新松戸ファミールハイツ6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数48戸
小学校区域松戸市立横須賀小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積60.77m² ~ 74.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

新松戸ファミールハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸ファミールハイツ6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新松戸ファミールハイツ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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新松戸ファミールハイツ6号棟の売却ガイド

新松戸ファミールハイツ6号棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸ファミールハイツ6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸ファミールハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立横須賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸ファミールハイツ6号棟に関するよくある質問

新松戸ファミールハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸ファミールハイツ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸ファミールハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸ファミールハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸ファミールハイツ6号棟はどのような物件ですか?

新松戸ファミールハイツ6号棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩15分。築1979年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸ファミールハイツ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札口がある側は、平坦な地形が広がっており坂道はありません。 徒歩5分ぐらいのところに、イオンフードダイエー新松戸店があります。 セブンイレブン、ファミマが駅そばにあり、買い物には困りません。 飲み屋も充実しています。 京成バス乗り場もすぐ目の前です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札口と反対側(地下通路を通って行く)は、まったく開発されておらず すぐに、崖があり不便っていうか行く必要性を感じないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲常磐線、武蔵野線の2つの路線が通っている近くの商業施設までの直通バスがある空港まで行くバスがある千葉県から都内まで乗り換えなしで行ける
▼武蔵野線は風や雨などで止まったり、遅延が多い常磐線の通勤時間は満員電車になる乗り換え時のホームの案内がわかりにくい
生活利便施設の充実
▲駅近くにドラッグストア、銀行、コンビニ、病院がある
▼日用品や食材が買えるスーパーは駅から少し歩いたところにある大きな商業施設はない
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあるファストフード店が駅近くにあるため、仕事帰りなどに買って帰ったり、1人でサクッと食べて帰れる
▼ファミリーレストランなどはほとんどないファストフード店が多いためゴミが落ちていたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲二つの路線があるため、交通便がいいエレベーターが設置されていて車椅子やベビーカーでも利用可能
▼周りに小学校や幼稚園は少なく大きな公園も少ないため子育ては難しそう。遊具のある公園が増えると良さそう。
治安
▲昼間は大学生や社会人が多いため比較的治安は良い
▼夜は居酒屋が多いため、酔った人が多くみられる
コストパフォーマンス
▲独身や、学生が住むには家賃も平均的で住みやすいと思う
▼夜は治安があまりよくないため、ファミリーが住むにはあまり向いていない駅だと思う
交通利便性
▲常磐線千代田線武蔵野線が通っていて都心にも近くディズニーも一本で行けるアクセスのいい駅!駅周辺も飲食店、病院、銀行、美容室等生活に適していて便利な最寄駅⭐︎
▼改札が一つしかないのとトイレが汚いところ。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、飲食店、銀座、病気等がすぐにあるとこ
▼強いてあげるなら自転車置き場がもっと近くに欲しい
飲食店の充実
▲マクドナルドコンビニロッテリア人気なお店が立ち並んでる
▼強いて言うならスターバックスが近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園公園等充実していて子育てささやすい
▼強いて言うなら木のない綺麗な公園が欲しい
治安
▲駅前に交番があるのと街灯が明るい所が多い
▼強いて言うなら酒飲み場を減らして欲しいです
コストパフォーマンス
▲駅近は高いけどイオンを越えれば平均な値段だと思う
▼強いて言えば駅近は高いのと踏切が近いから音がうるさい
交通利便性
▲常磐線各駅停車が通っている。 南浦和・府中本町方面のメロディーがいい。
▼強いて挙げれば、ホームが、右側でないこと。
生活利便施設の充実
▲新松戸駅から歩いて10分で市民センターにつくこと。
▼強いて挙げれば、市役所から不満がないか。
飲食店の充実
▲駅前にカフェがあってのんびりできること。
▼口コミを見たときに、星4がなかったことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もとても良く、繁華街もあるが、基本的な防犯対策をすればよい
▼窃盗事件が約7割が占めていることに気になる。
治安
▲駅前を避けた少し遠いところになると、治安はいい。
▼駅前は、飲み屋・風俗があるため新松戸駅周辺はあまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲スタッフサービスがいいことやコストパフォーマンスが妥当であること。
▼料理は、不味い・冷めきってる・見栄えが悪いことなど。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。