ユートピアレジデンス亀田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/亀田駅 徒歩2分
所在地(住所)新潟県新潟市江南区東船場4丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年12月
総戸数32戸
小学校区域新潟市立亀田西小学校
中学校区域新潟市立亀田西中学校
専有面積55.85m² ~ 71.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

ユートピアレジデンス亀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピアレジデンス亀田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユートピアレジデンス亀田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユートピアレジデンス亀田を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ユートピアレジデンス亀田の売却ガイド

ユートピアレジデンス亀田は新潟県新潟市江南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユートピアレジデンス亀田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市江南区のマンション売却市場

新潟市江南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピアレジデンス亀田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀田駅まで徒歩2分
  • JR信越本線/亀田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立亀田西小学校
  • 中学校区: 新潟市立亀田西中学校

ユートピアレジデンス亀田に関するよくある質問

ユートピアレジデンス亀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピアレジデンス亀田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピアレジデンス亀田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユートピアレジデンス亀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピアレジデンス亀田はどのような物件ですか?

ユートピアレジデンス亀田は新潟県新潟市江南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀田駅徒歩2分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市江南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市江南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピアレジデンス亀田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市江南区の住みやすさは?

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市江南区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市江南区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
新潟駅まで約10分の乗車で到着します。駐輪場も多く、車の駐車場も西口、東口と多くあり、利用しやすい
改札が2階のため、登って、降りてホームにつくのでバスから乗り継ぎ乗車の際、急いでいる時には焦りと不満を感じる時もあります
交通利便性
周辺のお出かけスポットも充実していて、よく利用しています。駅がとてもきれいで、バス待ちなどをするときに屋根が大きいので雨の日は暑い日はとても助かっています。
あまり浮かびませんが、、近くに住宅もあるため学生がたくさん来ているので夕方などは少し騒がしく、混んでいます。路上に座り込まれると少し怖いですね。
生活利便施設の充実
周辺には大型のスーパーや、ダイソー、コインランドリーもあり生活には困りません。
駅周辺で大抵のものは揃うのでデメリットが思い付きません。
飲食店の充実
あまり外食はしないのでわかりませんが、居酒屋がいくつか。
外食をあまりしないので思い付きませんが、ファミレスのようなお店が駅から少し離れているのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学生もおおくいるので子育てなどには困らないと思います。
車通りが多いため、小さいお子さまなどは少し不安に思われるかもしれません。
治安
物騒な話はあまり耳に入りません。駅のすぐ目の前に交番があるので安心です。
夕方、学生がたむろしているのは少し不安です。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはないと思います。利便性があるので相応かと。
あまり思い付きません。強いて言えば子供も多いので騒音が気になる方はマンションなど大変ですかね。
交通利便性
新潟駅まで約10分だし快速が止まるのがいい
強いて挙げるならば始発電車がないことくらい
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、薬局等諸々全て駅周辺に揃っている
強いて挙げればショッピングセンターが駅から遠い
飲食店の充実
チェーン店を始めいろいろな種類の飲食店が充実している
駅周辺にももちろんたくさんあるが、駅から遠く離れたところにあることもある
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあることと小学校高学年くらいからならば遊び場には困らない
公園等は少ないし、あっても遊具がほとんどないため小さい子には不向き。
治安
治安が悪い印象は特にないし、遅くまでやっている店も多いため真っ暗になることはほとんどない
強いて挙げれば車通りが多いことくらいだと思う
コストパフォーマンス
生活に不自由しない環境なのに家賃は比較的安い家が多い
強いて挙げれば駅周辺に住むと個性的なスーパーしかないが、そっちを優先すると駅から離れること

新潟市江南区の暮らし情報ガイド

新潟市江南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • しなの鉄道線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市江南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市江南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。