ホーユウパレス新潟亀田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/亀田駅 徒歩15分
所在地(住所)新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1-81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数56戸
小学校区域新潟市立亀田西小学校
中学校区域新潟市立亀田西中学校
専有面積62.44m² ~ 77.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社小柳建設
管理会社クラシテ

ホーユウパレス新潟亀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ホーユウパレス新潟亀田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス新潟亀田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ホーユウパレス新潟亀田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市江南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス新潟亀田の売却ガイド

ホーユウパレス新潟亀田は新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホーユウパレス新潟亀田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市江南区のマンション売却市場

新潟市江南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス新潟亀田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀田駅まで徒歩15分
  • JR信越本線/亀田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立亀田西小学校
  • 中学校区: 新潟市立亀田西中学校

ホーユウパレス新潟亀田に関するよくある質問

ホーユウパレス新潟亀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス新潟亀田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス新潟亀田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレス新潟亀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス新潟亀田はどのような物件ですか?

ホーユウパレス新潟亀田は新潟県新潟市江南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀田駅徒歩15分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市江南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市江南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス新潟亀田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市江南区の住みやすさは?

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市江南区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市江南区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅まで20分なので歩いて行けないことはないです。自転車ならすぐです。その最寄り駅から中心地の新潟駅まで8分で着くので立地は良いと思います。
▼駅まで真っ直ぐですが信号が多いです。裏道は十字路だらけで車がどんどん来ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りからひとつ入った道にあるので車の音は騒がしくないです。周りはお店が色々あるので便利です。
▼小学校がすぐ裏にあるためプールの時期は騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人さんが午前中だけ一応います。ポストはダイヤルで鍵がかけられます。スロープがちゃんとあるので段差には困りません。
▼オシャレさはなく普通の白塗りのマンションです。専用駐車場がわずかしかありませんし、周辺にもなかなか借りられる所が近くにないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲陽当たりは良いです。周りに高い建物もないため風通りも良いです。
▼西日が夏はつらく暑いです。水回りの仕様が古くコンロは電気のうずまきタイプでした。オール電化なので停電時は水もでません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ目の前にドラックストアとスーパーがあり大変便利です。少し歩けばケーキ屋さんもありますし買い物に困ることはないです。
▼アピタやイオンモールがあるため大通りは土日混み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲あらゆる病院は近くに揃っているので困らないです。小学校、中学校も近いです。区役所もすぐです。
▼公園などの遊び場が近くにないため、車で移動しないと行けないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新潟から10分で利用できて、とても便利。
▼電車の間隔が30分以上開く事があり不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアがあり、とても便利だと思う。
▼コンビニエンスストアのほかに飲食店がなく不便。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に美味しい食堂があってとても便利。
▼駅構内に飲食店がなく、食事ができないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を連れて利用する事ができるので、とてもありがたい。
▼バリアフリーなどはあまり整っておらず、不便。
治安
▲事件や事故がないので、とても安心して利用できる。
▼学生が騒いでいる場面などもあり、とても怖い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価は安く新潟駅で買い物するより安い。
▼買い物できる店が少ないので、地価は高いように感じる。
交通利便性
▲新潟駅から2駅なのですぐに来れます本数も多いので待つことが少ないです
▼強いて上がるならバスが少し小さいと思います
生活利便施設の充実
▲イオンやアピタがあり駅の近くには病院があるため何かと便利です
▼強いてあげるなら道幅が少し狭いと思います
飲食店の充実
▲居酒屋、マック、モスバーガー、スタバなど充実しています
▼強いてあげれば道幅が狭いのでマックやスタバで渋滞ができてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
▲車通りから少し入ったところに学校があり結構大きいです
▼公園など遊ぶ場所が全然ないところは少し不便だと思います
治安
▲駅前に交番があったり駅は新しくなったため綺麗です
▼強いて上がるであれば交番は夜人がいないように感じます
コストパフォーマンス
▲なんでも揃うところなので住みやすさは高いと思います
▼住みやすさランキングが上位のため家賃価格、土地の価格がかなり上がっています

新潟市江南区の暮らし情報ガイド

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • しなの鉄道線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。