新潟南マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/亀田駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県新潟市江南区西町3丁目3-82
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年5月
総戸数48戸
小学校区域新潟市立亀田西小学校
中学校区域新潟市立亀田西中学校
専有面積44.96m² ~ 66.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

新潟南マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新潟南マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新潟南マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市江南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市江南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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新潟南マンションの売却ガイド

新潟南マンションは新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新潟南マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市江南区のマンション売却市場

新潟市江南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新潟南マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀田駅まで徒歩9分
  • JR信越本線/亀田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立亀田西小学校
  • 中学校区: 新潟市立亀田西中学校

新潟南マンションに関するよくある質問

新潟南マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新潟南マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟南マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新潟南マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新潟南マンションはどのような物件ですか?

新潟南マンションは新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀田駅徒歩9分。築1978年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市江南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市江南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新潟南マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市江南区の住みやすさは?

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市江南区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市江南区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
新潟駅まで9分で行くことができる。電車が止まった場合も駅前からバスに乗ることができる。改札外にコンビニがある。
高校生が多く利用するため、通学時間は駅構内が混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設はないが、自転車置き場に屋根があったり、屋内であるため、急な雨や雪でも安心。
強いて上げるなら、ショッピングモールには歩いては行けない。
飲食店の充実
ファミレスかカラオケ店が近くにあるため、時間をつぶすことができる。
近くに焼きたてパン屋さんがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
駅自体が高架になっているが、エレベーターは一機ずつしかない。
治安
朝の通勤時間帯には自転車置き場にボランティアの清掃の方がいるため、綺麗に保たれている。
学生が多く利用するため、構内で集まっていたりすることがある。
コストパフォーマンス
新潟市中心地へ電車で10分以内で行くことができるが、家賃は手頃だと思う。
主要道路が一本しかないので、通勤時間帯は混雑必至。
交通利便性
新潟駅までの距離が近く電車の本数も多いことがメリット
終点が新潟駅であるため、そこから先の駅に行く際に乗り換えが面倒くさい
生活利便施設の充実
駅近くに公園や公共施設が多く、そこを利用する人にとっては良い場所
商店街等の日常生活で買い物をする場所が駅から遠い
飲食店の充実
駅構内にはデイリーヤマザキしかないためコンビニ利用者には良い
カフェ、飲食店等はなくとても不便である。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設が近くにあるためそこを利用する人にとっては便利
公共施設を利用する人数は多くないと思うので、利用しない人にとってら意味がない
治安
街頭が多く、夜でも明るいため不審者や酔っ払いはいない
そもそもひとが少ないため評価がし辛いところがある
コストパフォーマンス
電車だけで生活範囲を広げることは不可能ではない
新潟で生活するならクルマが必要不可欠である
交通利便性
快速が止まる。番線が二つしかないためわかりやすい。電車の本数が多い
終電時刻が早いため、あまり遅くに出かけることができない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに病院があるため、充実している。
周りに遊べる場所がなく、少し歩いたりバスを使って行かなければいけない。
飲食店の充実
周辺にさまざまな飲食店があり、ご飯選びに困らない。
駅中に飲食店がないため、少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、高校、小学校、中学校があるためとてもいい。
スロープはもう少しあったほうがいいと思う。
治安
あまりヤンキーがいないので夜でも安心できる。
高校が近く、授業終わりの高校生がたむろしてる時がある。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなく、周りに色々あるため住みやすい
東口側に住んでしまうと何もないため利便性は低い

新潟市江南区の暮らし情報ガイド

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • しなの鉄道線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。