新松戸南パークハウスB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目328
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年2月
総戸数207戸
小学校区域馬橋北小学校
中学校区域新松戸南中学校
専有面積63.70m² ~ 73.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸南パークハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新松戸南パークハウスB棟の売却ガイド

新松戸南パークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数207戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸南パークハウスB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸南パークハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩9分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬橋北小学校
  • 中学校区: 新松戸南中学校

新松戸南パークハウスB棟に関するよくある質問

新松戸南パークハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸南パークハウスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸南パークハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸南パークハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸南パークハウスB棟はどのような物件ですか?

新松戸南パークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩9分。築1978年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸南パークハウスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ラーメン屋など結構並んでおり、生活していく上で 不便は感じない。また、駅から徒歩5分程にはダイエーがあり、ほとんどの日用品や食料など、ほとんどの買い物はここでそろう。 ・2つの路線が通っていることもあり、東京、埼玉、茨城へのアクセスは非常に充実している。東京駅までは電車で35分行くことができ、都心部のアクセスも良いといえる。新松戸駅は乗換に便利であるため、通勤時間や帰宅時間には電車が混雑する。しかし、そこまでギュウギュウではない。 ・歩道もしっかりあるため、歩きやすさは問題ない。しかし、新松戸には大学があるため、駅は朝や夕方に学生が使用する。大通りは夜でも明るく、新松戸自体の治安も良い。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】都内に比べれば田舎感があるため、都会的な場所に住みたい住みたいと考えている人には合わない。 駅から大学までの道のりは、朝夕の時間は大学生が多く歩いている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも1回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利。 大きな総合病院があったりして安心。病院も小さな町医者がかなり多く、総合病院まであってまず困らない。 時間外診療もやっていて便利です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】街が栄えている分ホームや駅前など人が多い。 東側は全く栄えていない。わかりやすく言うと西側は都内で東側は茨城。 線路で両断されているがこんなに差があるのかって思います。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲飲み屋や飲食店などは多くあるので飲食には困らないと思います。
▼南パークハウスは駅から歩いて12分くらいです。ちょっと遠いかなという気がします。また、外国人が多いので雰囲気があまりいい気はしません。また、ベトナム人や黒人の方が多くて独特の雰囲気を醸し出しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに幼稚園、保育園があります。また、動物病院も小さいところなら点在しておりますが、夜間も対応可能な病院は流山にいかないとありません。
▼付近に大学があること、外国人の語学学校が多数あるので、学生や外国人がうるさいと感じたことはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は大規模修繕でかなりきれいです。庭に緑が多く、安心します。エレベーターは3台あります。
▼オートロックがないため、宗教勧誘やNHKなど時々訪ねてきます。宅配ボックスもないので共働き層は少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲高層階は冬暖かく夏は風通しが良いので、とても過ごしやすいいい家です。
▼最大の問題は換気扇のダクトが他の家とつながっていることです。他の家が魚を焼いたりにんにく料理を作ったり、タバコを吸ったりすると換気扇を通して全てにおいが入ってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲通りを挟んで向かい側にローソン、少し行けばイオンがあります。飲食店も小さいところならいくつかあります。マツキヨもありますし、ちょっとした買い物で困ることはありません。
▼洋服などはおしゃれなお店はないので、別の駅の方に行ったほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新松戸祭りやファーマーズマーケットなど、地域のお祭りがあり楽しいです。屋台などの価格設定も他の街より安いです。
▼小さい病院はたくさんあるが、総合病院がない。お年寄りが多く病院が混んでいる。病院の待ち時間が2時間以上の時もあり、それが苦痛。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線が両方使えるので意外と便利。
▼常磐線快速が止まらない。終電が最近早まった。
生活利便施設の充実
▲マック、居酒屋、マックスバリュ、と大体のものはある。
▼強いてあげれば、東口がいけない。何もない。
飲食店の充実
▲鳥貴族、王将、マック、立ち食い蕎麦、大体ある。
▼もし、東口が、開発されたらどんどん発展すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学があり、保育園など、最近充実してる。
▼強いて言うならば、もっと駅からちかければいい。
治安
▲駅前交番あり、治安はそれなりにいいとおもう。
▼特にないけど、夜中は人気がないので気になる人は大変。
コストパフォーマンス
▲都心から30分で、一定の都会かんがあるのでいい。
▼東京圏では、コスパはいいと思うので貫いたらいい
交通利便性
▲都内、埼玉、千葉とどこへでもアクセスが良い
▼駅が汚いタクシーが少ないバスも少ない駐輪場が不便
生活利便施設の充実
▲テラスモールが出来て激変した雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた
▼駅前が整備されてなくて使いづらいロータリーも使いづらい
飲食店の充実
▲チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている
▼駅前にもう少し、洒落たお店が欲しい居酒屋ばっかり
暮らし・子育て環境の充実
▲施設、医療ともに良し特に医療は何も困らない
▼非常に子育てしやすい町です。年寄りも多いから、防犯視点でも安心
治安
▲コスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
▼メリットに書いた通り夜の駅周辺のトイレが汚い
コストパフォーマンス
▲コスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
▼探しても見当たらない。強いていうなら、ホームセンターが無い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。