新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目296
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年2月
総戸数158戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積71.51m² ~ 185.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数158戸、14階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩9分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル壱番街A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル壱番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩9分。築1978年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル壱番街A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線の新松戸駅に近く、商業施設が充実している。スーパーやイオン、飲食店も居酒屋他非常に多い。その反面、住宅街でもあり大きい病院も近くにある。流鉄流山線はローカル線ではあるが、通勤時にはかなりの人が利用する。市電のような雰囲気もあり、電車好きな人には路線なども好まれると思われます。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】商業施設や飲食店は多いが、大型のショッピングモールは無い。電車を利用して行く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線への乗り換えが便利で、ディズニーリゾートや幕張方面へのアクセスが良好です。 また、東京方面へは常磐線から千代田線切り替えになるので、都内各地へのアクセスも乗り換えなしで移動可能なところがすごく便利です。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線のホーム階から改札への行き方が分かりにくく、初めて来た人は迷うかもしれません。 改札階は1階、ホーム階は常磐線が2階、武蔵野線が3階です。
2025年11月 メリット
治安
24時まで開いているイオン系列の小さなスーパーがありとても便利です。駅前にはマツキヨなどもあり便利です。
美味しいケーキ屋さんがあまりないです。お土産に持って行けるおしゃれなお菓子屋さんもないです。東京ラスクがあるだけです。
交通利便性
たくさん路線がある。みどりの窓口の人が優しいです。
Wi-Fiスポットがあまり繋がらない。武蔵野線が分かりづらい
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ良いです。住みやすさ抜群です。
強いていえば、トイレがあまりきれいでナイことです。
飲食店の充実
マクドナルドやそばや、ファミリーマート、居酒屋たくさんありました。
強いて言えば美味い店がたくさん近くにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがたくさんありました。
小さいです。駅から少しあるから残念です。
治安
凶悪犯罪とかないから大丈夫です。今まで聞いたことないです
強いて言えば、犯罪があったり物取りがあることです
コストパフォーマンス
総合的に良いです。物価は、安いですw住みやすさ抜群
地かは、他と比べると少し高いし、人が多いです
交通利便性
常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。
朝の混雑は相変わらずて、遅延もしばしばみられる。
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。
大きな商業施設は少なく、柏や川越に比べると寂しい。
飲食店の充実
新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。
駅から少し離れると道が狭く、車がすれ違うのがギリギリの道が多い。
暮らし・子育て環境の充実
松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。
救急指定の病院はたくさんあるが、小児専門の病院が少ない。
治安
駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。
新松戸駅に客引きが時折いるが、強引に連れて行かれることはない。
コストパフォーマンス
駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。
船橋法典に中山競馬場があるため周末は車内が混雜し、騒がしい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。