新松戸サンライトパストラル弐番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩14分 つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸6丁目69、70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年2月
総戸数465戸
小学校区域新松戸南小学校
中学校区域小金中学校
専有面積69.55m² ~ 86.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道、清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸サンライトパストラル弐番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル弐番街の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル弐番街は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数465戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル弐番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル弐番街を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数465戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩14分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新松戸南小学校
  • 中学校区: 小金中学校

新松戸サンライトパストラル弐番街に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル弐番街はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル弐番街は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩14分。築1979年、総戸数465戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線緩行と武蔵野線が交差しているので、とても便利である。
常磐線快速が止まらないのは、不便である。駅前のバスも手狭
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お店が多くて買い物が便利。駅前の道を15分、歩いても問題の無い距離。南向きで、前面棟はとても眺望、風通しが良い。
築年数が古く、年に数回のムクドリ来襲時は正直いって糞害と臭気が最悪。壁面の再塗装で、品格が落ちてしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理等は比較的良く、緑も多いので、落ち着く。
壁面の色が、マンションに適切かどうかは多いに疑問である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
両面バルコニー設計で、とても風通しは良い。南面は日当たりも最高である。
さすがに築30年以上となると、設計に古さは否めない。構造物の突起もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食品スーパー、コンビニは多数有り、安くそしてとても便利である。飲食店も多数有り、不便は無い。
多少の高級品が欲しい場合は近辺には良い店舗が無いので、柏等まで行かないと入手できない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園、公園、小学校、病院等の施設は整っていて、夏には市民プールもあるので、特に問題はない。
図書館や映画館等の文化施設は無いので、車での移動は必須である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線がつくばエクスプレスに接続ができるため、秋葉原まで20分で着くことができる。埼京線にも繋がっているし、時間はかかるが東京駅まで1本で着くことができる。便利な路線に併設している駅。武蔵野線は混雑が少ない。
【南流山駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設がなく、雨が降っている時など時間を潰すことができない。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線と武蔵野線が通っているので、都内にもアクセスしやすい。
電車とバスのダイヤが連携していないので、バスを待つ事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街の中心にけやき通りがあり、公園もあって、老若男女生活しやすい。
毎年夏に、けやき通りにムクドリが来るので、糞の被害が出る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲を購入し、長く住んでいる方が多いので、顔見知りが多い。
住民の高齢化が進んでいる。オートロックがあるとよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋、個人でリフォームしているので、それぞれかと思う。
オートロックはないが、防犯カメラは複数ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンや生協などのスーパーが多いので、買い物も便利。
ファミレスはバーミヤンやレッドロブスターだけ。飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も幼稚園、保育園も近くにある。 中心に新松戸公園があり、憩いの場になっている。
病院も一通りあるが、人気の病院は予約がとりにくい。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅が二つ(南流山駅、新松戸駅)あり都内に出るのがとても楽。
正直住んでいてあまりデメリットな部分を感じたことがないが、強いて言えば駅から少し離れているところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺にスーパー2件、 100円ショップ1件、 コンビニが2件ありバス停も目の前にある。
デメリットになるかわからないが近くに幼稚園があり子供の声がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ、管理人も在住しており安心できる。
ポストにチラシがよく投函されており、放置すると詰め込まれていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく洗濯物がよく乾く。 部屋数、天井の高さもちょうどいい。 手すりも配備されている。
マンションなので子供も住んでおりたまに騒ぎ声が聞こえる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが徒歩数分の距離にあり非常に便利。
飲食店が近くにバーミヤンしかなくそこは不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校が近くにあり子育ての環境にはとてもいい。
緊急病院が駅まで行かないとないので少し距離がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
ディズニーから府中競馬まで観光地などに繋がる路線また乗り換えも豊富で色んな路線に切り替えられる。時刻表も10分刻みに発車される
駅が多い為、各駅で止まるから乗車時間が長い。
生活利便施設の充実
美容院、スーパーがあり一人暮らしや家族が多いイメージ
飲食店が少ない少し離れた所に商業施設がある徒歩15分
飲食店の充実
地元の人で賑わってる居酒屋が多い弁当屋やチェーン店、駅隣にラーメン屋蕎麦屋ある
飲食店自体が少ない。少し離れた場所に飲食店通りがある
暮らし・子育て環境の充実
流山市は家族世帯が多いので子育て環境はとても良い車両の中も、土日は多くてお出かけしている。
駅周辺には保育施設は無いかも変人が多いから子供には不安かも
治安
デメリットは多いが、仕方なく乗ってる。 交番があるくらい
遅延が多い豪雨、暴風など気候に弱い。不審者が多いイメージ。ネットに載っている電車のヤバい人を盗撮した動画は大体武蔵野線駅前に固まっている高校生通勤ラッシュ
コストパフォーマンス
同じ駅にあるつくばエクスプレスよりは安い。妥当な標準値段だと思う
運賃がまた値上がりした気がする。仕方ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。