新津レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新津駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
総戸数30戸
小学校区域新潟市立新津第一小学校
中学校区域新潟市立新津第一中学校
専有面積50.82m² ~ 65.58m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

新津レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新津レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 新津レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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新津レジデンスの売却ガイド

新津レジデンスは新潟県新潟市秋葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新津レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市秋葉区のマンション売却市場

新潟市秋葉区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

新津レジデンスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/新津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新津第一小学校
  • 中学校区: 新潟市立新津第一中学校

新津レジデンスに関するよくある質問

新津レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新津レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新津レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新津レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新津レジデンスはどのような物件ですか?

新津レジデンスは新潟県新潟市秋葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津駅徒歩5分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市秋葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市秋葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新津レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市秋葉区の住みやすさは?

新潟市秋葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市秋葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市秋葉区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市秋葉区の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新津駅に対する口コミ】駅前までバスがあり雨に濡れる心配は無いと思った。新潟駅~新津駅の料金はわりとリーズナブル。家賃も安い
【新津駅に対する口コミ】駅前には何もなく、食べ物関係は他のエリアに頼るしかない。飲んだ帰りとか代行を使うと結構高いので注意かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新津駅に対する口コミ】コンビニあり。商店街みたいなアーケードがあるので傘不要夜は静か。学生や飲み屋がとにかく少ないので
【新津駅に対する口コミ】とにかく何もない。飲み屋が数件あるだけで、本当に何もない終電で帰ってきても寄る店舗がないので、そこがとにかく不便
買い物・飲食店充実度
【新津駅に対する口コミ】コンビニエンスストアしか拠れる店がない。あるだけマシか
【新津駅に対する口コミ】とにかく何もない。飲食店を利用する人は他で済ますべき
暮らし・防災・子育て ★★★
【新津駅に対する口コミ】日用品の店舗はまったく無いので、最寄りの大型スーパーがよいかと
【新津駅に対する口コミ】都会の駅では無いので、車を持ってるのが最低限
2024年08月 メリット
交通利便性
停まる本数と通ってる路線が多くて使いやすい
駅の周りが閑散としていて時間を潰すのが大変
生活利便施設の充実
通勤通学にはとても使いやすく便利な駅だと思う
車で移動することが主なので新潟駅に行くくらいしか遊びに行くことが出来なそう
飲食店の充実
コンビニが最寄りにあり、飲食店もあるにはある
施設があるにはあるが選べるほどにはないのがキツい
暮らし・子育て環境の充実
生活していく上では不便なところは無いように思う
生活に特化という感じで娯楽をまとめて行く駅ではない
治安
お店が少ないのもあってとても静かで治安は良い
周りに何も無いので送り迎えの車が多くてちょっと邪魔なときもある
コストパフォーマンス
そんなに物価も部屋も高くなく住みやすい印象
住むことに特化していて他に出来ることが少ない
交通利便性
快速が止まるタクシー乗り場あり改札までの距離が短い近くに商店街や公園あり新潟駅や長岡駅までの所要時間が短い屋根がある
夜は周辺が暗い。西口のトイレが少し汚い。
生活利便施設の充実
目の前に大型複合施設がある近くの商店街に本屋や雑貨屋などがある病院が多い
西口と東口を車で移動するときは高架橋を使わないとなので不便
飲食店の充実
マック、すき家、ガストなど飲食施設は凄く充実している。美味しいパン屋がある
飲食店街は駅から少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
病院が多い。学校や保育園が多い。公園が多い。
薄暗い公園がある。学校の統合が進んでいる。
治安
駅前に交番がある優しい人が多い駅前は車通りが多く安心
街灯が多くはない地下の連絡橋は暗いので怖い駅前公園のトイレが暗い
コストパフォーマンス
比較的安価近くにスーパーやホームセンターがあり便利
娯楽施設が少ない。駅に近い物件が少ない。
交通利便性
快適です。通学でいつも使わせてもらっています。
仕方ないですが、大雪で止まることは少なからずあります。
生活利便施設の充実
通学で使っています。よく車内に忘れ物をしていたので、その時度々こちらで荷物を受け取りました。また、車内に限らず亀田駅ホームで忘れ物をしてしまった際にも一度新津駅に自分の忘れ物が届けられていましたので周辺駅の忘れ物は一度新津駅に届けられるのかもしれません。新津は鉄道の街として栄えていましたから、今でも駅の広場ではイベントが行われていたり、周辺に鉄道記念館、鉄道にちなんだお店も多くあります。
一度大雪の日にトイレの水道管が凍結してしまいトイレが使えないことがありましたが、そんなことも稀ですので気にしていただかなくて結構だと思います。
飲食店の充実
あまりありませんが、中華料理屋やパスタ、長崎ちゃんぽん、焼肉、が食べられます。あとはもっぱら居酒屋です。
基本シャッター街ですので活気という意味ではあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、大学キャンパスともにあります。小学校の運動会ではSLが小学校グラウンドの近くを通る際汽笛で三三七拍子をしてくれます。小学生はよく駅近くの駄菓子屋であそびます。
エレベーター、多機能トイレ、ございます。
治安
駅前に交番がございます。街灯は駅から遠くなる程なくなります。
よく警察の方にお世話になっている愉快なおじさんを駅広場でよく見かけます。宗教勧誘もたまに待ち伏せています

新潟市秋葉区の暮らし情報ガイド

新潟市秋葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市秋葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。