新松戸西パークハウスF棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩11分 JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸7丁目223
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年2月
総戸数87戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積66.45m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸西パークハウスF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸西パークハウスF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新松戸西パークハウスF棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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新松戸西パークハウスF棟の売却ガイド

新松戸西パークハウスF棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸西パークハウスF棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸西パークハウスF棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩11分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸西パークハウスF棟に関するよくある質問

新松戸西パークハウスF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸西パークハウスF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸西パークハウスF棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新松戸西パークハウスF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸西パークハウスF棟はどのような物件ですか?

新松戸西パークハウスF棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩11分。築1981年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸西パークハウスF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線南流山駅と隣接。三郷の大型ショッピングモールへもアクセスは良い。駐車場、駐輪場は充実している。 東京へは乗り換えなしで北千住20分、終点秋葉原40分ほど。乗り場はB3F。 周辺は、コンビニ2件、チェーン居酒屋2件、ハンバーガーチェーン1件。その他、蕎麦屋とラーメン屋が1件ずつあり、仕事帰りのサラリーマンが中心に利用。徒歩2分圏内にスーパーとパン屋さんがあり独身でも食事には困らない印象。
【南流山駅に対する口コミ】通勤時は満員状態。路線の中間点なので座るのは難しい。ホームが地下にあるため基本階段とエスカレーターを利用。エレベーターは大変混雑する。つくばエクスプレス線の地下駅はどこも同じ傾向にある 住宅街なので騒音はなく、治安も良いが、駅前もあまり明るさはなく、夜道は暗い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】都心にも一本で行けるのでどこか遊びにいくときには便利です。 都心からも近く、都内に行くのにそんなに時間もかかりません。駅前のロータリーも割と広いので送り迎えには最適だと思います。駅前には銀行もあるので急な出費の際に便利です。
【南流山駅に対する口コミ】天候が良くない時、風が強い時は電車がすぐ止まってしまいます。駅近には居酒屋が数軒ありますが、もう少しお店があったらいいかと思いまさ
2026年01月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、都心へのアクセスも良いことから、交通利便性が高い。
通勤時間帯は混雑する(特に都心方面)ので、ある程度覚悟が必要。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・飲食店が揃い生活利便性が高い。
大型商業施設や娯楽施設が少ないため、駅前で遊びたい方には不向き。
飲食店の充実
駅前に生活に必要な飲食店は一通り揃っている。
飲食店や居酒屋の数は少ないため、外食には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
安心して子育てできる環境が整備された、子育てに非常に優しい街という印象です。
駅周辺に保育施設は多くないのかな、という印象です。
治安
飲み屋街などが少なく、落ち着いた雰囲気です。
一部、夜間の人通りが少なくなる暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
つくばエクスプレスの近隣の駅と比べて、若干割安でコストパフォーマンスが良いと思います。
大型商業施設や娯楽施設が少ないため、遊びたい方や外食をしたい方には物足りなさがあると思います。
交通利便性
武蔵野線と常磐線が交わっており、乗り換えもわかりやすい。
快速列車が新松戸駅で止まらないため、不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあり、お店もたくさん入っている。
しいてあげれば、駐車できるところが少ない。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など幅広く店がある。他にもラーメン屋や居酒屋も多数ある。
ランチタイムは空いているが、ディナーの時間帯は混む為、予約必須
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多くあり、レベルも上から下まで広い。
小・中・高と駅から遠く、徒歩15分ほどかかる。
治安
駅前に交番があり、昼間はとても温かい雰囲気がある。
夜になると、キャッチや外国人同士のトラブルなどが度々起こる。
コストパフォーマンス
ショッピング施設もあり、飲食店もありと、住むには最高の地域だと思う。
駅チカだと家賃が8-9万と、地域で見るとやや高い。
交通利便性
武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。
TXの終電が早すぎることがデメリット。また、武蔵野線とTXの乗り継ぎ?が攻略されていないため、乗り換えでかなり待たされることもある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。
ほんの少し時間を潰すためのサッと入りやすいカフェがあったらいいと思う。
飲食店の充実
オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。
安くて美味しい駅近居酒屋が潰れてしまったので、ほかに魅力的な居酒屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。
保育園は待機児童が多そうなイメージがある。
治安
酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。
駅から少し離れると割と暗い。街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。
土地はとにかく高い印象。自分は流山にマイホームは建てられないと思った。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。