新松戸コーポB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年3月
総戸数231戸
小学校区域横須賀小学校
中学校区域小金中学校
専有面積55.00m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京労働者福祉厚生協会
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

新松戸コーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新松戸コーポB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新松戸コーポB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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新松戸コーポB棟の売却ガイド

新松戸コーポB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数231戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸コーポB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸コーポB棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀小学校
  • 中学校区: 小金中学校

新松戸コーポB棟に関するよくある質問

新松戸コーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸コーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸コーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新松戸コーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸コーポB棟はどのような物件ですか?

新松戸コーポB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩7分。築1976年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸コーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR常磐線(各駅)と武蔵野線が交差する駅で都心へのほか、埼玉、海浜幕張、柏方面へのアクセスが良好です。
▼常磐線の快速が停まればもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きな事件・事故はここ数年見聞きしていない。
▼外国人が経営する店が増えており、景観的には悪化してきていると感じる。 ラブホテルや風俗店がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲少し前に宅配ボックスが設置された。 駐車場(平面)が多い。 オートロックではないため置き配してもらいやすい。
▼外廊下でオートロックではないので防犯面は少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きなので日当たりが良く、途中貨物線路(本数少ない)があり、前の建物まで相当距離があるので見通しがよい。
▼古いマンションなので天井は低め。 窓のサッシが古いままで冷暖房高熱が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ隣にセブンイレブンがある。 スーパーが徒歩圏内に5つほどあり日常の買い物には困らない。
▼街の規模の割には飲食店が少なめ。 食料品以外の買い物はテラスモールのほか、柏か新三郷に行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣に総合病院がある。 小中高等の教育施設が近い。
▼強いて挙げれば消防署、警察署が近くにないので防災・防犯面が気になることがある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲病院や保育施設が多い子育てしやすいです。
▼外国人が多いです電車の音が少しうるさいです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っていて便利です。駅の外にもマクドナルドやコンビニ等があるので困ることはありません。少し歩けばショッピングセンターもあります。ホームまでエスカレーターやエレベーターもあるので、便利です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】乗り換えがわかりづらく、初めて利用する人は間違えると思います。また、駅構内にコンビニがあるといいと思います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲公園や学校が近く子育てしやすいです。駅も近いので通勤に便利です。
▼電車が目の前を通るため、音が気になるかたはやめたほうがいいかと思います。私は気にしませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ロケット公園、横須賀小学校、小金中学校あります。
▼公園にいくとき、わざわざ信号まで行って渡るのが時間かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ペットが飼えるのが嬉しい。お客様用の駐車場もあります。
▼外観は古いです。中はリフォームしてきれいな家が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがいい部屋でした。洗濯物もよく乾きよかった。
▼天井が低いです。隣の部屋の音が聞こえるときがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アコレ、イオン、セブンイレブン使います。イオンにはほぼ揃っています。
▼強いて挙げれば公園がもっとあってもいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ロケット公園、横須賀学校、小金中学校が近いです。イオンがあります。
▼イオンにいくとき坂があるため、自転車だと多少不便。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵野線と千代田線の二本が使え、東京駅または大手町駅に直通していて、とても便利です。東北・北陸方面の新幹線を利用する場合は武蔵野線から大宮駅に行くむさしの号も走っています。
▼強いていえば、快速常磐線が停まらないことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやドラッグストアがあり、市役所の支所も歩いて15分ほどのところにあって日常生活に不便なことはありません。大きな病院としては中央病院があり、内科・耳鼻科・眼科・歯科などの診療所も複数あります。また、特筆すべきは駅前に昔ながらの本屋さんがあり、きちんと営業していることです。
▼強いてあげると、ユニクロ・無印といったお店はありませんので、不便に感じる人がいるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店・飲み屋さんなどはたくさんあります。おしゃれなカフェは駅から7分くらい歩いたところにできています。駅から十分くらい行くと、小さなお店ですが、おいしいイタリアンや和食店があります。
▼もう少しおしゃれなレストランが増えるともっとよくなるのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側は、40年程前に計画的に町作りがされたため、保育園や学校数は充実しており、公園もたくさんあり、塾や子供向けの習い事など、子育ての環境は整っています。駅はトイレの改修が行われたばかりで、エレベーター・エスカレータ-・スロープなどもあります。
▼強いていえば、自転車置き場がもっと広いといいということでしょうか。
治安
▲出口は一カ所で、駅前に交番があり、特に治安が悪いということはありません。
▼強いてあげれば、駅のすぐ近くに飲み屋さんが多く並んでいることが気になります。
コストパフォーマンス
▲40年ほど前に新しく、計画的な町作りがされ、マンションが多く建てられ、アパートなども多く家賃はさほど高くないと思います。物価は東京に比べると格安のルフランというパン十日氏のお店などがあります。住みやすい方だと思います。
▼強いてあげると、駅前に鳩が多い事が気になります。
交通利便性
▲柏や松戸、新三郷などお買い物にすぐ出かけられるので便利だと思います。
▼強いて挙げれば駅に清潔感がもう少しほしい。トイレがもっと綺麗だといいのになと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリュや百均、総合病院もあるので生活するうえで問題がない。
▼強いて挙げれば雑貨屋さんや洋服などが買えるお店がない。
飲食店の充実
▲美味しいイタリアンがあり、焼き鳥屋がたくさんあります。
▼回転寿司などファミリーが喜ぶお店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあり働くお母さんには優しい環境だと思います。
▼大型遊具がある公園は駅から徒歩圏内にはありません。
治安
▲駅前に交番があります。街灯は多いので夜も安心して帰れます。
▼外国人がとても多い印象。駅前に古いアパートがちらほらあり清潔感がない場所もある。
コストパフォーマンス
▲マンション購入したが住みやすさのわりにとても安く購入できたと思います。
交通利便性
▲武蔵野線と常磐線があり近くなのですぐに乗り換えができます。
▼常磐線に乗り換えるところと出口が少し分かりずらいので初めての人は間違いやすい。
生活利便施設の充実
▲飲み屋や飲食店、薬局、スーパーほぼ揃っているので使いやすい駅だと思います。
▼飲み屋が多く、改札出たところに結構人がいること、少し騒がしい感じがします。
飲食店の充実
▲チェーン店の居酒屋や昔からある個人店ファーストフード、たくさんあります。
▼居酒屋が多く少し治安が悪いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに大きな公園があり、お祭りなどもやっています。
▼駅付近には公園などはあまりない気がします。
治安
▲昼は明るいのでそんなに悪くないと思います
▼夜は飲み屋が多いので酔っ払いが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲色々なお店があるし、少し離れたところならいい
▼駅付近は少し騒がしいのであまりおすすめしません
交通利便性
▲・JRの乗り換え駅である(千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線)・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり
▼・一般車用ロータリーが少し狭い・国道6号線までの道が混みやすい
生活利便施設の充実
▲・近年できたショッピングモール(テラスモール)まで路線バスが出ている。・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。・総合病院(新松戸中央病院)が駅から徒歩数分・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり・カップル用ホテルも複数あり・マツモトキヨシの本社が近くにある(店舗も多い)
▼・駅の目の前に交番があるものの、終電時間が近くなるとゴミなどが散見される
飲食店の充実
▲・飲食店がかなり多くある(ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等) マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ・変わり種の居酒屋は二天一流(ダチョウ肉など)・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
▼強いて言えば各店舗が散らばっていて初見だと見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲・徒歩圏内に小学校5校・保育園6か所・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい・構内にトイレあり
▼強いて言えば、駅構内に多目的トイレ・オストメイト対応トイレが無い
治安
▲・駅前に交番あり・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
▼・駅周辺の景観は少し暗めで明るい雰囲気は感じられない・深夜帯は酔っ払いが散見される
コストパフォーマンス
▲・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
▼強いて言えば、市営の駐輪場が一か所のみで増築できる土地が見当たらないと思われる

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。