くのトイレが狭くて結構並ぶ。 駅の改札口の中のローソンの品ぞろえが少ない。 混雑時改札付近で混雑することが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利
改札へ向かうためのエスカレーターが小さいため使いづらい
生活利便施設の充実
駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利
現在は工事中の施設がかなり多いため、スーパーや等の施設が使えない場合がある
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる
やりうどん等を筆頭にすこし高めの値段の飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい
トイレがかなり狭く、かつあまり綺麗ではないため使いづらい
治安
夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。
強いて挙げるなら夜中には酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい
物価は少し高めなので、安さを求めるなら少し遠出しなくてはいけない
交通利便性
特急が止まる主要駅です。都心部までのアクセスもいいです。バスも多数の方面に運行しています。
バスへの乗り換えはできますが、電車の乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
買い物施設はあります。本屋や雑貨店などもあります。
買い物できるお店が少なくなってきました。充実はしていません。近くにある商店街もほぼシャッターが閉まっています。
飲食店の充実
飲食店はあり、種類も最低限あると思います。
飲食店はありますが、どんどん閉店して減ってきています。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や幼稚園、保育園はあり、乗り換えるともっとあります。
公園などの遊ぶ場所はありません。エレベーターも数が少ないです。
治安
駅前に交番があり、明るいので、治安はいいと思います。
建物は少し古いので、きれいではありません。
コストパフォーマンス
主要駅なので、利便性はよく、物価もそんなに高くないと思います。
主要駅なので、家賃はそれなりですが、都心部に比べると高くないです。
交通利便性
特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。
特急に乗る場合は、既に満員電車であることが多いです。時間帯にはよりますが、座ることは難しいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。
駅の中に100均や雑貨屋さんが入っているのですが、女性向けといった感じです。あまり利用する人は少ない印象があります。少し古びた印象もあります。
飲食店の充実
飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。なので、10代・20代の方にはお勧めです。また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。
特には思い浮かばないのですが、ファミリーで利用できる飲食店などは少ないかもしれません。また、駅に近いベーカリーは店内に椅子がないのでちょっと不便かもです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。
駅周辺は少し古びた印象があります。また、トイレは少し衛生的にあまりよろしくないイメージを持つときがあります。
治安
駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。また、バスも21時頃まで出ています。
ドンキホーテが近くにあり、夜はあまり治安がよろしくないイメージがあります。昼間はバスを利用する人たちで混雑していることもあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。駐車場もたくさんあります。近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。おすすめできるところです。
電車やバスが多いので駅近だと騒がしいかもしれません。また、夜だと騒いでる人も多い印象のときがあります。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。