新松戸中央プラザハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目222
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年10月
総戸数21戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積59.46m² ~ 79.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東急建設
管理会社東武マネジメント

新松戸中央プラザハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸中央プラザハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新松戸中央プラザハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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新松戸中央プラザハイツの売却ガイド

新松戸中央プラザハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸中央プラザハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸中央プラザハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

新松戸中央プラザハイツに関するよくある質問

新松戸中央プラザハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸中央プラザハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸中央プラザハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新松戸中央プラザハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸中央プラザハイツはどのような物件ですか?

新松戸中央プラザハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩6分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸中央プラザハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】千葉県内から都内へのアクセスがとても良いです。(渋谷まで直通約1時間)乗り換え駅なので人通りも多くにぎやかです。駅前には、近くに本社を構える大きなマツモトキヨシがあります。すーはの数も多く自転車があれば、色々と回って買い物ができます。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】外国人が多く住んでおり、夜道などを歩く時少し怖いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線があります。 両線の乗り換えはエスカレーター、エレベーター、階段です。武蔵野線側から行くとホームの中央あたりにあります。コンビニはニューデイズが改札入ったところにあります。狭過ぎず広過ぎずです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、平日の朝などはホームが混み合います。しょうがないことですけどね。
2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線と常磐線の2本が利用可能で階段で行き来が可能です
朝は乗り換えにより混雑している路線がありもう少し階段が広ければと思います
生活利便施設の充実
基本的な飲食店がそろっているので好き嫌いがなければ夕食には困らない
帰宅時に買い物をして帰る場合はスーパーはあるが大きい規模のスーパーは離れているため利便性が悪い
飲食店の充実
基本的な飲食店がそろっているので好き嫌いがなければ夕食には困らない
全体的に古めのお店が多いのでおしゃれではない
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・環境については子供がいないため、気にしたことがありません
近くに公園は見たことがありませんので環境は良いかわかりません
治安
駅前に交番があり困ったときにはすぐに助けてくれます。
暗い道が多いので治安は良くないと思います
コストパフォーマンス
駅まで平坦な道が多く自転車であれば団地が近くあるので家賃的には安めだと思います
自転車を止める場所がいつも混んでいるので、増やして欲しいところですが、一行に増えないのが難点です
交通利便性
複数路線利用できる都心部までのアクセス利便
お年寄りが多いからエレベーターをつければもっと良くなる
生活利便施設の充実
雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い
室内で遊べる施設を増やしたらもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある
写真映えするお店をもっと増やしたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園があり凄く良いと、おもいます
もっとエスカレーターやエレベーターを増やしたらもっと良くなると思う
治安
夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う
駅付近にポイ捨てが多い夜になると凄く治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う
強いて挙げれば駅付近の家賃の高さが気になる
交通利便性
2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。
朝の通勤時間帯は座ることが出来ません。満員ではありませんが少しストレスに感じます。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。
病院の数が少ないため、熱が出てしまったときなど予約がなかなか取れず不便です。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
特別美味しいお店などは少ないように感じます。他の人にもオススメ出来るような飲食店が増えると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。
駅に多機能トイレがないため、車いすの方やベビーカーを利用されている方には不便に感じます。
治安
夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。
夜間、駅前のベンチで外国人たちが集まっているのが少し気になります。お酒を飲み、ゴミを放置しているので、気になります。
コストパフォーマンス
家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。
車があるとより便利に生活が出来るので、車を維持するためのコストが必要になります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。