新松戸中央パークハウスA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸5丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数178戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積63.10m² ~ 78.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸中央パークハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 新松戸中央パークハウスA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新松戸中央パークハウスA棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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新松戸中央パークハウスA棟の売却ガイド

新松戸中央パークハウスA棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数178戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸中央パークハウスA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸中央パークハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩10分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸中央パークハウスA棟に関するよくある質問

新松戸中央パークハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸中央パークハウスA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸中央パークハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新松戸中央パークハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸中央パークハウスA棟はどのような物件ですか?

新松戸中央パークハウスA棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩10分。築1979年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸中央パークハウスA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実している カラオケや居酒屋、コンビニ等もありとても便利。近くに大きい病院もあり、松戸市の駅の中では栄えている方だと思う。みどりの窓口もあるので何かあった時にはよい。トイレもとてもきれい
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】乗り換えが迷いやすい。分からないと改札出るのし少し迷いやすい。もう少し分かりやすくしてくれたらなと思う
2023年01月 メリット
交通利便性
武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。常磐線で山手線(西日暮里駅)へも25分程度でアクセスできる。駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。
通勤時間は、かなり混雑する。常磐線快速が停車しない駅であることが少々難あり。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。また、近隣に総合病院(新松戸中央病院)や歯科、整形外科など医療機関も充実している。
駅の反対側は、開発途上のため、今後の開発が期待される。
飲食店の充実
比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店(めん吉)は、人気店であり美味しい。
駅前の元パチンコ店がなくなり、その敷地に今後新たな飲食店などが充実することを期待する。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、学校や公園等は少ないが、10~15分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。
歩道が狭いところがあり、自転車の通行などでやや危険な場所もある。今後の改善が期待される。
治安
駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。
夜間については、直接接したことはないものの、暴力事件の情報もあり、少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
駅から、5~15分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。
駅から15分程度でも地価は少々高いので、不動産購入は少々ハードルが高い。
交通利便性
常磐線各駅停車と武蔵野線が通っています。
常磐線は各駅停車です。武蔵野線はあまり使わない路線なのでメリットは少ないです。
生活利便施設の充実
イオンフードスタイルが有るので食材の調達は大丈夫です。
スーバーマーケットが少なすぎます。主婦にとってはかなりのマイナスポイントだと思います。
飲食店の充実
ペッパーランチ新松戸店が有るので肉には困りません。
これはっていう飲食店がありません。松戸か柏行くしかないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
意外と専門学校が多く有ります。新松戸幼稚園も有ります。
県立高校が駅から離れています。千葉県立小金高校まで1キロ以上歩かないといけません。
治安
新松戸に住んでいる友人の話では凄く治安は良いとのことです。
駅前は街頭も多くて明るいですが、駅から少し離れると街頭も少なく少し怖いです。
コストパフォーマンス
やきとり庵バー えびす顔はコスパ抜群の焼き鳥屋さん。私が行った時は1本100円でしたよ。
スーバーマーケットなどは数が少ないので競争が少ないと思います。
交通利便性
・JRの乗り換え駅である(千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線)・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり
・一般車用ロータリーが少し狭い・国道6号線までの道が混みやすい
生活利便施設の充実
・近年できたショッピングモール(テラスモール)まで路線バスが出ている。・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。・総合病院(新松戸中央病院)が駅から徒歩数分・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり・カップル用ホテルも複数あり・マツモトキヨシの本社が近くにある(店舗も多い)
・駅の目の前に交番があるものの、終電時間が近くなるとゴミなどが散見される
飲食店の充実
・飲食店がかなり多くある(ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等) マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ・変わり種の居酒屋は二天一流(ダチョウ肉など)・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
強いて言えば各店舗が散らばっていて初見だと見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に小学校5校・保育園6か所・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい・構内にトイレあり
強いて言えば、駅構内に多目的トイレ・オストメイト対応トイレが無い
治安
・駅前に交番あり・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
・駅周辺の景観は少し暗めで明るい雰囲気は感じられない・深夜帯は酔っ払いが散見される
コストパフォーマンス
・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
強いて言えば、市営の駐輪場が一か所のみで増築できる土地が見当たらないと思われる

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。