新松戸アゼリアパークハウスB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年2月
総戸数178戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積72.00m² ~ 85.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設三菱建設
管理会社自主管理

新松戸アゼリアパークハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新松戸アゼリアパークハウスB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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新松戸アゼリアパークハウスB棟の売却ガイド

新松戸アゼリアパークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数178戸、8階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新松戸アゼリアパークハウスB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新松戸アゼリアパークハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩5分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

新松戸アゼリアパークハウスB棟に関するよくある質問

新松戸アゼリアパークハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新松戸アゼリアパークハウスB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新松戸アゼリアパークハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新松戸アゼリアパークハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新松戸アゼリアパークハウスB棟はどのような物件ですか?

新松戸アゼリアパークハウスB棟は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩5分。築1983年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新松戸アゼリアパークハウスB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、武蔵野線が交差する駅です。近くに流鉄線もあり、国道6号線、旧水戸街道も近く、どこにでも行けるアクセス駅としてたくさんの人が利用する駅です。タクシー乗り場、バス乗場があり、開かれています。6号線から旧水戸街道まで道が開いていること、駅回りや街中はお店や大型店舗があり、救急指定病院もあること。 また、流経大学が入ったことで若い子が増えました。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】残念なことに、快速が止まりません。 また、これだけ大きな動員力のある駅ですが、なんと、改札は一ヶ所のみです。改札のある表玄関開けていますが、反対側は畑で、のんびりした風景が広がっています。改札がないので、反対側に行くには、線路下のトンネルを通っていきます。でも、個人的にはこの風景は大好きです。突き当たりが江戸川なので、駅回りのみが栄えているようになってしまっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】大きな病院が近くにあり、街中に入るとイオンがあり、買い物には不自由しません。駅前にも街中にも銀行・郵便局があります。良い方だと思う。駅前に交番があり、こども達とお礼にうかがうと、にこやかに対応してくださいます。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】パチンコや飲み屋など、こどもを行かせたくないところがまだあります。外国の方が増えて、ゴミ出しなどの問題が増えています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前にも明るい飲食店が増えて、海外の味も増えました。街中にも結構多くなっています。少し入ったところに石窯工房サフランがあります。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】店ではなく、外で飲食している外国の方を見かけるようになりました。そういう習慣かな、とは思うけど、ちょっと気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】小規模保育が充実していて、働くお母さんのために、小規模を卒園したら幼稚園に行ける送迎保育ステーションというシステムがあります。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】車が増えて、信号待ちが多くなりました。メイン通りは道が広いけれど、駅前は道幅を広げられず、救急車が止まってしまうことが多いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・駅周辺にコンビニエンスストアやファストフードが多い。 ・通勤・通学の時間でも比較的空いていて、運が良ければ座ることができる。 ・都心に出るのに1時間かからない。 ・常磐線でも武蔵野線でも都内に出られるので、どちらかが止まっても迂回経路がある。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな商業施設がないので、買い物には電車に乗る必要がある。 ・駅周辺は起伏が多いため、坂道や階段が多い。 ・駅の東側は街灯が少なく、夜になると暗い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、乗り換えもできるので、通勤通学で利用されてる方が多いです。
▼駅はそんなに広くはないので乗り換えの際に少し移動が混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとイオンもあり、スーパーや薬局なども並んでおり、生活圏内で何でも揃うので住みやすさもあります。
▼強いて挙げれば、駅から離れて生活する場合は、バスの利用や、車は自転車が必要にはなります。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋が多く、仕事帰りに利用される方が多いです。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンや公園があるので、子育てにも良さそうです。また夏には祭もあるので子どもも楽しめると思います。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
治安
▲駅前には交番があります。学生から通勤の方などいろいろな人が利用されています。
▼駅前には居酒屋が多い分、酔っている方もいます。
コストパフォーマンス
▲乗り換えもできるので、通勤、通学で利用するのに便利さもあります。
▼都心にもアクセスできるので、少し駅前だと家賃相場は上がります。
交通利便性
▲武蔵野線、常磐線の複数路線が利用できる。
▼乗換駅だからそれなりに混雑する点が不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニやドラッグストアなど多数あり。
▼大型のスーパーやショッピングモールなどは近くにはない。
飲食店の充実
▲駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店までが点在。
▼専門学校なども近いため、時間帯によってはお店が混雑しているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり通勤時の送り迎えに便利。
▼小さな子供を遊ばせられるような公園が近くにない。
治安
▲駅前には交番があり、街灯なども整備されているので駅前は安心。
▼駅前には居酒屋や夜のお店などもあり時間帯によっては治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲都内にも近く、日常の買い物にも困らないため、場所的なコストパフォーマンスは良いと思う。
▼居酒屋や夜のお店などがあり、性別や年齢によっては住みやすいとは言えない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。