新宿ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩2分 都営新宿線/新宿駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿8丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年10月
総戸数10戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積18.00m² ~ 32.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤沢建設
施工会社藤沢建設
管理会社日本ハウズイング

新宿ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新宿ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新宿ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新宿ローヤルコーポの売却ガイド

新宿ローヤルコーポは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新宿ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

新宿ローヤルコーポに関するよくある質問

新宿ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新宿ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿ローヤルコーポはどのような物件ですか?

新宿ローヤルコーポは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩2分。築1972年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】わかりやすい場所にある!たくさんの路線が通ってるので交通面では苦労しないです 新宿駅が最寄り駅なので交通面では苦労しない
【新宿駅に対する口コミ】人が多すぎてやばすぎる、頭痛くなるぐらい人多いです物価はたかいたかすぎる!土地も高いです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】ホテルいっぱいあります!旅行しやすいです!!お昼は人はいっぱいいるからそんなに危なくない
【新宿駅に対する口コミ】まじで近くに100均ないです。ほんとに困るレベルです夜まじで人いない!怖すぎる!駅近くじゃないとほんのに怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】マックとか学生でもいけるお店あります!オシャレなお店もある!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅に多目的トイレある!誰でもつかいやすいです!
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】言わないまでもない巨大ターミナル駅です。どの方面にも行けます。メトロからJR、私鉄なんでもありです。巨大ターミナル駅過ぎて迷ってしまうぐらいです。駅前も何でも揃ってしまいます。飲食店も迷ってしまうぐらい豊富にあります。
【新宿駅に対する口コミ】強いて言えば住むのには少し騒がしいかも知れません。慣れればあんまり気にならないと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には多数の商業施設があり買い物に困ることはありません。遊ぶ場所もたくさんあります。電車は多数の路線が乗り入れておりどこに行くにもアクセスは抜群ですが通勤時のラッシュも凄いです。駅前には高速バスの発着所もあり夜行バスでの地方へのアクセスも可能です。
【新宿駅に対する口コミ】繁華街のため治安は悪いです。明るいですが客引きも多数いるため不快な思いをすることもあります。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
言わずもがなですね。多くの路線に繋がっており、交通利便性はとてもいいと思います。
交通利便性が良すぎるため、人が常に多い。
生活利便施設の充実
マルエツなど、いろいろな施設が揃っており、タワマンも建っているため栄えている。
長津田駅も非常に便利、渋谷まで一本で行ける
交通利便性
中央線、山手線、湘南新宿ラインなど、沢山乗り入れしている線があるのでとにかく便利
人が多すぎて乗り換えの時間が足りないこともある
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、周りにも商業ビルがたくさんあるので買い物には困らない
どのお店も混んでいて、快適にショッピングできない時もある
飲食店の充実
駅ビルの中はだいたいレストラン街があるので、食事には困らない
単価が高いというか、ランチでも少し高いと思う時がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレが沢山あるので、便利に使えると思う
駅自体が狭いと感じるので、バリアフリーな感じはしない
治安
街灯がたくさんあって、夜はなかなか綺麗だと思う
酔っ払いやガラの悪い人もいたりして、夜はなるべく歩きたくないと感じる
コストパフォーマンス
いろんな線の乗り入れがしているので、住めばすごく便利だと思う
物価が高い、家賃も高いので住みづらいかもしれない
交通利便性
他の線が、沢山あり東京の行きたいところほとんど行けます
人がスゴいいて押しつぶされそうになります
生活利便施設の充実
基本なんでも揃ってます。なので、心配なしです
新宿に無いものは、ほかの駅へいき買えばいいです
飲食店の充実
調べると結構美味しそうな食べ物が出てきます。
東京の町は、複雑なので道に迷ってたどり着けるか心配です
暮らし・子育て環境の充実
沢山のもの場所が充実しているので、いいと思います
空気が悪いので、そこに住むと言うよりは、そこに来た方がいいです
治安
治安がいい場所はいいです。ですが、気をつける必要がある
基本的治安は悪いと思います。少し細い道に入っただけで、ガラの悪いお兄ちゃんたちがいる時がおります
コストパフォーマンス
東京なので、住みやすさはいいと思います。
家賃、物価が何もかも高く感じます。あまりいいとは言えません

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。