新松戸西パークハウスE棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸7丁目223
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年2月
総戸数129戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積62.32m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸西パークハウスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸西パークハウスE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新松戸西パークハウスE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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新松戸西パークハウスE棟の売却ガイド

新松戸西パークハウスE棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数129戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸西パークハウスE棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸西パークハウスE棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩11分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩11分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸西パークハウスE棟に関するよくある質問

新松戸西パークハウスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸西パークハウスE棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸西パークハウスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸西パークハウスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸西パークハウスE棟はどのような物件ですか?

新松戸西パークハウスE棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩11分。築1981年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸西パークハウスE棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は南流山駅で周辺は、ヤオコーやユニクロなど、新しくお店がたくさん建てられています。 武蔵野線、つくばエクスプレスが通っているためとても便利です。
強いて挙げれば、近くの駐輪スペースは大変混んでいる点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多数あり、どの公園も土日には子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 つくばエクスプレスがとても便利です。
強いて挙げれば、小学校、中学校が少し遠いです。 また本屋さんが近くにないのも気になる点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日曜日にはよく清掃の方を見かけていますし、汚いと思ったことはほとんど記憶にありません。 ゴミ置き場が住人でないと使用できなくしている点はとてもいいと思います。
強いて挙げれば、外観やエントランスのデザインは普通で、周辺にマンションが立ち並んでいるので分かりずらいと友人に言われたことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族4人で住むのにはちょうど良い広さで、設備も充実しています。
段差はさほど無いですが、新しく買った大きめの家具を運ぶときに通路が少し狭く、運ぶのが大変です。 バリアフリーにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコーやユニクロ、コーナンなども近くにあるため、必要なものはほとんど近所で済ますことができると思います。 セブンイレブンやファミリーマートも近くにあるため便利です。
本屋さんがないこと、商店街があればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに昔学校だった避難所があるため安心です。 新しくできた保育園が数か所あり、幼稚園もあるためとても便利だと思います。
眼科や耳鼻科は近くにありますが、病院は少し遠い場所にあるのが気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線で乗り換えせずに東京駅まで行け、つくばエクスプレス線が乗り入れており、交通の便は良い。駅周辺にガストやチェーンの飲食店、コンビニエンスストアがある。駅から10 分から15分ぐらい歩くが、県道沿いにより多くの店舗がある。(ユニクロ、コーナン、ヤオコー、スシロー、夢庵、道頓堀、スターバックスコーヒー等)駅周辺は坂が殆どなく平坦で歩きやすい。つくばエクスプレスの開通や常磐快速の路線延長に伴い、通勤時のラッシュが緩和された。
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレス線が連携しておらず、武蔵野線が何かの事情で遅延しても待たない。以前よりはマシになったが、武蔵野線は雨、風、雪といった自然の影響を他の路線よりも受けやすい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】東洋学園大学流山キャンパスの最寄り駅で、ちばコープやマツヤデンキなどがあります。つくばエクスプレスとの乗換駅で開通後は発展しつつあり、松戸市や柏市方面を結ぶバス路線との乗換駅としても通勤や通学に便利です。
【南流山駅に対する口コミ】流山市の外れにあるため、公共施設が遠いことです。
2023年01月 メリット
交通利便性
常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。
常磐線が各駅停車しか止まらないので都心までは時間がかかる。
生活利便施設の充実
トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。
アパレル、雑貨屋はない。イオンフードスタイルがあるが駅から10分ほど。
飲食店の充実
マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。
ミスタードーナツ、バーガーキング、タリーズコーヒーなどもあるが駅から10分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
幼稚園、保育園はない。駅周りがごみごみしており子育てに向かない。
治安
街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。
駅、駅周辺はごみごみしている。飲み屋があり酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。
治安がいまいち。ラブホテルやパチンコ店、飲み屋がある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。