2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
大型の商業施設などはあまりないがスーパーは大規模なもの（マルエツ）から小規模なもの（みにばす等）まで充実。 個人飲食店もいくつもあり、選択肢は豊富だし、少し足を延ばせば東京屈指のグルメ街神楽坂まで徒歩で十分行ける範囲。 江戸川橋駅は激近。神楽坂駅も利用可能だが、坂を少し上る必要あり。 江戸川橋から飯田橋まで一駅、池袋まで3駅と主要駅にも出やすい。
強いて挙げるなら、新宿駅に少し出にくいところ。ただしバスで１本で行ける（時間はかかる）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
町並は住宅街、オフィスなどが混在している地域。ちょうどよい商店街（地蔵通り商店街）があったり、街頭も十分にあり、治安の悪さは感じたことがない。 また駅からはすぐなので治安の悪さを感じる余地がない。 首都高が近くを走っているが騒音はあまり気にならない。
すぐ前がそれなりに太い道路であり、救急車や消防車が通る際には少しうるさいと感じる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理状況はあまり気にならない程度には清掃が行き届いている。 セキュリティはシングルオートロック。特段問題に感じたことはない。 EVは2基あり、特段不便を感じたことはない。 宅配ボックスは数は十分ある。
ゴミ捨て場で球にゴキブリを見ることがある。 宅配ボックスが満杯で稀に受け取れないことあり。 2024年、機械式駐車場で物損事故があった。（特段駐車場利用していないため個人的には被害を受けていない）
お部屋の仕様・設備
★★★★
使いやすい間取りで特段不満はない。 フロアによるが、近隣で最も高いマンションなのでスカイツリーも見えるし、非常に眺望が良い。 気密性が高いので冬に寒いと感じることは少ない。 ディスポーザー、食洗器などもあり、設備は不満無し。
東向きの部屋なので、朝は東日が差し込み、夏は気温が高くなりやすい（朝も冷房必須）。 収納が比較的小さい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大型の商業施設などはあまりないがスーパーは大規模なもの（マルエツ）から小規模なもの（みにばす等）まで充実。 商店街（地蔵通り商店街）は古い店から新しい店まであり充実。八百屋や肉屋などもあり、上質な肉を買いたいときは利用することもある。 個人飲食店もいくつもあり、選択肢は豊富だし、少し足を延ばせば東京屈指のグルメ街神楽坂まで徒歩で十分行ける範囲。
大型の商業施設がない点。本屋やアパレル店はない。地蔵通り商店街の百均がつぶれてしまった。
暮らし・防災・子育て
★★★★
被災したことはないのでコメントは難しいが特段問題を感じたことはない。 診療所・病院は江戸川橋周辺に複数あり、あまり困らない。 江戸川公園や、白銀公園などそれなりのサイズの公園もあり、子育てしやすそう。（子供がいないためコメントしがたいが） お祭りなどもやっているのを見るので活発な印象（参加はしていない）
神田川が近いため水害対策は少し気になる（実際に問題になったことはない）