リベルテ亀田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/亀田駅 徒歩16分
所在地(住所)新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年5月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立亀田西小学校
中学校区域新潟市立亀田西中学校
専有面積51.67m² ~ 67.37m²
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社本間組田中組
施工会社本間建設田中建設
管理会社自主管理

リベルテ亀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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リベルテ亀田の売却ガイド

リベルテ亀田は新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリベルテ亀田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市江南区のマンション売却市場

新潟市江南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベルテ亀田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀田駅まで徒歩16分
  • JR信越本線/亀田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立亀田西小学校
  • 中学校区: 新潟市立亀田西中学校

リベルテ亀田に関するよくある質問

リベルテ亀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルテ亀田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルテ亀田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベルテ亀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルテ亀田はどのような物件ですか?

リベルテ亀田は新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀田駅徒歩16分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市江南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市江南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルテ亀田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市江南区の住みやすさは?

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市江南区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市江南区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの交差点周辺に、イオン、マツモトキヨシ、しまむら、イエローハット、ガソリンスタンド他、多数の店があります。総合病院から個人医院、小中学校、区役所も近く便利です徒歩と自転車で生活可能です
土日は道が渋滞するので、地元の人は裏通りを駆使して回避します。
2024年08月 メリット
交通利便性
新潟駅から2駅(快速が止まる)で、エレベーターやエスカレーターもあります。
駅の近くに気軽に入れる飲食店などがないこと。
生活利便施設の充実
少し離れたところにウオロクやウエルシアなどがありとても便利
1番近い病院でも年配の方などは歩いて行ける距離では無い
飲食店の充実
新潟がもともと飲食店が多いのもあるが、亀田は本当に飲食店が多い。少し離れたところだが、ファミレスやパン屋、ケーキ屋などがある。
強いて言うならばもう少し駅の近くに気軽に入れるファミレスなどの飲食店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園がある程度あり、通学路も安全でいい。
通学路に冬などの暗くなるのが早い季節は少し危ないなと思うところがある
治安
あまり柄の悪い人などはいなく、治安がいいような気がする
強いて言うなら夜にたまにガラの悪い人がいるのが怖い
コストパフォーマンス
物価はこのご時世の割にそんなに高くないと思う。
強いて言うのならば駅から遠いのに家賃が高いところを見たことがあるからそれを改善して欲しい
交通利便性
電車の本数が多く、快速でも止まる駅なので便利!新潟駅から2駅で行けるから近くていい!
強いて言うなら、駅の中の待合室が狭いこと。
生活利便施設の充実
近くには大通りにたくさんのご飯やさんやスタバなどもあり、すこし行けば大きいイオンなどがあって買い物に困らない!
もっと有名なお店とかがあっても、人気がでていいとおもう!
飲食店の充実
有名なお店屋チェーン店がたくさんあっていい!
ピークどきはものすごく混んでいて道が通りずらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や大きい公園があって子育て世代にもいい!
大きい公園はあるけど治安が少し悪かったりすることがある
治安
基本的には昼間も夜も治安はよくていいところ!
強いていうならたまに駅で騒いでいる人をみかける(夜)
コストパフォーマンス
駅周辺にはいろいろあるし、すごく便利でいいとおもう
たぶんほかと比べたら土地代などは高いとおもう

新潟市江南区の暮らし情報ガイド

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • しなの鉄道線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。