マンション松坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新津駅 徒歩19分
所在地(住所)新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年12月
総戸数39戸
小学校区域新潟市立新津第一小学校
中学校区域新潟市立新津第一中学校
専有面積45.49m² ~ 61.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新津土地開発
施工会社石井建設

マンション松坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市秋葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市秋葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県新潟市秋葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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マンション松坂の売却ガイド

マンション松坂は新潟県新潟市秋葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新津駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはマンション松坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市秋葉区のマンション売却市場

新潟市秋葉区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マンション松坂を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津駅まで徒歩19分
  • JR信越本線/新津駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新津第一小学校
  • 中学校区: 新潟市立新津第一中学校

マンション松坂に関するよくある質問

マンション松坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション松坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション松坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション松坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション松坂はどのような物件ですか?

マンション松坂は新潟県新潟市秋葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津駅徒歩19分。築1980年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市秋葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市秋葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション松坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市秋葉区の住みやすさは?

新潟市秋葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市秋葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市秋葉区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市秋葉区の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津駅に対する口コミ】快速列車は止まりますし、特急列車も止まります。新津駅は信越線や羽越本線、磐越西線の3路線の乗り換え駅です。交通の便利が良いので、それなりにはかかりますが、すごく高くはないです。
【新津駅に対する口コミ】羽越本線や磐越西線は本数が信越線に比べて少ないです。スーパーの少ないエリアは少しありますけど、大丈夫です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新津駅に対する口コミ】周りにはUNIQLOやスーパー、回転寿司や駄菓子屋などがあり充実しています。駅前には交番がありますので、心配はいらないです。
【新津駅に対する口コミ】強いていえば、商店街まで、少し時間がかかります。居酒屋は近くにあるので、酔っ払いは多くなるのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新津駅に対する口コミ】駅前には居酒屋もありますし、回転寿司やガストがありますので、心配しないで大丈夫だと思います。
【新津駅に対する口コミ】強いて言えば、回転寿司やガストまで10分から20分ほど歩かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新津駅に対する口コミ】駅前ではレンタサイクルや運賃均一の区バスや新潟交通のバスなどがあり交通の便はいいと思います。
【新津駅に対する口コミ】新潟駅に比べると少し時間の間隔が空いていますが十分なくらいきています。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津駅に対する口コミ】鉄道のまち、新津です。今はわかりませんが以前は機関車が通り鉄オタの方が写真を撮りに来ていました。近くの園児もみて喜んでいます。大きな駅ではないですが利用者は多いと思います。新潟駅まで1本でいけるので便利です。
【新津駅に対する口コミ】強いていえば駅中に大きなコンビニがあると通勤通学途中に因れるので便利かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津駅に対する口コミ】綺麗になってとてもい心地が良いです。 待合室にある自販機も熱めにでてきて 種類豊富でありがたいです。 小さいですがコンビニも中にあり非常に便利です。 両方の出口も非常にわかりやすいです。 新潟駅に乗り換えなしでいけます。
【新津駅に対する口コミ】しいてあげればホームに行くまでの階段が長いです。 お年寄り等も多いと思うので 廊下に自動の進む機能がついているといいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津駅に対する口コミ】駅はかなり大きく、ショッピングセンターや多くのコンビニエンスストアに近い駅の近くには有名な場所がたくさんあるのでとても混んでいます。駅裏の木々を抜けると、1階に休憩所のある木造の小屋があり、その上には湖を見下ろす展望台があります。 晩秋に訪れるのは、葉が変わるにつれて斜面が色のしぶきに変わるのを見るのに最適な時期です
【新津駅に対する口コミ】道みちを見つけるみつけるための無料むりょうのwifiはありません れっしゃ間かんの距離きょりが非常ひじょうに離れはなれているため、乗り換えのりかえの際さいに乗客じょうきゃくが迷子まいごになりやすいポイントです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速もあり停車も複数ある。時間のズレもよほどのことがない限り良い
電車をおりバスの時間がかなりの確率で待つ。近くにコンビニ程度しかなくもっと駅の近くはお店が多い方がいい
生活利便施設の充実
駅は新しい商店街まで歩いて行けば美味しいパン屋さんがある
駅前をもっと活気のある街にして欲しい。とにかくなーにもない
飲食店の充実
パンの美味しい店。鶏の足のカレー味のお店が有名
歩くことが苦でなければ駄菓子屋などがある。駄菓子屋を駅に移動させると良いかも
暮らし・子育て環境の充実
沢山の駄菓子屋があるので小さい子供には、嬉しいと思います。
遊ぶところがあまりないような気がする大きな公園遊具があると良い
治安
夜の治安が昔は悪かったようだけど今は少しは良くなった
もう少しイルミネーションを作り明るい街にして欲しい
コストパフォーマンス
物価は良くわからないが土地は安いし住むにはよい
空き家が多いので空き家をなんとかして店を作ればいい
交通利便性
バリアフリー、電車の待合所あり、車送迎ロータリーあり。
もし、タクシーが直ぐに呼べたらもっと便利。
生活利便施設の充実
コンビニがあり、特産品を購入することもできる。
もし、駅中もしくは駅前にファーストフード店やドラックストアなどがあったらもっと駅を利用する人が増えそう。
飲食店の充実
近くにテレビで取材されたことがある駄菓子屋などもある。
マックやカフェが駅前にあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便は感じない。新潟へのアクセスも直ぐでき、十分
駅前にスーパーがないので、買い物は車で郊外にいくことになる。
治安
特に大きな犯罪に巻き込まれたことはない。
夜は人通りが少ない道も多いため、自転車などを利用した方がより安全
コストパフォーマンス
ウオロクがあり、値段もやすい。住みやすいと感じる
雪が降る時に交通の便が悪くなってしまうがしょうがない
交通利便性
きたぐにムーンライトえちご、トワイライトエクスプレスがまだ健在であったころには、何回となくこの駅乗ったり降りたりしました日本海→ムーンライトえちごやトワイライトエクスプレス→ムーンライトえちごだとか、そういう乗り継ぎをしたこともありました。実に残念ながらこれらの列車は今では全て、廃止と言うか封印されてしまったわけですが20分毎にここから新潟駅まで昼間も運転され新潟市のベッドタウンとして充実しました。朝夕ラッシュ時間帯はさらに本数増えますし新潟駅からの最終電車も結構遅くて便利です
バスに乗りたいと思っても冬だと外にあるのでちょっと大変だったりする
生活利便施設の充実
お店もたくさんあり過ごしやすい場所です。
人がたくさんいるので混雑するなどもあります
飲食店の充実
鉄道の要所ですね。駅の周辺にはコンビニくらいしか見当たりませんでしたが、ご当地駅弁の神尾商事さんのえんがわ押し寿司は絶品でした。駅で販売してなくとも乗り換えで時間あったら、駅のすぐ向かいにお店があるんで改札出て入手する価値ありです。
新津駅西口にもコンビニエンスストアが有ると便利なのに!
暮らし・子育て環境の充実
公園等遊ぶ施設は有名な場所はあるが、駅から遠いためタクシーでしか行けない
学校も少なく、コンビニや床屋ばかり多くてこれといって長けている所もない
治安
駅周辺はとても綺麗で治安も良い方だと思う。酔っ払いがいる事はまずない。
タクシー運転手が歩いてるだけでも止まって乗せようとする事がある。
コストパフォーマンス
交通手段が多いので大変住みやすく土地の値段もそこまでではない
バス停乗り場等の地名が住所とかなりズレている
交通利便性
始発駅であり、新潟駅までの距離も長くもないのでアクセスが良い
トイレの個数が少ないと感じたのでを増やして欲しい
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのがありがたいので買い物しやすい
スーパーなどがもう少し近ければ良いかも!
飲食店の充実
居酒屋が近くに沢山あるのが良い食べ物やさんがたくさんある
若者が来れるようなカフェとか作って欲しい(スターバックスなど)
暮らし・子育て環境の充実
保育所が近くにあるのがいいので子育てに最適
公園が小さい公演しかないので、広い公園が欲しい
治安
駅周辺綺麗で良くて、警察のパトロールも多いので安心
大声で怒鳴ったりしている人がいるので怖い。
コストパフォーマンス
スーパーなどが近くにあるから住みやすい環境である
土地の値段などが分からないのでなんとも言えない

新潟市秋葉区の暮らし情報ガイド

新潟市秋葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市秋葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市秋葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。