新松戸サンライトパストラル七番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数166戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積72.79m² ~ 91.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水建設東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル七番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新松戸サンライトパストラル七番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新松戸サンライトパストラル七番街を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

新松戸サンライトパストラル七番街の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新松戸サンライトパストラル七番街の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル七番街は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数166戸、8階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル七番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル七番街を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩6分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル七番街に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル七番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル七番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル七番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル七番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル七番街はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル七番街は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩6分。築1982年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル七番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速は止まらないが常磐線各駅停車と武蔵野線の2線が使えるので利便性は悪くない。
快速が止まらないので都内に行くには時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので静か。隣のイオンの音は気にならない。
強いて言うならピザ屋のバイクの音がする。 早朝窓を開ければ貨物列車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
年数の割には管理は行き届いている。監視カメラも見た限り多くついているようだ。
オートロックではないのとB棟はエレベーターが中心の家にしかなく、両側は不便を強いられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
共用部分のドアや窓ガラスは2018年頃初めて交換された。 壁や床も厚く、周囲の音はしない。
昔のヒーターのシステムが残っている。 電気代も高いので誰も使ってないと思うが、全部屋設備としてついたままになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がイオンで便利。飲食店も小さい店は周辺にそこそこある。 最近ショッピングモールもできた。
古くはサトー無線、最近はダイエー内に家電販売店がありましたが、今は近くにないかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新松戸中央病院という大きな救急病院があります。
街にお年寄りが増えてきたので世代の入れ替わりが進むのかが課題。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅の改札を出ると右側にファミリーマートとマツモトキヨシなどがあり、改札から真っ直ぐ進むと、スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】改札口がある方は栄えていますが、反対側は全くお店などはありません。畑と住宅地のみです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅のホームまで徒歩10分ですごく近く感じます。
新松戸は快速が止まらない事だけが不便です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗り換えも比較的楽です。また、人口の多い街であるため、駅周辺は夜遅くでも人が多く安心です。駅周辺は飲食店も充実しています。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線共に朝と夕方の通勤、帰宅時間帯はいつも満員電車です。
2024年01月 メリット
交通利便性
常磐緩行線、武蔵野線が揃っていて比較的混雑する駅
しかし、どちらも各駅停車のため、東京駅や上野に行くのがきつい
生活利便施設の充実
駅界隈に、大きなイオンがあり困ることはあまりない
しかしながらそれ以外に大きめのスーパーがないところ
飲食店の充実
イオンの中には何箇所かある。また有名ラーメン店もある
しかし、有名なラーメン店は結構並ぶところがしんどい
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。駅から歩いて5〜10分くらいのところで住めるところある
しかし、夜間帯はそれなりに治安が悪いところもある
治安
子育て向けの人たちには悪くないところではあると思う
しかし、時間帯によっては治安が悪くなるところがある
コストパフォーマンス
悪くない。武蔵野線と常磐緩行線があるところなら便利
しかし、東京寄りの千葉県。少し面倒なところもある

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。