新松戸京葉ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目213
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数19戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積46.28m² ~ 57.54m²
分譲会社京葉商事

新松戸京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸京葉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸京葉ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新松戸京葉ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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新松戸京葉ハイツの売却ガイド

新松戸京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸京葉ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

新松戸京葉ハイツに関するよくある質問

新松戸京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸京葉ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新松戸京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸京葉ハイツはどのような物件ですか?

新松戸京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩10分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸京葉ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店をはじめ、さまざまなお店が軒を連ねているため、食べ物や遊び場に特に困ることはないと思います。東京駅や、原宿までは電車一本で行けるため、乗り換えの手間などもなく、大変便利だと思います。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅近に住んでいる方にとっては少し気になってしまうかもしれませんが、踏切の音がうるさいです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線が通っています。電車の本数が多いので東京、千葉、埼玉方面に行くにはちょうどいい駅と思います。
▼快速が止まらない。快速が止まるとすごく便利になります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニ、小さいイオン、ドラッグストア、飲食店が何軒かあり買い物に不自由はしません。病院もあります。
▼小さい本屋が一軒しかない。雑貨屋などがないのでショッピングには向いていない。
飲食店の充実
▲中華や牛丼、ハンバーガーのチェーン店がある。パン屋やカフェもありどこかしらで過ごすことはできます。
▼居酒屋やスナック、バーなどが多いので駅前は少し不安。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校は多いと思う。公園も多く、大きいところもある。無料で楽しめる交通公園も。
▼駅前はあまり治安が良くはない。外国人が少し多い。
治安
▲交番が改札を出てすぐにあるのでトラブルが起きた時は安心。
▼外国人が多く、居酒屋やバーがあるので遅くに帰ると酔っ払いがいることがしばしば。
コストパフォーマンス
▲子育てはしやすいと思う。子育て支援や施設が充実している。
▼メリットがある分、少し物件価格などは高め。通り道はアップダウンが激しいところも一部あり。
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線の2路線使用可能で便利だと思います。
▼各駅停車の電車しか停まらないので、電車を間違えると柏駅まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅から少しあるくとコープやイオン、業務スーパーなどがある。
▼駅周辺は居酒屋が多く、遅い時間になると酔っぱらいがいる。
飲食店の充実
▲有名なラーメン店やチェーン店など、一通り揃っている。
▼駅から少し離れたり、大通りから逸れたりすると何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多数あり、子どもが飽きることなく楽しめる。
▼駅近の保育園はどこも満員で、駅から少し離れた保育園に入る可能性がある。
治安
▲学生からお年寄りまで様々な年齢の方がいて、賑やかであるものの落ち着いた雰囲気。
▼夜になると酔っぱらいや風俗店の人が増えてくる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃が安くなる。スーパーや飲食店が多いので生活に困ることはない。
▼家賃が安い場所は薄暗く狭い道が多いので、特に女性や子どものいる世帯ではコスパの良い物件を選び辛い。
交通利便性
▲武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。常磐線で山手線(西日暮里駅)へも25分程度でアクセスできる。駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。
▼通勤時間は、かなり混雑する。常磐線快速が停車しない駅であることが少々難あり。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。また、近隣に総合病院(新松戸中央病院)や歯科、整形外科など医療機関も充実している。
▼駅の反対側は、開発途上のため、今後の開発が期待される。
飲食店の充実
▲比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店(めん吉)は、人気店であり美味しい。
▼駅前の元パチンコ店がなくなり、その敷地に今後新たな飲食店などが充実することを期待する。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には、学校や公園等は少ないが、10~15分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。
▼歩道が狭いところがあり、自転車の通行などでやや危険な場所もある。今後の改善が期待される。
治安
▲駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。
▼夜間については、直接接したことはないものの、暴力事件の情報もあり、少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲駅から、5~15分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。
▼駅から15分程度でも地価は少々高いので、不動産購入は少々ハードルが高い。
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線があり近くなのですぐに乗り換えができます。
▼常磐線に乗り換えるところと出口が少し分かりずらいので初めての人は間違いやすい。
生活利便施設の充実
▲飲み屋や飲食店、薬局、スーパーほぼ揃っているので使いやすい駅だと思います。
▼飲み屋が多く、改札出たところに結構人がいること、少し騒がしい感じがします。
飲食店の充実
▲チェーン店の居酒屋や昔からある個人店ファーストフード、たくさんあります。
▼居酒屋が多く少し治安が悪いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに大きな公園があり、お祭りなどもやっています。
▼駅付近には公園などはあまりない気がします。
治安
▲昼は明るいのでそんなに悪くないと思います
▼夜は飲み屋が多いので酔っ払いが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲色々なお店があるし、少し離れたところならいい
▼駅付近は少し騒がしいのであまりおすすめしません

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。