新松戸サンライトパストラル参番街A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸5丁目178
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数110戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積77.85m² ~ 78.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水建設東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル参番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸サンライトパストラル参番街A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸サンライトパストラル参番街A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル参番街A棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル参番街A棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数110戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル参番街A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル参番街A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩15分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル参番街A棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル参番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル参番街A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル参番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル参番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル参番街A棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル参番街A棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩15分。築1979年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル参番街A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】この駅はすごく便利です。 毎日電車は時間を守ってしまったよ。 それにこの駅の近くはたくさんお店があります。 スーパーもありますます。 駅からスーパーまで歩いて近いです。 食べ物の店もたくさんがありますます。 駅の周りは景色はすごくきれいです。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅の周りはときどきゴミがあります。 みなさんはゴミ箱に吸ってください。
2024年12月 メリット
交通利便性
子育てに便利な場所。スーパーが多く競合しているので物価が安い印象がある。羽田にも成田にもアクセスの良い東松戸駅まで2駅と便利。
近隣の駅のように駅前が発展していない。駅から5分ほど歩かないと色々揃ったスーパーがない。
生活利便施設の充実
駅前に何十年も頑張っている本屋がある。新松戸の中心エリアにイオンや生協がある。マツキヨが始まったエリアなのでマツキヨが多い。近隣の人が集まる桜の公園があり、夏はお祭りで賑わう。
イオンやマツキヨがあるとはいえ、衣料面では全国展開しているお店が少ない。
飲食店の充実
天然酵母で有名なお店がある。自然食品を売るスーパーがある。
来客時に連れて行きたいそこそこ高級なお店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校が安全な徒歩圏内にある。小児科が何軒かある。
支所や図書館、会合施設が1箇所に集中しているのは良いが、分室なので特に図書館の規模が小さいのが残念。
治安
駅前に交番あり。イオン側方面の住宅街はマンション、街灯も多く、治安が良いと思う。
国道6号線側は道が狭く夜の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅ビルがないせいか武蔵野線と常磐線が通っているのに賃貸料が安め。
賃貸物件は常にあるが、狭めな物件が多い印象である。
交通利便性
駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある
駅の構造を理解しにくく始めてきた人がわかりにくい
生活利便施設の充実
小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある
あまり綺麗なお店は無く、昔ながらの店が多い
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している
小汚い店が多く、管理が粗悪的な場合がある
暮らし・子育て環境の充実
最低限の暮らしや子育てはできる。スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある
駅の近くの家の場合貨物電車の騒音が大きい
治安
人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い
駅の近くは、鳩の糞が溜まっていたり、嘔吐物があったりする。お世辞にも治安がいいとは言えない。老害が多く少子高齢化の背景を感じる
コストパフォーマンス
東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない
TXに乗り換える場合いちいち南流山駅まで移動しないとならないのがとても面倒
交通利便性
常磐線と武蔵野線が乗り入れるので、利便性はあります。
常磐線の快速が止まらないのが残念なのと、武蔵野線から改札へ向かう際、少し経路が分かりにくいのが難点です。
生活利便施設の充実
駅前にはマックスバリュやマツモトキヨシを始め、一通りは揃っています。また5分程歩けば、ダイエー(と専門店街)やコープなども揃っており、生活に困る事はありません。
季節になると、街路樹にムクドリの大群が押し寄せ、鳴き声や糞害に悩まされる事があります。
飲食店の充実
駅前には焼肉店や居酒屋、少し歩けば割と珍しい「レッドロブスター」がある他、ネームバリューのある飲食店は豊富に揃っています。
もう少しだけ、大衆的なファミレスがあると良いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ながら公園は多数あり、緑の多いエリアです。
これといったデメリットはないと感じます。子育てには良いエリアかと。
治安
住んで7年になりますが、治安が悪いと感じる事は特にありません。
近くに大学があるので主に留学生かも知れませんが、割と外国人は目にします。治安面で問題はないのですが、夜中に大きな声で歩いていて少しうるさい事はあります。
コストパフォーマンス
松戸の中でも比較的人気エリアなので家賃はそこそこしますが、周囲の環境や利便性からすれば、こんなもんじゃないでしょうか?
エリア内で転居先を探す事もありますが、広めの物件は割と不足している気がします。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。