新松戸プラザハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩1分 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸1丁目493
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年10月
総戸数47戸
小学校区域松戸市立横須賀小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積62.20m² ~ 88.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸磯建設
施工会社清水建設丸磯建設
管理会社日本ハウズイング

新松戸プラザハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸プラザハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸プラザハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新松戸プラザハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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新松戸プラザハイツの売却ガイド

新松戸プラザハイツは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新松戸プラザハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸プラザハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩1分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立横須賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸プラザハイツに関するよくある質問

新松戸プラザハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸プラザハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸プラザハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新松戸プラザハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸プラザハイツはどのような物件ですか?

新松戸プラザハイツは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩1分。築1977年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸プラザハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線新松戸駅はJR常磐線の各駅停車も停まり、JR常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田線(小田急線相互乗り入れ)が乗り入れしていますので 都内から神奈川県までのアクセスがスムーズです。 新松戸駅から3駅の松戸駅へは10分かかからず、松戸では上野東京ラインが入っているので、上野、東京、品川まで一本で行けます。 上り列車は通勤時間は混みますが、7時台の女性専用車両はゆったりとしていて、座ることはできませんが、車両の中央で吊革につかまることができます。 都心に近づくに連れて混み、大手町を過ぎても混んでいます。 駅構内、路線が交差している構造で少し複雑ですが、スロープ、エスカレーター、エレベーター完備です。 新松戸駅からは改札外乗り換えで流鉄流山線があります。 ローカル線として有名で、主に隣の流山市から新松戸駅を利用する住民の足です。 駅前はタクシー乗り場があり、急な雨、終電後以外はたくさん配車されています。 バスロータリーがあり、3路線でています。 新松戸内の奥まで行く路線と、常磐線松戸方面馬橋駅への路線、武蔵野線八柱駅への路線です。 駅前にはコンピニ複数と、マックスバリューがあり、銀行もあります。 ファストフード店、居酒屋チェーン店各種あります。 駅徒歩5分(バス一駅)にイオンフードスタイル(旧ダイエー)とコープがあります。 駅前から新松戸奥へは大通りがあり、駅すぐに流鉄の踏切、貨物線のガードがあります。 ガードは階段と坂道でくぐるようになっております。坂はゆるいスロープの歩道があります。 大通りは街灯があり深夜でも安心して歩くことができます。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線の快速線は停車しないので、都心へ出るには松戸駅での乗り換えた方が早いです。 駅構内が狭いので混雑時は速く歩けません。 駅前は大型店がなく居酒屋チェーン店などが多く雑多な雰囲気です。 商店街と呼べるようなものはありません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線が各駅停車しか止まらないので都心までは時間がかかる。治安がいまいち。ラブホテルやパチンコ店、飲み屋がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋はない。イオンフードスタイルがあるが駅から10分ほど。駅、駅周辺はごみごみしている。飲み屋があり酔っ払いがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、バーガーキング、タリーズコーヒーなどもあるが駅から10分ほど。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はない。駅周りがごみごみしており子育てに向かない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲あまりにも交通が便利で、もしここ売っても次の住まいが、3路線駅1分より良いという条件では全く見つからないです。今日も4駅先(9分)アクアイグニス武蔵野温泉へ行ってくつろぎ、イオンで買い物して帰ってきました。数分で近隣のショッピングセンターに行けるのも驚きです。ららぽーとやIKEA、コストコのある新三郷も7分ですし、ディズニーランドの舞浜も27分です。まあ、ここを買えたのは運が良かったのかも知れません。本当に便利です。
▼やはり特にないです。もしあげるとしたら、やはり、もしここを売っても次に3路線駅1分でより良いという条件では全く見つからないことかも?
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲武蔵野線の新松戸駅、常磐線の新松戸駅、流鉄流山線の幸谷駅へそれぞれ徒歩1分。新松戸プラザハイツの一階にマーケットあり。数十歩から数150歩以内に、コンビニや百均や郵便局や銀行などがあり、とても便利。
▼デメリットはなし。どこへ行くにも便利すぎます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、乗り換えもできるので、通勤通学で利用されてる方が多いです。
▼駅はそんなに広くはないので乗り換えの際に少し移動が混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとイオンもあり、スーパーや薬局なども並んでおり、生活圏内で何でも揃うので住みやすさもあります。
▼強いて挙げれば、駅から離れて生活する場合は、バスの利用や、車は自転車が必要にはなります。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋が多く、仕事帰りに利用される方が多いです。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンや公園があるので、子育てにも良さそうです。また夏には祭もあるので子どもも楽しめると思います。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
治安
▲駅前には交番があります。学生から通勤の方などいろいろな人が利用されています。
▼駅前には居酒屋が多い分、酔っている方もいます。
コストパフォーマンス
▲乗り換えもできるので、通勤、通学で利用するのに便利さもあります。
▼都心にもアクセスできるので、少し駅前だと家賃相場は上がります。
交通利便性
▲柏や松戸、新三郷などお買い物にすぐ出かけられるので便利だと思います。
▼強いて挙げれば駅に清潔感がもう少しほしい。トイレがもっと綺麗だといいのになと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリュや百均、総合病院もあるので生活するうえで問題がない。
▼強いて挙げれば雑貨屋さんや洋服などが買えるお店がない。
飲食店の充実
▲美味しいイタリアンがあり、焼き鳥屋がたくさんあります。
▼回転寿司などファミリーが喜ぶお店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあり働くお母さんには優しい環境だと思います。
▼大型遊具がある公園は駅から徒歩圏内にはありません。
治安
▲駅前に交番があります。街灯は多いので夜も安心して帰れます。
▼外国人がとても多い印象。駅前に古いアパートがちらほらあり清潔感がない場所もある。
コストパフォーマンス
▲マンション購入したが住みやすさのわりにとても安く購入できたと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。