新松戸サンライトパストラル六番街D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目272
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年3月
総戸数296戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積83.48m² ~ 89.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水建設東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル六番街D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル六番街D棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル六番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数296戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル六番街D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル六番街D棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル六番街D棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル六番街D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル六番街D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル六番街D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル六番街D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル六番街D棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル六番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩6分。築1981年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル六番街D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅の中で、常磐線と武蔵野線の乗り換えができるので、通勤・通学などでの利用者は多いです。新松戸駅から地下鉄千代田線直通「代々木上原」方面の電車に乗れば、新御茶ノ水、日比谷、表参道駅にも一本で行けるので、とても便利です。改札から徒歩2分で流鉄流山線「幸谷」駅へもアクセス可能です。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札口、常磐線ホーム、武蔵野線ホームと移動するエレベーターがついてはいますが、小さいのでベビーカー2台くらいしか入りません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】住宅街や学校も多いため治安もいいと思います。 私は上京してきたのですが、川も流れていて遊ぶところもあるため、地元を感じることができるため自然が多いように感じます。 様々な年代の方が住んでいるためとても暮らしやすいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の周りにお店が多く、便利。賑わいがある。
強いて挙げればガラの悪い人がいることがある。
生活利便施設の充実
コンビニや塾などの利用しやすい施設が駅近。
強いて挙げれば高い建物の店が何回か分かりずらい。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアなどファストフード店が多い。
強いて挙げれば落ち着いたファストフード店も欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きなトイレが改札前にも中にも設置されている。
改札前のトイレが汚い。入りずらいこともある。
治安
たまに楽器を演奏している人なども見かける。賑わいがある。
ガラの悪い外国人がいたりする。近寄り難い。
コストパフォーマンス
色々なお店が近くにあり、住みやすい気がする。
賑わいがある代わりに、騒音が気になるかも。
交通利便性
JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。
JR常磐線は快速停車駅ではないのと、武蔵野線の本数は利用者数に対してそこまで多くないので朝の東京方面は特に混雑しています。(舞浜のテーマパークに行かれる方も多いです)
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。
商業施設のような買い物が出来る場所は駅の近くにありません。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。
ファミレスのような大きな飲食店は駅近にありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。
駅の通路は広いとは言えないので(駅自体も小さい)ベビーカーやお子様を連れた方は不便かもしれません。
治安
2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。
治安は悪い方だとおもいます。特に駅を出て右側のエリアが危ないと言われています。
コストパフォーマンス
家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。
駅周辺に新しい建物はあまりないので築年数浅めの物件希望の方は見つけるのが難しいかもしれません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。