新松戸サンライトパストラル七番街A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数104戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積72.79m² ~ 89.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

新松戸サンライトパストラル七番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸サンライトパストラル七番街A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸サンライトパストラル七番街A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新松戸サンライトパストラル七番街A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新松戸サンライトパストラル七番街A棟の売却ガイド

新松戸サンライトパストラル七番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数104戸、8階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸サンライトパストラル七番街A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸サンライトパストラル七番街A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩6分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸サンライトパストラル七番街A棟に関するよくある質問

新松戸サンライトパストラル七番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸サンライトパストラル七番街A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸サンライトパストラル七番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸サンライトパストラル七番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸サンライトパストラル七番街A棟はどのような物件ですか?

新松戸サンライトパストラル七番街A棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩6分。築1982年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸サンライトパストラル七番街A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】何より駅が近いことで生活の中する上で不便ははぼありません。スーパー、郵便局、薬局、居酒屋など一通りちかくにあるのですごく便利でした。一人暮らし、車はないので徒歩で通勤するため住みましたが多少時間が遅くなっても人の目があり少しは安心できます。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】すごく困ったことはありませんが、人通りが多いのでにぎやか、多少うるさく感じます。また駅前は車も多く、歩道も狭いため気をつけて歩く必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】こうつうのびんがとてもおおくてつかいやすいです、とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、しゅうにいっかいつかっています
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】まわりのひとのひじょうしきなひとがすこしおおいとかんじられました、けいびをつよめれたらなとおもいます
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】秋葉原から20~25分のアクセス出来るので、電車を乗り換えて都心へ1時間程度で到着できるので便利です。また、流山市が市を上げて子育て支援をしているので、駅前に幼児を保育園へバスで送迎してくれる送迎保育ステーションがあります。
【南流山駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅の周辺に商業施設や飲食店が少ないことです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の周りにお店が多く、便利。賑わいがある。
強いて挙げればガラの悪い人がいることがある。
生活利便施設の充実
コンビニや塾などの利用しやすい施設が駅近。
強いて挙げれば高い建物の店が何回か分かりずらい。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアなどファストフード店が多い。
強いて挙げれば落ち着いたファストフード店も欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きなトイレが改札前にも中にも設置されている。
改札前のトイレが汚い。入りずらいこともある。
治安
たまに楽器を演奏している人なども見かける。賑わいがある。
ガラの悪い外国人がいたりする。近寄り難い。
コストパフォーマンス
色々なお店が近くにあり、住みやすい気がする。
賑わいがある代わりに、騒音が気になるかも。
交通利便性
複数路線利用できる都心部までのアクセス利便
お年寄りが多いからエレベーターをつければもっと良くなる
生活利便施設の充実
雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い
室内で遊べる施設を増やしたらもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある
写真映えするお店をもっと増やしたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園があり凄く良いと、おもいます
もっとエスカレーターやエレベーターを増やしたらもっと良くなると思う
治安
夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う
駅付近にポイ捨てが多い夜になると凄く治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う
強いて挙げれば駅付近の家賃の高さが気になる
交通利便性
つくばエクスプレス、武蔵野線両路線使えるため利便性は高い。
駅の周りに店がすくない。また武蔵野線側の駅が古く汚い。
生活利便施設の充実
駅から10分程度の場所にスーパーや病院など集まっており、買い物がしやすい。
子連れで行ける飲食店やおしゃれなカフェが少ない。
飲食店の充実
駅10分程度の場所にファミリー層でも使い勝手のよいお店があり、休日のランチに困らない。
おしゃれなカフェがない。駅前が寂し過ぎる。
暮らし・子育て環境の充実
静かで過ごしやすい。生活は非常にしやすい。
どうしても流山おおたかの森と比較すると全てにおいて劣る。
治安
住宅街は静かで生活はしやすいので特段気にはならない。
駅前ロータリーで飲酒する方がいてゴミも散らかっていて気になる。
コストパフォーマンス
流山おおたかの森対比やすく住めるためいい。
ハザードマップをみると不安になる。割安だが災害は怖い。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。