新松戸中央パークハウスC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸5丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年2月
総戸数196戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積63.10m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設飛島建設東急建設三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸中央パークハウスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新松戸中央パークハウスC棟を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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新松戸中央パークハウスC棟の売却ガイド

新松戸中央パークハウスC棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数196戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸中央パークハウスC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸中央パークハウスC棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩10分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸中央パークハウスC棟に関するよくある質問

新松戸中央パークハウスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸中央パークハウスC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸中央パークハウスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸中央パークハウスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸中央パークハウスC棟はどのような物件ですか?

新松戸中央パークハウスC棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩10分。築1979年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸中央パークハウスC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・商店街を通って帰れる・街灯が・商店・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等 街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等 ある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等
2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線と常磐線の2本が利用可能で階段で行き来が可能です
朝は乗り換えにより混雑している路線がありもう少し階段が広ければと思います
生活利便施設の充実
基本的な飲食店がそろっているので好き嫌いがなければ夕食には困らない
帰宅時に買い物をして帰る場合はスーパーはあるが大きい規模のスーパーは離れているため利便性が悪い
飲食店の充実
基本的な飲食店がそろっているので好き嫌いがなければ夕食には困らない
全体的に古めのお店が多いのでおしゃれではない
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・環境については子供がいないため、気にしたことがありません
近くに公園は見たことがありませんので環境は良いかわかりません
治安
駅前に交番があり困ったときにはすぐに助けてくれます。
暗い道が多いので治安は良くないと思います
コストパフォーマンス
駅まで平坦な道が多く自転車であれば団地が近くあるので家賃的には安めだと思います
自転車を止める場所がいつも混んでいるので、増やして欲しいところですが、一行に増えないのが難点です
交通利便性
最寄駅の霞ヶ関駅まで一本で行けるのは便利。
もし、快速が止まるんだったらもっと良くなるのでは。
生活利便施設の充実
お隣の流山市・柏市がどんどん充実しているので、色々便利です。
強いて挙げればですが、図書館がどこも小さいです。
飲食店の充実
数は少ないですが、ひと通りは揃っているのではないでしょうか。
あんまりお勧めできる飲食店はないと思います。。
暮らし・子育て環境の充実
テラスモールも近いですし、子供は嬉しいと思います!
小規模保育園が多いのですが、普通の認可保育園が出来れば転園しなくてすみます。
治安
飲食店が駅周辺に多くないので、夜でも比較的静かだと思います。
駅自体が都内に比べて汚いと思います。どんどん区画整理とともに駅も綺麗にしてほしいです。期待も込めて。
コストパフォーマンス
都内に比べたら安いので、通勤さえ我慢すればコスパは良いと思います。
購入したマンションを資産として捉えると、うーん△と言ったところでしょうか。私は住み続けるので問題ないですが。。
交通利便性
常磐線各駅停車、武蔵野線が交差する駅です。近くに流鉄線もあり、国道6号線、旧水戸街道も近く、どこにでも行けるアクセス駅としてたくさんの人が利用する駅です。タクシー乗り場、バス乗場があり、開かれています。
残念なことに、快速が止まりません。また、これだけ大きな動員力のある駅ですが、なんと、改札は一ヶ所のみです。改札のある表玄関開けていますが、反対側は畑で、のんびりした風景が広がっています。改札がないので、反対側に行くには、線路下のトンネルを通っていきます。でも、個人的にはこの風景は大好きです。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあり、街中に入るとイオンがあり、買い物には不自由しません。駅前にも街中にも銀行・郵便局があります。
パチンコや飲み屋など、こどもを行かせたくないところがまだあります。
飲食店の充実
駅前にも明るい飲食店が増えて、海外の味も増えました。街中にも結構多くなっています。少し入ったところに石窯工房サフランがあります。
店ではなく、外で飲食している外国の方を見かけるようになりました。そういう習慣かな、とは思うけど、ちょっと気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育が充実していて、働くお母さんのために、小規模を卒園したら幼稚園に行ける送迎保育ステーションというシステムがあります。
車が増えて、信号待ちが多くなりました。メイン通りは道が広いけれど、駅前は道幅を広げられず、救急車が止まってしまうことが多いです。
治安
良い方だと思う。駅前に交番があり、こども達とお礼にうかがうと、にこやかに対応してくださいます。
外国の方が増えて、ゴミ出しなどの問題が増えています。
コストパフォーマンス
6号線から旧水戸街道まで道が開いていること、駅回りや街中はお店や大型店舗があり、救急指定病院もあること。また、流経大学が入ったことで若い子が増えました。
突き当たりが江戸川なので、駅回りのみが栄えているようになってしまっています。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。