新松戸アゼリアパークハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1983年2月
総戸数290戸
小学校区域馬橋北小学校
中学校区域新松戸南中学校
専有面積67.91m² ~ 85.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社自主管理

新松戸アゼリアパークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新松戸アゼリアパークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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新松戸アゼリアパークハウスの売却ガイド

新松戸アゼリアパークハウスは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数290戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新松戸アゼリアパークハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸アゼリアパークハウスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数290戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩5分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬橋北小学校
  • 中学校区: 新松戸南中学校

新松戸アゼリアパークハウスに関するよくある質問

新松戸アゼリアパークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸アゼリアパークハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸アゼリアパークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新松戸アゼリアパークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸アゼリアパークハウスはどのような物件ですか?

新松戸アゼリアパークハウスは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩5分。築1983年、総戸数290戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸アゼリアパークハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲常磐線、武蔵野線の2路線がとおっており、都心まで乗り入れしているので一本で行けて便利。都内の主要駅ならほぼ一時間以内で行けるので通勤や買い物もしやすいです。
▼利用者の多い路線なので、通勤時間帯はもちろん昼間も比較的電車は混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大型スーパー(イオンフードスタイル)が隣にあるので日用品の買い物は大変便利。メインの大通りから一本入った通り沿いに建てられているため、駅や大型スーパーが近いわりには静かです。
▼大型スーパーの隣に大学のキャンパスができたので、以前より街に人が増えた印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲三菱地所分譲のブランドマンションだけあり、築年数がたってもきれいです。清掃や修繕も行き届いています。マンションの中央には遊具がある公園と広めの広場があり、安心して子供を遊ばせることができます。
▼宅配ボックスがないので仕事をしていると荷物の受け取りには多少不便を感じることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲A棟の南側はマンション内公園、B等の南側は道幅のある道路なので日当たりが良いです。築年数が経っているので室内を好みにリフォームされている方が多く、近隣のリフォーム業者も慣れているので安心感があります。
▼廊下からリビング、廊下から洗面所などに段差があり、最近のバリアフリーを意識したマンションと比べると比較的段差は多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大型スーパーが隣にあり、その他にもコープやドラッグストアなど近くにあるので買い物には不自由しません。近隣には、ららぽーとや越谷レイクタウン、イケア、コストコなど人気の大型商業施設もあるので週末も楽しく過ごせます。
▼買い物をするところの多さに比べて、徒歩圏の食事処やファミリーレストランは数が少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲最寄り駅そばには大型の新松戸中央病院があり、その他にも個人医院や薬局も多いので安心です。マンション内の管理棟には住人が使える集会室があり、夏祭りなどのイベントやクリスマスのイルミネーションなど子供むけの活動も充実しています。また公園は、住人専用のものがマンション中央にあるので子供を安心して遊ばせられます。
▼小学校、中学校までは比較的距離があります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新松戸駅に近い。幸谷駅にも行きやすい。 おすすめである。
▼線路が近い為、電車が通る音がかなりうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良い。 事件などはめったに怒らない。
▼夜中にたまに叫ぶ若者がいてうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティは普通。 治安もいいためそこまで気にする必要はない。
▼オートロックではない為、気になる人は気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲住みやすい。 日当たりもよい。 家族で住むには十分。
▼たまに水道トラブルがある。ここ二か月で二回ほど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲さまざまな施設に行きやすい。 イオン、コープなど。
▼100円ショップが近くに欲しいと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校も数が多く、子供も多い。にぎやかである。
▼学校が遠い。小学校も中学校も距離がある。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすくスーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】住宅街や学校も多いため治安もいいと思います。改札口がある方は栄えていますが、反対側は全くお店などはありません。畑と住宅地のみです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】私は上京してきたのですが、川も流れていて遊ぶところもあるため、地元を感じることができるため自然が多いように感じます。まわりのひとのひじょうしきなひとがすこしおおいとかんじられました、けいびをつよめれたらなとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】利用客数が多いからか、少し汚れが気になる、トイレなどは綺麗だが、階段やホームなどは、朝だと夜吐いたのが残っていたりする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】いて挙げれば、平日の朝などはホームが混み合います。しょうがないことですけどね。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育て世代には人気だと思います。中庭に遊具がある公園があり子供がいる家族がよく使ってます。駅近くには大きい総合病院もありますし、周辺の病院も多いです。
▼子供のいる世帯は多いですが、部屋の中や共用廊下で走ると響くので、元気な子供がいる家庭では気を使う必要があるかと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲一本で埼玉県までいけるため、すごく便利で通勤時に使わせていただいてます。
▼遅延が多く、時間通りに来ない時が多いのでギリギリに行くと遅刻する可能性が出てきてしまう。
生活利便施設の充実
▲イオンモールがあるのでお子様連れの方や買い物ができるのがいい。
▼イオンしかないのでもっといろいろな施設があったらいいと思う
飲食店の充実
▲イオン内にフードコートがあり、いろいろなご飯を選べる点
▼美味しい有名なお店は東京の方にあるので埼玉でも普及させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園が多いので比較的住みやすい地域になっている
▼遊ぶところが少ないのでラウンドワンとかを作って欲しい
治安
▲ちあんはよく、駅内も綺麗なのでそのままで大丈夫
▼強いていうのであれば、トイレットペーパーがないことがあった
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのに住みやすく、都心からも近い
▼駅に何もないので飲食店などを増やして欲しい
交通利便性
▲武蔵野線、常磐線が使えるので便利です。東京や埼玉まで行くことができます。
▼バスの本数が少ないです。武蔵野線が止まりやすく、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにたくさんのお店があり、少し歩くと病院があるので便利です。
▼居酒屋やラーメン屋が多いため、治安が良いとは言えません。特に夜は、女性1人では危ないです。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、ファーストフード店など、飲食店が多くて便利です。
▼飲食店が充実しているため、人が集まりやすく、騒がしい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと病院があるため、安心して子育てをすることができます。
▼人通りが多く、車の通りも多いため、注意する必要があります。
治安
▲駅前に交番があるため、安心です。昼頃は落ち着いています。
▼夜に騒いでる人が多く、居酒屋やラーメン屋があるため賑わっています。
コストパフォーマンス
▲交通手段が整っており、お店、病院もあるため、住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば、物価が少し高いと感じます。
交通利便性
▲便利であると思う都市へのアクセスなども 分かりやすいため 生活しやすい
▼都心までは少し時間がっかりお金がかかる分は少し考えたい
生活利便施設の充実
▲便利なお店もあるし 生活していく上では 比較的過ごしやすい街だと思う
▼周辺の地図を覚えるなどその点は少し 最初の頃苦労する可能性がある
飲食店の充実
▲美味しい店などもあり 町の周りはとても生活しやすい
▼飲食店の和洋折衷に少し 偏りがあるため 好みは考えたい
暮らし・子育て環境の充実
▲昼間は安全性が高く 子育てがしやすい街だと思う
▼昼と夜とでは治安が違うため その点は少し 事前に考えたい
治安
▲生活していく上で地理を把握していく などが大切だと思う
▼夜になると少し 物騒な面が見られるためその点は事前に確認してほしい
コストパフォーマンス
▲地域的に値段は安価なものが多く そこまで困ることはない
▼お店などの種類は限られているため 事前に確認して覚えたい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。