新潟ダイカンプラザ遊学館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩11分 JR越後線/白山駅 徒歩14分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数133戸
小学校区域新潟市立浜浦小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積20.49m² ~ 74.69m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社福田組
管理会社名鉄コミュニティライフ

新潟ダイカンプラザ遊学館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新潟ダイカンプラザ遊学館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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新潟ダイカンプラザ遊学館の売却ガイド

新潟ダイカンプラザ遊学館は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新潟ダイカンプラザ遊学館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新潟ダイカンプラザ遊学館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩11分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩11分
  • JR越後線/白山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立浜浦小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

新潟ダイカンプラザ遊学館に関するよくある質問

新潟ダイカンプラザ遊学館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新潟ダイカンプラザ遊学館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟ダイカンプラザ遊学館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新潟ダイカンプラザ遊学館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新潟ダイカンプラザ遊学館はどのような物件ですか?

新潟ダイカンプラザ遊学館は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩11分。築1992年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新潟ダイカンプラザ遊学館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR越後線の関屋駅より徒歩9分のところにあり、アクセスの便が良かったです。
▼駅まで車を考えている方は、悪天候の時に渋滞しやすいので逆に不便かもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲郵便局や銀行も近くにあり、生活するのに用途を足すのが便利です。
▼川が近いので、台風の時期などの雨量が増えると心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲施設が充実していて、プールや大浴場などこの中でも1日楽しく過ごせました。
▼強いて挙げるなら学生が多いので、集まっていると共用部分がうるさい時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁が曲線を描いた変わった形で、陽当たりも良く気に入ってました。
▼洗面所がトイレと別になっていたら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にドラッグストアやスーパーが5分圏内で助かりました。
▼外の人通りも比較的多く、治安が良いとは言えないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺は、小中学校もあり子育てするには向いている環境です。
▼もう少し子供が遊べる施設が増えると良いと感じます。
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近くて良い。外観がユニークな形をしている。
▼駐車場の空きが少ない。間取りが使いにくいと感じる部分がある。
2023年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大浴場、プールが魅力的です。プールからの眺望も素晴らしいです。
▼オール電化で電気代が心配です。駐車場が世代数ないので、それがデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白山駅に対する口コミ】白山付近は学校が多く、通学に利用するのにとても便利です。また、駅をでてすぐにコンビニや薬局があるのでとても便利です。学生は、お昼を買ったりするので便利と感じてる人が多いと思います。またバス乗り場も近くにあるのでいいと思います。
▼【白山駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯だと、改札を出るまでがすごく混雑しているところが気になるところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅舎はきれいで、待合室も温かいです。ロータリーもあり、車の送迎にも便利です。
▼窓口の閉まるのが早いのが難点です。夕方に定期券などを買いたい場合は白山駅に行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲北口にはツルハドラッグ、南口には原信・ヤマダ電機があり、買い物には困りません。
▼強いて挙げれば、第一高校が近く、ラッシュ時はかなり混雑します。
飲食店の充実
▲西大通り沿いに、ラーメンが人気の「三吉屋」がありおすすめです。
▼住宅街のため、飲食店の数は少ないです。笹出線まで出ると、結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や第一高校があり、子どもには便利だと思います。
▼駅舎は2階にあるため、ベビーカーは不便だと思います。
治安
▲閑静な住宅街で、落ち着いた住民が多く、治安は良いです。
▼大通りがあり、車の騒音が気になる方は、注意が要ります。
コストパフォーマンス
▲交通・買い物の便が良く、住みやすさ・コスパはかなり良いです。
▼中央区なので、家賃や地価は、かなり高いです。
交通利便性
▲通学の人が多いので、割と路線は多い。近くに原信もあるのが良い
▼もう少し駐輪場が多くあると良いと思います
生活利便施設の充実
▲ツルハドラッグ、原信、丸寿司などがあり、便利
▼飲食店がもう少しあれば良いと思うのと、難しいかもしれないが、近くに無料駐車場も欲しい
飲食店の充実
▲丸寿司、ガストなどが歩いてすぐにあるのが良い
▼強いて言えば、ラーメン屋の福来亭が無くなったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに関屋保育園があり、少しあるくと信濃町保育園もあるのが良いと思う
▼特に無いが、託児所などがもう少しあっても良いかもしれない
治安
▲最近、大きな事件は聞いた事はないので問題ないと思います
▼強いて言えば、約20年前に近くで事件があったように感じ、まだ未解決だと思う
コストパフォーマンス
▲近くに様々な施設があるところがとても良い
▼難しいかもしれないが、沿線に無料で車が止められる場所が欲しい

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。