新松戸コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年3月
総戸数231戸
小学校区域松戸市立横須賀小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積53.13m² ~ 65.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京労働者福祉厚生協会
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

新松戸コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新松戸コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新松戸コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新松戸コーポの売却ガイド

新松戸コーポは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数231戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立横須賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

新松戸コーポに関するよくある質問

新松戸コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新松戸コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸コーポはどのような物件ですか?

新松戸コーポは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩7分。築1976年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから新松戸駅までの距離が10分以内であり、駅周辺にはマックスバリューやマツモトキヨシなどのお店も多数あります。
▼常磐線、武蔵野線、流山線と乗り換えには便利なのですが、その分人が多く飲み屋さんが沢山点在しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲両隣にマンションがあり、それに伴ってスーパーなどが沢山あります。仮にお店がやめてしまわれても、直ぐに新しいお店ができるほどです。道路を挟んで公園もあり、程よく緑があるところです。
▼ベランダ側に貨物の線路があります。そこまで日常は煩くは無いのですが、年に1~2回程夜に線路の点検をしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスや外の共有部分は休日以外クリーンンレディーがお掃除をしてくださるのでとても綺麗です。年に何度か本格的な掃除も業者がしてくれます。
▼特にデメリットはないのですが、宅配BOXが設置してあるともっとよくなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがとてもよく、朝8時に洗濯物を干すと大体13時ぐらいには乾いております。床の防音対策に二重構造になっており、他のマンションに比べると音が響きにくいようです。
▼日当たりがよすぎて、夏は少し暑いです。玄関と窓を開けると風が通るので、それで節電対策としています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲アコレ、グランデール、ダイエー、COOPまた業務用スーパーなどがあり、買い物には困りません。
▼個人店のレストランと和食がありますが、チェーン店のお食事処があまり近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲横須賀小学校、小金中学校が近くにあります。幼稚園は大勝院幼稚園、第二かきのき幼稚園、新松戸幼稚園が近距離にあります。病院は個人病院と新松戸中央病院が近くにあり、とても便利です。マンション内でも夏祭りがありますが、ダイエーの近くで夏に大きなお祭りが行われます。
▼どこのマンションでもそうなのですが、住んでいれば必ずマンションの役員というのがあります。コーポは特にお祭りもその他も自分たちで行っています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐緩行線と武蔵野線が交差する駅で流鉄流山線も利用できます、とても交通便利です、周囲は住宅街や商業施設があります。 飲食店はかなり多。 コンビニ、ドラックストア、スーパーも、色々揃っています。外食には困らない街と言えると思います。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】通勤時間帯の常磐線は混みました。武蔵野線は雨風が強いと止まるのが多いです、外国人の方が多いです。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前にセブンイレブンアコレすこし足を伸ばせばダイエージェーソンなど買い物には困らない
▼駐車場は空きがあるのかという点で購入なやんでいます
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★
▲駅から、割と近いスーパーが何件か近くにある。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。
▼常磐線は、快速が止まらない為、上野方面へ行く際は松戸で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲イオンがある。本屋も2つほどある。病院の数もおおい。
▼病院の数は、多いが常に人がたくさんいるため、当日予約は難しい。
飲食店の充実
▲飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。
▼商業施設は駅前になく、飲食店も偏りが激しい。ラーメンか中華がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。
▼遊具がある公園が劣化してきている。たまにホームレスいる。
治安
▲街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。
▼夜になると駅前でコンカフェみたいな人達の呼び込みがいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。
▼家賃は少し高め。都内比べれば安いが、新宿まで1時間かかることを思えばもう少し安くても
交通利便性
▲まあ、新松戸駅から徒歩で2,3分新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。
▼単線なんで、ダイヤが少ない。2両か3両編成改札口が新松戸駅から行くと踏切を渡らないといけないのが難点
生活利便施設の充実
▲新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが総合病院(2つ)、イオンモール(旧ダイエー)、市役所の支社(ちょっと距離がありますが)年金事務所もあります。
▼敢ていえば、駅前をもっと整備して欲しい。あと、赤い鳥居は撤去して欲しい!!
飲食店の充実
▲中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利サンゼリヤが イオンモールにできました!!丸亀製麵もイオンモールに入っています!!
▼お弁当屋さんが1件しかない。中食には、不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。
▼駅にはトイレは無いです。近くに公衆トイレはありますが..あと、小中学校までの距離は駅から全て遠いです。公園は、ちょっと距離がありますが広い公園があります。イオンモール前の道は、ムクドリがうるさいし糞も落ちてくる
治安
▲風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。
▼駅前がごちゃごちゃしている。新松戸駅にくらべて、駅周辺は寂しいです。(まあ、2,3分の距離ですが)
コストパフォーマンス
▲新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。イオンモール前の道の両脇はマンション街
▼強いてあげれば、新松戸駅の東側を再開発して欲しい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。