新松戸ニューハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩17分 JR常磐線/北小金駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県松戸市二ツ木1299-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数30戸
小学校区域松戸市立八ケ崎第二小学校
中学校区域松戸市立小金南中学校
専有面積39.33m² ~ 50.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

新松戸ニューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸ニューハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸ニューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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新松戸ニューハイツの売却ガイド

新松戸ニューハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには新松戸ニューハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸ニューハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩17分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩17分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立八ケ崎第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金南中学校

新松戸ニューハイツに関するよくある質問

新松戸ニューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸ニューハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸ニューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新松戸ニューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸ニューハイツはどのような物件ですか?

新松戸ニューハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩17分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸ニューハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からとても近く電車通勤される方なら良いと思います。
駐輪場が非情に狭く駐められるかとても気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーやショッピングモールなどが近所に沢山あり買い物には困らないと思います。
他の方の口コミにもありましたが不燃品が大量に捨ててあり治安は余り良くないようです。
共用部・セキュリティ・外観
外観はかなり汚れていますが内装は結構綺麗でした。またエレベーターもあって便利だと思います。
ベランダなどの共用部については少し修理するだけでも自治会の許可が必要となり不便だと思います。セキュリティについては自己責任になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的に何も無いので自由に家具などは置けます。
私が内見した部屋では電気関係、コンセントや水回りに要補修箇所がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく店が多く弁当屋、薬局、洋服屋などありファミレスもあります。日常生活で困ることは無いと思います。
強いて挙げればお子様などいらっしゃるご家庭では建物正面が大通りに面しているため事故など気を付ける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てに関しては保育園、小学校、中学校があり病院も近くにありますので問題ないかと思います。
あえてあげるとしたら防災や防犯、子育てに関して全て自己責任になるところでしょうか。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線があり乗り換え便利です。千葉方面と埼玉方面と両方出れます。 両線のホームも割りと近いので乗り換えがスムーズにできて急いでるときは楽に感じます。 駅前も栄えており、お店もたくさんありますし人通りも多いです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線から武蔵野線に乗り換えるときに、武蔵野線のホームがそれぞれ階段が違うので、昇る階段を間違えるとかなりタイムロスします。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
バス停の目の前テラスモール、コンビニまで少し歩けばつく
2023年05月 メリット
交通利便性
小さい駅ですが、どちらの出口もエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。上り線は次の新松戸駅で降りる人が多いのですぐに座れるチャンスもあります。座れない事も多いですが…※各駅停車しか停まりません。
特に感じないが、女子トイレは2個しかないです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、食料品から日用品、衣類まで揃います。マクドナルド、DAISO、手芸店なども入っており簡単な物なら何でも揃います。イオンの中にはKONAMIスポーツクラブも入っており、仕事帰りにジムで汗を流して帰る事もできます。
南口の駐輪場は立体で、子どもを乗せる自転車は上に停める事になっている。その為、子どもを乗せた状態だと坂の上り下りが危険です。
飲食店の充実
簡単に食事を済ませて帰る、程度の店は色々あります。ラーメン屋、とんかつ屋、カレー屋など。
お友達とランチというオシャレなお店はほぼ無い。お弁当屋さんも知らないです。
暮らし・子育て環境の充実
親子で広場がある。少し歩けば小金公園もあります。激戦ですが駅近に保育園、小規模保育園が充実しています。
親子で広場はとても狭いです。駅近の保育園はなかなか入所が難しいです。
治安
治安の悪い話は聞いたことがないです。遅くまでAEONが営業しているので安心感があります。駅前も比較的綺麗だと思います。
交番は駅からは離れています。駅から離れると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
買い物はもっぱらイオンなので、平均的な価格帯で何でも買えます。北口のおっかさんと言うスーパーは食品だけの小さい店ですが色々リーズナブルです。
飲食店は競争も激しくないので、そこまで安い店はないです。
交通利便性
最寄駅の霞ヶ関駅まで一本で行けるのは便利。
もし、快速が止まるんだったらもっと良くなるのでは。
生活利便施設の充実
お隣の流山市・柏市がどんどん充実しているので、色々便利です。
強いて挙げればですが、図書館がどこも小さいです。
飲食店の充実
数は少ないですが、ひと通りは揃っているのではないでしょうか。
あんまりお勧めできる飲食店はないと思います。。
暮らし・子育て環境の充実
テラスモールも近いですし、子供は嬉しいと思います!
小規模保育園が多いのですが、普通の認可保育園が出来れば転園しなくてすみます。
治安
飲食店が駅周辺に多くないので、夜でも比較的静かだと思います。
駅自体が都内に比べて汚いと思います。どんどん区画整理とともに駅も綺麗にしてほしいです。期待も込めて。
コストパフォーマンス
都内に比べたら安いので、通勤さえ我慢すればコスパは良いと思います。
購入したマンションを資産として捉えると、うーん△と言ったところでしょうか。私は住み続けるので問題ないですが。。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。