新栄町ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1980年2月
総戸数52戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積65.20m² ~ 76.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社鴻池組
管理会社名鉄コミュニティライフ

新栄町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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新栄町ハイツの売却ガイド

新栄町ハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数52戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新栄町ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新栄町ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

新栄町ハイツに関するよくある質問

新栄町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新栄町ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新栄町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新栄町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新栄町ハイツはどのような物件ですか?

新栄町ハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩4分。築1980年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新栄町ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】地下鉄とJRの乗り換え駅として重宝しますが、名古屋駅新幹線ホームで行列にもなる住よしのきしめんが駅構内で食べられるので非常に貴重です。また、地下通路が再開発で綺麗になりました。地上のみどりの窓口が混雑している場合、東海ツアーズや地下改札でも購入可能です。
▼【千種駅に対する口コミ】2022年頭時点では再開発中のため、出口がどこか閉鎖されています。また、冬場は待つのが寒いです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲とても、便利。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店なんでもある。最大のメリットは最寄駅が、地下鉄東山線の新栄、桜通線の車道、JR千種とどれも徒歩圏内
▼飲食店の人が道路に魚くさい水を流したり、アパートの人が指定日以外にゴミを出していたりと道路がきたない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新栄町駅に対する口コミ】栄駅まで一駅、自転車でも直ぐなので買い物には困りません。駅前にスタバがあり比較的空いてます。ヤマザキマザック美術館もおすすめです。この辺りは便利なのに家賃が安いのが魅力的です。一人暮らしにはもってこいの駅だと思います。
▼【新栄町駅に対する口コミ】少し治安が心配との声も聞きます。自分自身は住んでいて特に感じたことはありません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】千種駅は、名古屋市千種区に位置しているJR東海の中央本線の駅です。1日の利用者数は、28,000人を超えています。名古屋市営地下鉄も乗り入れており、地下鉄への乗り換えが便利です。名古屋駅まで数分の立地にある点も便利です。
▼【千種駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄への乗り換えの方で連日混み合っています。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRに乗ることもできるし、地下鉄も使うことができるので、どこでも行きやすいなと思います。
▼JRと地下鉄の接続が普通です。JRの本数はちょっともう少し多いといいなと思いました。
生活利便施設の充実
▲コンビニやディスカウントショップなども近くにあるので便利だなと感じます。
▼百貨店などがもう少しあればいいなと感じました。
飲食店の充実
▲今池の方まで行くと、大規模な飲食店街があるのでいいなと思います。
▼もう少し居酒屋が立ち並んでような場所があればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲千種公園と言う大きな公園があり、とてもいいなと思います。
▼交通の量が多いので、子供が小さいうちはきっちりと手をつないで生活することが望ましいと思います。
治安
▲酔っ払いなども少なく、非常に治安は高く保たれているなと思います。
▼重低音の効いた車が通ることがあるので、少しうるさく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲JRと地下鉄が使える割には、家賃がするほど高いなど感じませんでした。
▼どちらかと言えば、中途半端な印象は否めないなと思います。もう少し家電量販店などあれば、コスパ良く感じるかもしれません。
交通利便性
▲JRと地下鉄東山線の乗り換えができること
▼特にないが、強いて言えばJRの電車の本数がもう少し多いとありがたい。
生活利便施設の充実
▲スタバ、コンビニ2店、ドラッグストアがある
▼パン屋、弁当屋、ファーストフードなど食事を販売するお店が少ない
飲食店の充実
▲改札内と外から行けるスターバックスがあること
▼パン屋、弁当屋、マクドナルドなど食事を販売するお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾の数はとても多い。駅のトイレも新しく綺麗。
▼塾が多いだけで学生が利用できそうな飲食店が少ない。テイクアウトできるパン屋や弁当屋などがほしい。
治安
▲千種駅周辺については治安が悪いと感じたことはない
▼交番が近隣に無く、隣の駅まで歩かなければならないところが不便
コストパフォーマンス
▲栄や名駅へのアクセスを考えるとコスパは良い
▼特にないが、隣の今池の方がスーパーや飲食店が多く生活はしやすそうだと感じることがある
交通利便性
▲JR線に乗り換えができるため、とても便利だと思う。
▼強いていうなら改札までの距離が少し長いかな〜と思います。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設は、意外と多いと思います。
▼一通りの買い物はでき、必要なものも揃うが目新しいものがない。
飲食店の充実
▲駅の構内にスターバックスがあるので、寄ることができます。
▼駅を出てから少し歩かないと飲食店にはたどり着けないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに河合塾千種校があり、学生さんたちにはありがたいです
▼保育園や幼稚園などはあまり見かけないような気がします。
治安
▲基本的にはいいとおもいます。悪い噂は聞きません。
▼一応栄えている場所ではあるので、夜になると危険かなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くはなく、コスパよくて住みやすい街です。
▼特にないですが、道路沿いとかだと夜に騒音が気になると聞きました。
交通利便性
▲東山線で、栄から徒歩でも近く、南に向かえば鶴舞駅にも行ける
▼駅自体は小さいので、待ち合わせなどには不向き
生活利便施設の充実
▲スーパー(フィール、バロー)やイオン千種があるため、買い物には困らない
▼駅前に時間をつぶすようなところがスタバしかない
飲食店の充実
▲おいしいフレンチやイタリアンなど有名・おしゃれな店がある
▼駅前は駐車場を備えた店が少ない。コインパーキングはいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地も近いので、学校関係は近くに揃っている
▼広い公園などがないので、遠出が必要。イベントホールなどはたくさんある
治安
▲24時間営業をしている店はないので、12時で街自体は閉店するので、騒がしくはない
▼東新町や錦に仕事がある人が多いため、外国人が多い。ヤクザの抗争があったビルも駅近にある。
コストパフォーマンス
▲単身者向けのアパート、賃貸マンションなどが多く、物件は豊富。
▼栄や錦に近いため、家賃相場は高め。オートロックなど最低限のセキュリティを備えた住居が多い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。