新栄グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年10月
総戸数23戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山小学校
専有面積37.35m² ~ 76.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱晃開発
施工会社安藤建設
管理会社サンリフレ

新栄グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新栄グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新栄グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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新栄グリーンハイツの売却ガイド

新栄グリーンハイツは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新栄グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新栄グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山小学校

新栄グリーンハイツに関するよくある質問

新栄グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新栄グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新栄グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新栄グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新栄グリーンハイツはどのような物件ですか?

新栄グリーンハイツは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩4分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新栄グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】地下鉄東山線の駅であり、地上とホームをつなぐエレベーターについて、道路を挟んで両側にあるのが便利。老人や障害者、妊婦にとっても利便性が高い。駅のホーム敷地面積が狭いため、反対側のホームに行く際も時間がかからない。
【新栄町駅に対する口コミ】改札口~ホームまでの距離が非常に短く、駆け込み乗車が多く見られるため、危険だと思う時がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋方面のホームの改札にも、藤が丘方面のホームにもトイレがあって便利です。藤が丘方面のホームには自販機もあります。
名古屋駅方面のホームにも自販機があったら、夏はうれしいです。
生活利便施設の充実
1番出口も2番出口もすぐファミリーマートがあります。
ファミリーマートじゃないコンビニが片方にあるともっといいです。
飲食店の充実
スタバが出口を出てすぐにあります。うどん屋さんや居酒屋さんもあります。
前にあったおにぎりの多司が、なくなったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
葵小学校が近くにあります。保育園もあります。
エレベーターが両方にあるので、便利だと思います。デメリットは思い浮かびません。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いも少ないです。
駅前にどちらかでいいので交番があればもっといいと思います。
コストパフォーマンス
栄まで一駅だけど、家賃はそんなに高くないです。
安い建物は築年数がたっていて、かなり古いです。
交通利便性
栄にも徒歩で行ける距離で、名古屋駅まで15分もかからないため非常に便利な駅
駅が古い印象は受けるのでリニューアルすることを願う
生活利便施設の充実
名古屋の中心街栄にも徒歩で行ける距離。買い物も便利だし生活必需品を買うのにも不便はしない。
スーパーは距離があるため10分以上は歩く。
飲食店の充実
駅の出口にはコンビニやスタバがあり、ごはん屋も少し歩けばたくさんあるので食には困らない。
ご飯屋もあるが飲み屋も多めなため、よくお酒を飲んで騒ぐ集団が多いので夜はよほどでない限り出歩くのはお勧めしない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公立が多め。よく幼稚園児が散歩しているのを見かける。
公園があるが、小さな公園は夜間封鎖するなどされている。
治安
大きなビルやコンビニもあるので、昼間の治安は問題ないかと思われる。
駅付近の通りで信号待ちにアンケートと称して不動産の投資の話を持ちかける営業マンがうろついている。(断っても結構追いかけてきます)
コストパフォーマンス
家賃は栄が近いためやや高い。物価も栄方面のドラッグストアまで行けば安く手に入ることはある。
全体的に物価が高い。特に駅徒歩10分ほどのバローは物価の変動が大きい。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。