新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸6丁目70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年4月
総戸数153戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積74.38m² ~ 81.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸サンライトパストラル弐番街D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新松戸サンライトパストラル弐番街D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数153戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩16分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル弐番街D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル弐番街D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル弐番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩16分。築1979年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル弐番街D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】千葉県松戸市に新松戸駅があります。こちら駅は四方向に行けるのは便利です。 駅の周りはスーパー、コンビニがたくさんありますから買い物できます。 飲食店もありますから食事は困りません、便利です。そして、病院や銀行とホテルが近いので安心です。経済大学も近いです。 駅はあまり大きくないから路線を調べてわかりやすいです。初めて来てすぐわかります。 エスカレーターがあります。 毎年、夏になって、お祭りが行なって、とてもたのしいです。 駅の会員は親切です。困ったらすぐ教えてくれました。 待合室がありますので雨とか安心です。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】朝、電車の混雑があります。 トイレはあまり綺麗ではない。
2024年09月 メリット
交通利便性
一本で埼玉県までいけるため、すごく便利で通勤時に使わせていただいてます。
遅延が多く、時間通りに来ない時が多いのでギリギリに行くと遅刻する可能性が出てきてしまう。
生活利便施設の充実
イオンモールがあるのでお子様連れの方や買い物ができるのがいい。
イオンしかないのでもっといろいろな施設があったらいいと思う
飲食店の充実
イオン内にフードコートがあり、いろいろなご飯を選べる点
美味しい有名なお店は東京の方にあるので埼玉でも普及させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多いので比較的住みやすい地域になっている
遊ぶところが少ないのでラウンドワンとかを作って欲しい
治安
ちあんはよく、駅内も綺麗なのでそのままで大丈夫
強いていうのであれば、トイレットペーパーがないことがあった
コストパフォーマンス
家賃が安いのに住みやすく、都心からも近い
駅に何もないので飲食店などを増やして欲しい
交通利便性
私はほとんど常磐線各駅停車を利用していますが、常磐線ホームの上の階には武蔵野線ホームがあります。週末にコストコに行きたい時は数駅で行けるので便利です。各駅停車ですが、千代田線直通なので新御茶ノ水駅まで乗り換えなしで33分で行けるのはありがたいです。ただ千葉県側から都内に向かう午前中はそれなりに混んでいます。常磐線ホーム上の自販機でヤクルト1000が売っているのでよく購入しています。駅前はアニメのモデルになった場所で改札を抜けると赤い鳥居みたいなのが続いていて面白いです。
快速が停まらないので、松戸駅で乗り換えます。駅に改札口が一つしかありません。自宅が改札口とは反対側だった時は、線路下の通路を通ってみかん畑がある方に出ていました。急いでいる時は本当に面倒です。
生活利便施設の充実
タクシー乗場も分かりやすく、台数もかなりとまっているので雨日の遅い時間帯時は便利です。駅から徒歩5分ほどのところに総合病院があります。
駅から自転車置き場が離れています。駅近くは数が少なく抽選で決まります。残りは複数カ所に分散されていて、広い駐輪場はほとんどが駅から離れています。
飲食店の充実
お店は多く、ファミマ、マクドナルド、ケバブ店、ロッテリア、マツキヨ、銀行など揃っていて生活していて便利です。美容室も多いです。
流山電鉄線路沿いにときわ書房があります。ただ小さいので、子どもの問題集などを探したい時は週末に自転車でダイエーに行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあり、小さいけどエレベーターもあります。エスカレーターは常磐線各駅ホームは駅の奥にあり、武蔵野線ホームへは改札を抜けてすぐあります。
駅のエレベーターは小さいです。ベビカーや車椅子の方が一台入ると、お年寄りは一緒に乗ることができないと思います。常磐線各駅ホームと武蔵野線ホームがあるので待っていてもなかなか来ません。大きな荷物などがなければ、エスカレーターが早いです。
治安
駅前で生活に必要なことは全て揃うので、産休期間中は助かりました。
夜になると心配な面もあります。居酒屋が多く酔っ払いも多いです。風俗店も多いです。息子が駅前にある塾を利用しているので送迎は必須です。
コストパフォーマンス
家賃も都内と比べると半分くらいですし、子育てに必要なものはほぼ揃っています。都内に出るのも電車一本ですし、ディズニーランドも武蔵野線直通で一本で行けます。
テラスモール松戸が駅から離れていることです。
交通利便性
常磐線各駅停車、武蔵野線が乗り入れているので便利。
残念ながら常磐線快速が止まらないので、東京方面に行くなら二駅先の松戸で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
多少の飲食店はあるので、困るほどではない。
大きな商業施設はない。元々武蔵野線が貨物用であったため、そのような場所に駅がない。
飲食店の充実
個人経営のお店ならある。こじんまりした雰囲気が非常に魅力的。
若い子たちが望むような華やかなお店があまり見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも自然があり、静かな街なので子育てにはオススメ。
駅周辺には学校がない。すこしあるくか、電車に乗る必要がある。
治安
そもそも繁華街とかではないので比較的治安面での心配は少ないだろう。
特になし。ただし駅の利用者は多いので、痴漢被害とかはあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京、千葉、埼玉方面に勤め先がある人は一本で行ける上、家賃も手頃なので非常にコスパに優れる。
地価の割には周りに何にもないので、電車に乗る必要がある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。