新松戸サンライトパストラル六番街A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目270
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年1月
総戸数296戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域市立小金中学校
専有面積81.12m² ~ 99.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル六番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸サンライトパストラル六番街A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸サンライトパストラル六番街A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル六番街A棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル六番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数296戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル六番街A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル六番街A棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル六番街A棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル六番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル六番街A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル六番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル六番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル六番街A棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル六番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩7分。築1981年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル六番街A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲幸谷駅 から徒歩6分ぐらい かかります。便利だと思います。
▼。線路に挟まれた立地なので、電車の音はする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲敷地内に公園などもあり、スペースも広々としている。共用の井戸があり、災害時には安心である。
▼公園と駅が近いので夜中ちょっと 音が聞こえてしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲周辺道路の交通量は少なく、夜は静か。治安も悪くはない。戸数に対し、エレベーターが多いため、便利。
▼室内でペットを飼っているお宅が多く、動物が嫌いな人、アレルギーがある人は注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲保温性が高く、冬場も非常にあたたかいです。防音性も高いかと思います。
▼お部屋はやや古いマンションですが、住人によっては定期的にリフォームをしているので部屋にもよりますがそれほど古さは気にならないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ディスカウントなどがあり、買い物はとても便利だと思います。
▼店が多いですが値段が高あまり安くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園がたくさんあるので子供と遊びに行く場所には困りません。年に一度の大きなお祭りもあり、楽しい子供時代を過ごしました。
▼マンション内のコミュニケーションは最も行って欲しいです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線(各駅停車)が乗り入れており、東京都内、千葉県内、埼玉県内、茨城県内とどの方面へも出れるので、交通の便が良い。駅周辺に夜遅くまで営業している飲食店やスーパーもあり、帰宅時間が遅いサラリーマンには非常に便利である。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅の出口は1箇所しかない。一方は店舗が沢山あって栄えているが、線路を挟んだ反対側は住宅街で店舗もほとんどなく、夜は街並も暗い。また、駅から徒歩10分ぐらいのところにある大学に向かう途中に街路樹があるが、野鳥の住処になっていて、鳴き声がうるさい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・JR常磐線と武蔵野線が乗り入れる。 ・JR武蔵野線に乗り約7分で三郷のららぽーと。約15分で越谷レイクタウンへアクセスできる。 ・JR上野駅までは約40分。 ・駅までの道は平坦。 ・駅前に郵便局も都市銀行も揃っている。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・フィリピンやベトナム系の方が多く日中でも駅前に集っている。 ・住宅街の割には街灯が少なく暗い道を歩くことになる。 ・ひったくり事件が多い。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲バス停が近くに多くある・タクシー乗り場がある・まぁまぁ栄えている
▼タクシー乗り場はあるが、時々来ないことがある・近くに大きい遊べるようなところがない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに居酒屋が集結している(串カツ田中・鳥貴族などなど)
▼近くに大きい遊べるところがない・栄えてはいるが、他の駅と比べるとそうでもない
飲食店の充実
▲居酒屋の種類はまぁまぁ多い気がする。おしゃれなところも見かける。
▼強いていうなら少し他のところと比べると高いなと思う居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいない為どちらとも言えないが、保育園の数はあまりないのではないのかと思う。
▼駅にもっと子供持ちの人が気軽に利用できる何かがあればいいと思う。
治安
▲鳩がいる以外は、他の駅と比べて治安はとてもいいと思う。
▼鳩がいるのがとても気になる。鳩に餌をあげている人がいて嫌だ。
コストパフォーマンス
▲落ち着いていて、住みやすい場所ではあると思う。
▼コンビニやスーパーが偏っているところにあり、老人にとっては少し不便なんじゃないかと思う時がある。
交通利便性
▲常磐線および武蔵野線の二つの路線が存在しており通勤または通学に便利。ディズニーに一本で行ける
▼強いてあげるならば駅構内のコンビニの品揃えが悪い。緑の窓口がよく混んでいること
生活利便施設の充実
▲飲食店や日用品雑貨店が近く多くあるのでいいと思う
▼本屋さんの品揃えが悪いこと、ヤンキーが多くたむろっていること
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんやマックなどのチェーン店があるので良い
▼強いてあげるならば、高級料理店などが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数はたくさんあるのでいいと思う
▼駅から保育園の距離が遠いものが多いこと。
治安
▲昼間は駅前にたむろっている人がいないので安全
▼夜なると柄が悪い人が多か集まるので心配です
コストパフォーマンス
▲スーパーや小学校、中学校、高校などすぐ近くにあるので便利
▼強いてあげるならば娯楽施設がカラオケしかないこと。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。