新松戸ガーデニアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩10分 JR常磐線/馬橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県松戸市三ケ月1256-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年11月
総戸数172戸
小学校区域幸谷小学校
中学校区域小金南中学校
専有面積68.02m² ~ 90.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

新松戸ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸ガーデニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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新松戸ガーデニアの売却ガイド

新松戸ガーデニアは千葉県松戸市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数172戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新松戸ガーデニアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩10分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸谷小学校
  • 中学校区: 小金南中学校

新松戸ガーデニアに関するよくある質問

新松戸ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新松戸ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸ガーデニアはどのような物件ですか?

新松戸ガーデニアは千葉県松戸市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩10分。築1998年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸ガーデニアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までの道は平坦。このエリアは起伏が激しいため、なかなかよい。
▼道の整備がいまいち。細かったり、いりくんでたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前は公園、裏手は桜並木の川沿いで、高い建物も少ない。 駅までのみちに、いくつもの小さな公園がある。 小学校や幼稚園が近く、ベビざらすが徒歩で行けて、子育て中には便利。
▼線路沿いなので、もちろん多少のおとが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観の補修もおわり、きれい。おそうじもしっかりしていただいている。
▼いまどきの共用部にあるようなきらびやかさはない。ゲストルームやロビー、キッズルームなどはなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲東にまどがバーンとあるため、朝が最高に気持ちがいい。 床もクッション性があり、音が響かないタイプで、上下にあまり悩まされない。
▼収納がかなりしっぱいしてる。 クローゼットは全然使えないものだと思う。 サイズが最悪。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分でスーパーコモディイイダがあり、さらに少しいくとトイザラズベビザラス、ホームセンターマツモトキヨシがあり、マックにビックリドンキー、スポーツオーソリティーがあるため、普通の生活は徒歩圏で完結できる。 歩くといろいろ小さい個人店があり、面白い。
▼大きなショッピングセンターはダイエーのみで、ちょっと冴えない。に
暮らし・防災・子育て ★★★
▲馬橋保育園、二三ヶ丘幼稚園、がかなり近くにある。
▼園は近いが、入れない……待機児童は多め。認可外の保育所も少なく、なかなか預けるのは大変。。。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】JR新松戸から徒歩2分程で乗り換えられる便利な流鉄流山線の駅です。なんといっても、ローカルな駅なのに繁華街にあります。乗り継ぎの時間間隔も比較的ちょうどいいです。 駅には自動販売機、トイレ、ベンチがあります。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ローカル線なので、単線、交通系電子マネーが使えず、現金払いの懐かしい切符でのみの乗車です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【馬橋駅に対する口コミ】一駅隣の新松戸から武蔵野線で舞浜に一本で行けるのでディズニーリゾートへのアクセスがいい。 新松戸に住むより家賃が安いのでその差額で年パスを購入することができる。 常磐線の各駅停車が千代田線に直結しているので都心にも出やすい。
▼【馬橋駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋がありいつも人がたむろしていて邪魔。
2025年11月 メリット
治安
▲24時まで開いているイオン系列の小さなスーパーがありとても便利です。駅前にはマツキヨなどもあり便利です。
▼美味しいケーキ屋さんがあまりないです。お土産に持って行けるおしゃれなお菓子屋さんもないです。東京ラスクがあるだけです。
交通利便性
▲新松戸まで一駅で、乗り換えがしやすい所が良いです。
▼改札が狭いので、混んでいるととても並ぶところが悪いところです。
生活利便施設の充実
▲西口はスーパーがあるのでとても便利だと思います。
▼東口は何も無く、とても寂しい駅だと感じます。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店があるのでいいと思います。
▼強いて挙げれば飲食店の種類が少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにレディースクリニックがあるので妊婦さんには便利だと思います。
▼もし、東口にもバスロータリーがあったらもっと便利だと思います。
治安
▲駅前に交番があるのでとても安全だと思います。
▼終電の後などは、酔っ払いがタクシー乗り場にたくさんいるので、少し治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、スーパーもたくさんあるのでお金の面ではとてもいいと思います。
▼ユニットバスの物件が多いので、そこが気になります。
交通利便性
▲駅の周りにお店が多く、便利。賑わいがある。
▼強いて挙げればガラの悪い人がいることがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニや塾などの利用しやすい施設が駅近。
▼強いて挙げれば高い建物の店が何回か分かりずらい。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ロッテリアなどファストフード店が多い。
▼強いて挙げれば落ち着いたファストフード店も欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなトイレが改札前にも中にも設置されている。
▼改札前のトイレが汚い。入りずらいこともある。
治安
▲たまに楽器を演奏している人なども見かける。賑わいがある。
▼ガラの悪い外国人がいたりする。近寄り難い。
コストパフォーマンス
▲色々なお店が近くにあり、住みやすい気がする。
▼賑わいがある代わりに、騒音が気になるかも。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。