新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸6丁目70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数140戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積72.08m² ~ 86.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸サンライトパストラル弐番街C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新松戸サンライトパストラル弐番街C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数140戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩14分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル弐番街C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル弐番街C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル弐番街C棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩14分。築1979年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル弐番街C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】周辺は割と栄えている。日常のことは大体街の中で完結できるので良い。商店街は駅前だけということはなく、街の中に点在しているので、結構穴場もある(逆にいうと、知らないでいるとこんな店があるんだということに気づけない。住民からの口コミが大事)。大学キャンパスもあるため、程よく活気があるが、うるさくもない。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線は快速が停車しないこと(永遠の課題)、つくばエクスプレスは隣駅の南流山を通ってしまったので、東京方面に最短で出ようと思うと選択肢が少なくて少し不便。 駅北側と南側の開発のされ方に差がありすぎるため、同じ新松戸駅から徒歩5分でも意味合いが全く異なる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校(新松戸南小学校)がある。周辺にスーパー、ドラッグストアが充実している。
駅から遠いのが少しネックだった。ただ、バスは通っている。
2024年04月 メリット
交通利便性
武蔵野線、常磐線が使えるので便利です。東京や埼玉まで行くことができます。
バスの本数が少ないです。武蔵野線が止まりやすく、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにたくさんのお店があり、少し歩くと病院があるので便利です。
居酒屋やラーメン屋が多いため、治安が良いとは言えません。特に夜は、女性1人では危ないです。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファーストフード店など、飲食店が多くて便利です。
飲食店が充実しているため、人が集まりやすく、騒がしい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと病院があるため、安心して子育てをすることができます。
人通りが多く、車の通りも多いため、注意する必要があります。
治安
駅前に交番があるため、安心です。昼頃は落ち着いています。
夜に騒いでる人が多く、居酒屋やラーメン屋があるため賑わっています。
コストパフォーマンス
交通手段が整っており、お店、病院もあるため、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、物価が少し高いと感じます。
交通利便性
ディズニーに乗り換え無しで行けるので、とても楽である。快速が止まるのと、埼玉方面へのアクセスもよく、運賃も安い。
強風で運転を見合わせることが多い点。また、朝の上り通勤電車は座ることができない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはマクドナルドやロッテリアなどのファストフード店をはじめ、施設が充実していると思う。病院も多い。
少し大きなスーパーは駅から距離があり、駅近とは言えない点。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋やファストフード店は充実しているが、おしゃれなお店はあまり無い印象。
有名なお店などは特に無いため、それ目当てで訪れる人は少ない。生活に便利な街という印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、という点では可もなく不可もなくというイメージ。のどかな雰囲気であるため、子育てはしやすいと思う。
特に思いつかないが、もう少しバリアフリーが推進できる部分もあると思う。駅が少し老朽化している印象。
治安
特に犯罪が多い訳ではなく、落ち着いた街だと思う。駅前は開放的なつくりなので、人通りが多い道を通り帰宅できるのはメリット。
夜は酔っ払いが多い日もあり、少し気になる。ただ、駅前は明るいので犯罪の心配はない。
コストパフォーマンス
交通のメリットが大きいため、利便性の観点では非常に住みやすい。人が多すぎないので、都内よりも落ち着きを感じる。
駅の老朽化や新しいお店の少なさから、若者にとっては少し退屈かもしれない。
交通利便性
駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある
駅の構造を理解しにくく始めてきた人がわかりにくい
生活利便施設の充実
小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある
あまり綺麗なお店は無く、昔ながらの店が多い
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している
小汚い店が多く、管理が粗悪的な場合がある
暮らし・子育て環境の充実
最低限の暮らしや子育てはできる。スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある
駅の近くの家の場合貨物電車の騒音が大きい
治安
人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い
駅の近くは、鳩の糞が溜まっていたり、嘔吐物があったりする。お世辞にも治安がいいとは言えない。老害が多く少子高齢化の背景を感じる
コストパフォーマンス
東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない
TXに乗り換える場合いちいち南流山駅まで移動しないとならないのがとても面倒

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。