新松戸サンライトパストラル六番街B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目270
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年1月
総戸数296戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
専有面積70.70m² ~ 86.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル六番街B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル六番街B棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル六番街B棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数296戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル六番街B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル六番街B棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校

新松戸サンライトパストラル六番街B棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル六番街B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル六番街B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル六番街B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル六番街B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル六番街B棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル六番街B棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩7分。築1981年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル六番街B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、ドラッグストアが多いため、日常の買い物には困りません。またいろんな銀行の支店が集まっているところも便利です。武蔵野線と常磐線(各駅停車)が走っているためアクセスにも優れています。乗換なしで表参道、霞が関、大手町などに行けるのは便利です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】街灯などの明かりが少ないところがあり、夜遅く出歩くのはおすすめできません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前のロータリーに車専用の一時駐停車スペースがあるので、送迎がしやすいです。又、駅前にはコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファストフード店や飲食店等様々なジャンルの店舗がたくさんあるので便利です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札を出て直接上に、横断歩道が複数あるが、距離が短い為か信号に関係なく横断する人が多いので、注意が必要。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。
▼常磐線は、快速が止まらない為、上野方面へ行く際は松戸で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲イオンがある。本屋も2つほどある。病院の数もおおい。
▼病院の数は、多いが常に人がたくさんいるため、当日予約は難しい。
飲食店の充実
▲飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。
▼商業施設は駅前になく、飲食店も偏りが激しい。ラーメンか中華がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。
▼遊具がある公園が劣化してきている。たまにホームレスいる。
治安
▲街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。
▼夜になると駅前でコンカフェみたいな人達の呼び込みがいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。
▼家賃は少し高め。都内比べれば安いが、新宿まで1時間かかることを思えばもう少し安くても
交通利便性
▲常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。
▼朝の混雑は相変わらずて、遅延もしばしばみられる。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。
▼大きな商業施設は少なく、柏や川越に比べると寂しい。
飲食店の充実
▲新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。
▼駅から少し離れると道が狭く、車がすれ違うのがギリギリの道が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。
▼救急指定の病院はたくさんあるが、小児専門の病院が少ない。
治安
▲駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。
▼新松戸駅に客引きが時折いるが、強引に連れて行かれることはない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。
▼船橋法典に中山競馬場があるため周末は車内が混雜し、騒がしい。
交通利便性
▲タクシーが多くとまってます。バスが多くていいです。
▼快速がとまりません。通勤時間は混んでいます
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがありとてもいいです。100均ドラッグストアなどもあります
▼強いてあげるならスタバがあるといいと思います。
飲食店の充実
▲駅前にマックがあることです。すき家などもあります。
▼ファミレスが全くありません。回転寿司など作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も沢山あると思います!病院もたくさんあります。
▼小学校が少ないと思います。校庭が狭いです。
治安
▲駅の近くに交番あります。駅も最近綺麗になってきてます。
▼酔っぱらいはやっぱりいます。裏に入ると怖いですね
コストパフォーマンス
▲物価は安くていいと思います。子供も多いです。
▼強いてあげるのならば坂が多いです。駅近です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。