新松戸東パークハウスB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目32-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年2月
総戸数167戸
小学校区域松戸市立横須賀小学校
中学校区域小金中学校
専有面積63.12m² ~ 78.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸東パークハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸東パークハウスB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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新松戸東パークハウスB棟の売却ガイド

新松戸東パークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新松戸東パークハウスB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸東パークハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立横須賀小学校
  • 中学校区: 小金中学校

新松戸東パークハウスB棟に関するよくある質問

新松戸東パークハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸東パークハウスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸東パークハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸東パークハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸東パークハウスB棟はどのような物件ですか?

新松戸東パークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩5分。築1980年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸東パークハウスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分という駅チカです。駅前には多くの飲食店やスーパーがあり、生活には特に困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションは全部で3棟ありますが、その敷地内に公園があるため、子供たちは安心して遊ぶことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやエレベータなど共有部分は非常に手入れされており、築30年以上とは思えないほど綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション付近に大きな建物はなく、大きな道路もないため、日当たりは抜群で、排気ガスなどによる汚れも気になりません。
徒歩10分〜15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。子どもの距離にしては多少離れているのが残念なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションから徒歩10分ほどにダイエーがあります。また、15分程歩けば小さめの安いスーパーも何件かあります。欲を言えばもう少し近くに安いスーパーがあると嬉しいです。
徒歩10分〜15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。子どもの距離にしては多少離れているのが残念なところです。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩10分〜15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。子どもの距離にしては多少離れているのが残念なところです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の3つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。 マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】路線の数に比べると、あまり大きな駅ではなく、出口は一つのみで、改札は狭めです。昔からの古いマンションも多いので、間取りや設備等は最新のものではないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、タクシー乗り場が少々わかりにくいです。最近、外国の方がすごく増えました。 何かあるというわけではないですが、駅前に集団でたまっていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、てんや、 居酒屋各種、様々そろっています。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】チェーン店は充分していますが、お洒落なカフェやレストランなどは見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。 多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅中にある、エレベーター、エスカレーターが狭いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】越谷レイクタウン、ディズニーランド、ららぽーと等の商業施設へのアクセスがしやすいです。都心部までは近くて便利な路線とはいえませんが、午前中も比較的車内は混みあっていないので、子供と一緒に乗る機会が多い方は安心して午前中も利用する事が出来ると思います。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札入ってすぐの所にNEWDAYSがあったのですが閉店してしまって残念です。
2023年11月 メリット
交通利便性
武蔵野線と常磐線が交わっており、乗り換えもわかりやすい。
快速列車が新松戸駅で止まらないため、不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあり、お店もたくさん入っている。
しいてあげれば、駐車できるところが少ない。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など幅広く店がある。他にもラーメン屋や居酒屋も多数ある。
ランチタイムは空いているが、ディナーの時間帯は混む為、予約必須
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多くあり、レベルも上から下まで広い。
小・中・高と駅から遠く、徒歩15分ほどかかる。
治安
駅前に交番があり、昼間はとても温かい雰囲気がある。
夜になると、キャッチや外国人同士のトラブルなどが度々起こる。
コストパフォーマンス
ショッピング施設もあり、飲食店もありと、住むには最高の地域だと思う。
駅チカだと家賃が8-9万と、地域で見るとやや高い。
交通利便性
通勤や遊びにも便利。東京都に近い駅なので都心にも出やすい。
電車が風が強いと止まる可能性は大。外人の方が昔より多く賃貸に住み始めたこと。
生活利便施設の充実
周りには大きなスーパーとドラッグストアやディスカウントストア、そしてコンビニが沢山あり買い物は便利。夜遅くまでやっている店もあります。病院も沢山あります。
便利すぎて浮かばない。図書館もあるが小さすぎて何箇所にもあるため不便かな。車があれば尚更便利。
飲食店の充実
周りはラーメン屋から居酒屋まで本当に沢山あります。小さな個人的経営のお店もあり。
飲み屋が多く駅前はうるさいし人通りが沢山。
暮らし・子育て環境の充実
市立経営や個人経営の保育園もあり働く親には便利。
都に比べれば子供に対する福祉が充実していない。
治安
駅前は交番があり安心。外人が増えたせいもありお巡りさんには連絡をすれば動いてくれます。
外人が多くスリやスマホの管理などはポケットにはいれないこと。
コストパフォーマンス
都に近い千葉県なので家賃は安い。賃貸も多く探せば不自由は無し。
古い賃貸が多く木造建築の賃貸が多いこと。外人が住み始めてからゴミの出し方や賃貸が汚くなってきている。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。