新松戸サンライトパストラル五番街D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩14分 JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸7丁目221
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年2月
総戸数288戸
小学校区域松戸市立新松戸西小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積75.23m² ~ 89.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水建設東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル五番街D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新松戸サンライトパストラル五番街D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新松戸サンライトパストラル五番街D棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル五番街D棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル五番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数288戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル五番街D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル五番街D棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩14分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸西小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル五番街D棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル五番街D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル五番街D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル五番街D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル五番街D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル五番街D棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル五番街D棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩14分。築1980年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル五番街D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるので、仕事の帰りに買い物を済ませることが出来て便利です。 秋葉原方面への通勤にかなり利便性があるので、秋葉原ら有楽町、東京駅方面の都心部に通勤している人には良い駅です。
【南流山駅に対する口コミ】夜になると夜道に人が少なくなるので、怖いと感じることがあります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩いて10分圏内にスーパー2ヶ所(ダイエー、コープ)あり。マツキヨもあるので買い物には苦労しない。逆に外食は居酒屋以外は閉まるのが早く、遅くに帰ってきたときはコンビニごはん1択になり気味です。
JR新松戸駅からマンションに行くのに幹線道路をくぐる階段があり、大雨のとき冠水しそうになる。夜遅くになると車通り、人通りともにないのでかなり静かです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり、新しいスーパーやホームセンターなどもでき、身近な買い物も楽にできた。また子育てしやすい街を目指しており、保育園の数も多かった。
【南流山駅に対する口コミ】娯楽施設が少なく、映画を見に行く際は電車で二駅の程度移動する必要があった。飲食店もチェーン店が多く、あまりバリエーションはなかった。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京方面と埼玉方面と両方行くことが出来るので、何処へ行くにも使いやすい。また、駅前や駅周辺の開発が進んでおり、仕事帰りなどに何か必要なものを買ったり夜ご飯を食べて帰ることがしやすいと思う。加えてコンビニが多くあり、好きなものが揃う。
つくばエクスプレスは、早くてとても便利だが、運賃が高いためコスパが良いとは言えないと思う。
生活利便施設の充実
ある程度のものはそろっており、生活はしやすい。
商業施設は駅前にないため、服とかはあまり買えない。
飲食店の充実
いろいろなお店があり、なんでも揃っている。
マックがもっと近くにあると、より良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が駅前に沢山あり、送迎もしてくれる。
特には無いので、このまま続けていくべきだと思う
コストパフォーマンス
JRもあるため、ある程度のコストパフォーマンスはある。
つくばエクスプレスが高いため、コストパフォーマンスがいいわけではない。
交通利便性
常磐線と武蔵野線の2車線があるため、アクセスが良い
駅がダサいのが気になる。特に不便はないが、綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
少し遠いが、ショッピングモールがあるので大体のものは揃うし、他も不便はない。
駅付近のご飯屋のレパートリーが少ない気がする。
飲食店の充実
ラーメンかうまい店がいくつかあることが良い
レパートリーが少ない気がする。何食べるか迷った時に困る
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし、大きな公園もあるので、遊び場には困らない
学校がもうそこし綺麗だったら良いなと思う
治安
危ない事件が起きたりしたことが多分ほぼないこと
夜になると変に絡んでくる人がいたりするらしい
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、便利で、付近ではコストパフォーマンス良い方だと思う
もし常磐線快速が止まるようになれば、さらにアクセスが良くなって、他の街より良くなると思う

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。