新宿三光町ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩1分 JR山手線/新宿駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目17-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1976年1月
総戸数88戸
小学校区域花園小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積14.01m² ~ 33.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松江商
施工会社前田建設工業
管理会社パステルコート

新宿三光町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新宿三光町ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新宿三光町ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新宿三光町ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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新宿三光町ハイムの売却ガイド

新宿三光町ハイムは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数88戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新宿三光町ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿三光町ハイムを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

新宿三光町ハイムに関するよくある質問

新宿三光町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿三光町ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿三光町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新宿三光町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿三光町ハイムはどのような物件ですか?

新宿三光町ハイムは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩1分。築1976年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿三光町ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】アクセスが良いのと、JR新宿駅から地下道が通っている点は便利だと思う家賃は高いけど、それ相応の快適さが享受されるので、いいのでは。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】JR新宿駅やらほか路線やらで広すぎて、県外出身は絶対迷う。東京23区内かつ新宿となると、家賃相場はやはりお高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】伊勢丹新宿に直結しているのはすごく便利だと思う私は実際に体験したことは無いですが、あまりいいという噂は聞かないかな。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて言うならもうちょい分かりやすい地図を設けてほしい(どこに行くにはここの出口がいいみたいな)いろんなお店があるから、夜でも明るさはあるのでは…?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿区ですので、文句なしに色々なお店がある。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】やはり都内で、新宿で、となると少し価格帯が高いところもあるので、事前調べ必須
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】商業施設や、他の駅へのアクセスがいいという点では暮らしやすいと思う
【新宿三丁目駅に対する口コミ】ただ、やっぱり建物ばっかりで自然や大きな公園などは近くに見当たらないのが寂しい
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新宿駅・丸の内線新宿駅・京王線新宿駅・小田急線新宿駅、都営線新宿駅はもちろん、新宿三丁目駅は目の前!
あるようには思えないですね、夜も明るくて人が居るから危なくない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利です。日本一の乗車人数や乗り入れ車両数の駅なのでどこに行くにもここを使えば行けます。日本一都会の場所にあるのではないかと思います。近くに住んでいましたが待ち合わせ場所までも困ったことがありません。
【新宿駅に対する口コミ】日本一の乗車人数や乗り入れ車両数の駅ということもあり人が多すぎます。常に人を避けて歩かなければいけません。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】電車は常に混雑だが、どの線も通っており常に本数は出てるのと何処にでも生きやすく、買い物から遊びまで幅広く 気軽に楽しめる点がとてもいい。 駅の立地もよく、駅構内にも店があったり、出てすぐの所にも店があったりするので立地はとてもいい。
【新宿駅に対する口コミ】混雑しすぎて押されたり、圧迫されることがデメリット。
2024年09月 メリット
交通利便性
たくさんの線があるため乗り換えがしやすく、いろんなところへいけます。また、新宿から渋谷、東京、上野、品川など他の都心にも行けるので便利です。
駅が大きいため降りる場所が違う改札口が違く行きたい場所と反対に行ってしまうことがあります。改札口から少し遠いので混雑した時は不便です。
生活利便施設の充実
改札口を出るとすぐ大きなお店があるのでとても便利です。また、飲食店があるのでとても良いと思います。
混雑した時出れないことが少し多いため少し不便だと思います。
飲食店の充実
スターバックスや、カフェ、ファミレスなどたくさんあるため良いと思います。
コンビニが少し遠いかなと思います。また、ファミレスも少し遠いため家族で行くのはあまりおすすめしないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと高校があるので都心がいい!という方にはおすすめです。
駅周りにそんなに学校などないので、あまり良くないと思います。
治安
夜は大人が盛り上がってていいと思います。
治安がよくないため昼は良いですが夜は学生さんには出歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
タワマンが多いです。タワマンに住みたいかたはいいと思います。また職場が都心だよという方にはおすすめします。
副都心なため一軒家はそんなにありません。一軒家がいいよという方にはお勧めしません。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。